Есть ли шанс через суд отстоять для ребёнка хотя бы часть жилья в собственность?

• г. Ростов-на-Дону

Я проживала и прописана в доме, принадлежащем моему бывшему супругу с апреля 2004 года. В мае 2005 года я продала свой дом и вложила деньги в обустройство его дома (в ремонт и мебель). В июле 2005 года мы узаконили свои отношения. В октябре 2005 года родился совместный сын (единственный его наследник). Совместная жизнь не сложилась, и я с ребёнком ушла от него в декабре 2006 года на съемную квартиру. Часть мебели я вывезла из дома. Он подал на развод и раздел мебели, которую я увезла с собой. Мебель, оставшуюся у него в доме, вывез и спрятал (то есть создал видимость того, что я вывезла всю мебель из дома). Развод от 20.02.2007 года. Разделили и мою мебель.

Я подала в октябре 2007 года иск на обеспечение ребёнка жильем. В приобретении жилья - отказ. В уточнении: требование на вселение к бывшему мужу на жилплощадь.

В ответ сюрприз: дом продан его племяннику, якобы в октябре 2007 года, за смешную цену 150 тыс. руб. (фактическая стоимость которого 1,5 млн. руб.), документы в стадии оформления в юстиции. На ходатайство на арест оформления документов судья ответила отказом. Запрос в юстицию - утвердительный ответ. В итоге, в январе 2008 года заключили мировое соглашение на оплату 50% аренды квартиры бывшим супругом. Мы с сыном всё также прописаны в этом доме по сей день. В июне 2008 года бывший муж перевозит нас с сыном в этот "проданный" дом. Мебель уже на месте. Документы на дом, на землю - на имя племянника, выданы в марте 2008 года, купля-продажа заверена тоже в марте 2008 года. Налоги все платит мой бывший муж. Он был выписан из своего дома в декабре 2007 года, теперь вновь прописан. Совместная жизнь по-прежнему не складывается. Есть ли шанс через суд отстоять для ребёнка хотя бы часть жилья в собственность? Существуют ли сроки искового заявления? Что нужно для этого? Технический паспорт и домовая книга не переоформлены. Принят ли закон не считать детей бывшими членами семьи?

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Галина! В данном случае необходимо было обратиться в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи дома. Срок исковой давности по таким делам - один год. Если срок не прошел, можно подавать иск. Кроме того, Вы можете подать иск о компенсации Вам денег, вложенных в строительство дома после продажи своего дома. Чтобы отстоять права ребенка, надо признать договор купли-продажи дома недействительным. Тогда можно будет использовать ст.31 п.4 ЖК РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Т.е. суд может обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и ребенка, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязанности. А сейчас Ваш бывший муж не является собственником дома.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7