Оформление ДДУ и ипотеки на одного супруга - последствия для другого при разводе или смерти?

398₽ VIP

Это не имеет значения. Имущество в любом случае совместно нажитое в силу ст.34СК РФ.

Добрый день. Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов. После оформления права собственности на данную квартиру Вы в любое время можете определить доли в совместно нажитом имуществе

Здравствуйте! если вы в официальном браке, то имуществом в любом случае будет делиться поровну согласно ст.34-39 СК РФ.

Никакой разницы нет, кто указан в договорах - ст. 34 СК РФ указывает:

"Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства".

Вам нечего переживать - у Вас общее имущество супругов будет (как квартира по ДДУ, так и долг по кредиту).

Это общее Ваше имущество, ребенок права собственности в таком случае не приобретает. Согласно СК РФ:

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Уважаемая Надежда!! Согласно п.2 ст34 СК РФ разницы нет на кого оформлено имущество Если они приобретено во время брака то является совместно нажитым имуществом подлежащему разделу в соответствии со ст38 СК РФ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 34. Совместная собственность супругов

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Если наделить долями всю семью, то у супруга будет треть, а не половина. В случае спора о наследстве, ребенок от первого брака будет претендовать только на эту часть квартиры родителя, а не наполовину (ст.246, 247, 1142 ГК РФ).

В случае развода не имеет (ст. 34 СК РФ)

В случае смерти,к сожалению да.

Так как после смерти его доля в совместной собственности будет делиться между наследниками. Но наследники вместе с имуществом наследуют и долги по ипотеке.

И этот вопрос не решится заключение ДДУ на двоих.

Этот вопрос решается завещанием его доли общей дочери или квартира оформляется только на Вас и дочь.

по общему правилу - квартира совместно нажитое имущество (34 СК), но если вы оформите на троих ( с общим ребенком) то, его ребенок будет иметь право на 1\3 долю, а не на половину, на ровне с вами и вашим ребенком,... квартиру в собственность оформляйте на троих