Образование подтеков на потолке после дождя - ситуация, ожидаемые сроки ремонта и ответственность ЖКК
Зравствуйте, у нас после дождя образовались подтёки на потолке, после похода вместе с мастером ЖКК, обнаружили дыру на кровле, она обещала всё сделать (какие должны быть сроки?), и обязаны ли они отремонтировать потолок, или оплатить наш ремонт?
Здравствуйте!
Направьте в ЖКХ письменную претензию и сами укажите в ней сроки устранения протечки (реальный срок).
Если в этот срок не будет устранена протечка, то можете сами провести ремонт и предъявить письменно подтвержденные расходы ЖКХ (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
В моей приватизированной квартире которая находится на 5 этаже разрыв кровли и во время дождя с потолка льет так что ставим тазики. Как правильно составить заявление в жко. в какие сроки и в каком объеме они должны провести ремонт. Год назад они уже делали ремонт кровли над моей квартирой но после зимы все течет снова.
Заявление - в произвольной форме, с описанием ситуации.
Не будет реакции - жалоба в госжилинспекцию и в роспотребнадзор.
СпроситьПрошу подсказать правильно ли поступает соседка перенося затраты по ремонту наружной части дома на ТСЖ. Дом введен в эксплуатацию в 2007 году. В качестве отделки потолка она использовала натяжной потолок. Все семь лет потолок скрывал имеющиеся недоработки строителей в части примыкания кровли к зданию. Однако в настоящее время при ремонте квартиры она обнаружила что потолок протекает в местах примыканий. Теперь она выставляет счет ТСЖ за ремонт мест примыканий. Тогда как гарантийный срок предъявления претензии к застройщику прошел. Обязаны ли жильцы сейчас оплачивать ей ремонт если все семь лет она молчала и упустила срок обращения к застройщику.
День у нас случилось несчастье. Во время ремонта кровли старую кровлю сняли и ушли, остался только наш потолок. Прошел дождь и естественно пошли протечки. Можно ли взыскать средства на ремонт?
Уважаемая Надежда! Вызывайте управляющую компанию для составления акта по протечке. Затем составляете смету на ремонт и заявляете претензию, направив её заказным письмом с уведомлением и описью вложения. При отказе или отсутствии ответа иск предъявляете в суд, требуя также возмещения судебных расходов. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье. а при большей сумме-районному федеральному суду.
СпроситьПосле протечки крыши появился грибок на стене и потолке, сделали ремонт кровли через 6 месяцев., предложили сделать ремонт из 2-4 кусков обоев. Я не согласилась. Как должно всё происходить? Приходили из Жека делать, но они не смогли поклеить потолок.
Здравствуйте Ирена. Однозначно, это издевательство кусок стены обклеить разными обоями, да еще и залепить куском обоев потолок, который испортился в результате чьей то халатности. Проведите строительно-техническую экспертизу, по заключению установите стоимость восстановительного ремонта и подавайте иск в суд. Удачи!
СпроситьМы продали квартиру на последнем этаже. Раньше в доме текла крыша, на потолке были признаки течи. Квартиру продали после того, как ТСЖ осуществило ремонт крыши. Мы сделали косметический ремонт, закрыв потолки пластиковыми панелями. Если крыша потечет вновь, то правомерны ли будут к нам претензии со стороны новых собственников, могут ли они претендовать на расторжение договора купли-продажи? Могут ли они обязать нас оплатить ремонт потолка (признаки прежней течи на потолке есть, а потолок отделан панелями)?
нет.Согласно акта имуещство передано и его состояние всех устраивало на день покупки.А далее все претензии к ТСЖ.а не к вам.
Спросить
У нашего дома протекала кровля и в квартире текло по стенам и капало с потолка. 2 года назад сделан капремонт дома - кровля сейчас не протекает. Подтёки на стенах и потолке досихпор остались.
Хочу сделать ремонт в квартире.
Скажите, есть ли какаято компенсация зато что квартира была неоднократно залита дождём через кровлю.
С уважением, Михаил Фёдорович г.Новосибирск.
При залитии квартры со стороны кровли вам нужно было зафиксировать факт залития и подавать в суд на управляющую компанию вашим домом, вот тогда бы и компенсировали свои затраты на ремонт и более того могли бы взыскать моральный вред. Если с момента последнего залития не прошло три года то вы и сейчас можете обратится в суд о взыскании с управляющей компании ущерб и моральный вред.
СпроситьПосле сборки мебели мастером обнаружила дырку в натяжном потолке, подписав до этой находки на чеке, что претензий по сборке и монтажу мебели не имею. Каковы мои шансы на возмещение стоимости ремонта потолка? Могут ли мне отказать в ремонте, мотивируя это тем, что дефект был обнаружен уже после подписания бумаги, что претензий по качеству не имею?
Здравствуйте! Если данный дефект было затруднительно обнаружить при поверхностном осмотре, то надпись о том, что претензий не имеете значения иметь не будет. Или можно заказать независимую экспертизу, которая подтвердит, что повреждение возникло не по Вашей вине.
И в любом случае направить письменную претензию нужно.
СпроситьКогда снег или дождь течёт потолок (навесной), существенных подтеков на потолке не видно. Имею ли я право потребовать у ЖКХ демонтаж и монтаж потолка?
Нет, вы имеете права требовать, чтобы устранили причину протекания, это провести ремонт щелей, через которые идёт протекание. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, если протекает крыша, то составьте претензию в ЖКХ о ремонте и устранении последствии подтеков, укажите, что будете вынуждены обратиться в суд. Суд практика положительная по таким делам, много раз представляла интересы потребителя выигрывали суды.
СпроситьЖиву на пятом этаже пятиэтажного дома. Сейчас в доме идёт ремонт кровли, а у меня появилась трещина на потолке. Я считаю что это появилось в результате ремонта крыши. Как заставить УК отремонтировать мой потолок?
Через суд, назначат экспертизу, которая умюсиановит причину трещины и вопрос решится.
Спросить
Нужно доказать причинно-следственную связь между появлением трещины и ремонтом дом, для этого можно сделать экспертизу, далее подаете претензию УК, далее иск в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества. С уважением!
СпроситьЧерез суд, назначат экспертизу, которая установит причину трещины и вопрос решится.
СпроситьПротекла кровля, живем на 6 этаже в шестиэтажке, в зале потолок из гипсокартона, в управляющую компанию писали заявление 6 июля, сегодня прошел дождь, ситуация ухудшилась, картиру мы продаем, вид потолка, сами понимаете, что нам делать, потолок требует ремонта, инженер в курсе, рабочие сейчас пытаются что-то сделать с кровлей, но меня это не устраивает.
Здравствуйте!
Подавайте в управляющую компанию письменную претензию.
Если реакции не последует, обращайтесь в суд с соответствующими требованиями.
Спросить
