Проблема с пристройкой комнаты к дому - как решить вопрос с соседями и какие документы необходимы
Земля в собственности, свидетельство на дом и землю имеется. Дом 1956 г. постройки. Хочу пристроить комнату к дому 3x3 (продолжение стены дома). Но так как в прошлом соседи залезли на наш участок межевая линия идёт на скос..., и от угла дома получается 96 см, а где будет угол пристроенной комнаты уже только 75 см. Много раз пыталась уговорить соседей дать разрешение, но безрезультатно. Как можно решить этот вопрос и какие документы для этого нужны.
Обратитесь в администрацию за получением разрешения на реконструкцию дома. В полномочия администрации входит проведение публичных слушаний по вопросу уменьшения нормативов границ застройки.
Спросить
Нужно ли разрешение от соседа, для пристройки комнаты к дому 1953 года постройки. Расстояние от межи до дома 1 м. И нужно ли брать разрешение в архитектуре. Земля приватизирована, есть свидетельство на участок и дом.
Здравствуйте! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьХочу пристроить к дому пару комнат дом и земля в собственасти какие документы для этого нужны и сколько нужно денег заплатить.
Имеется дом (1959 г. постройки) в Подмосковье. Муж там прописан, дом был построен его отцом. После его смерти, муж оформил в собственность только дом как наследник. На землю никаких документов нет.
Земля (участок 10 соток). Земля назначение: личное подсобное хозяйство.
Как узнать "о статусе земли"? Какие нужны документы для оформления земли в собственность?
Спасибо.
Обратитесь в администрацию с заявлением
Обратитесь в кадастровую или закажите выписку в росреестре
Спросить
В Земельный департамент обратитесь по месту нахождения участка.Земельный участок следует за зданием на нем. Это принцип единства судьбы .(ст.35 Земельного Кодекса РФ)
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Обратитесь в Росреестр, чтобы узнать, кто является собственником земли... Но для этого потребуются исходные данные (кадастровый номер).
СпроситьПостройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли. Постройка сарая находится на моей земле (земля в собственности). Соседка претендует на это строение, так как вступившая в наследство на старый дом. Типа все надворные строения входят в наследство. Я предлагаю разобрать строение и вывезти с нашей земли. Соседка просит вырезать вокруг сарая землю на 1 метр с земли собственности. Как найти выход. Я бы и строение не отдавала-это же не законное строение?!
Здравствуйте, Лариса Александровна.
Вам следует обращаться в суд с заявление о сносе данной постройки и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьЯ недавно приобрела комнату в трехэтажном доме, здесь таких комнат 40, у каждой свой собственник, земля на которой стоит дом частная и должна быть использована под индивидуальное строительство, а по факту на ней стоит трехэтажный дом со множеством собственников, собственник земли несет ли какую-то ответственность за то, что построено на этой земле или нет, если землю он приобрел уже после постройки на ней этого дома?
У Вас в свидетельстве о праве собственности что написано? Комната? Или все-таки "доля в праве"?
СпроситьИмеется частный дом на два хозяина. Наша часть дома больше, чем часть дома соседей. Земля (огород) поделен не в долях дома, а просто пополам. Как я понимаю земля делится в таких же долях как и дом? Просто я хочу делать пристройку к дому, а забор идёт не так как дом поделён, а где то на метр смещён на мой участок. И так же хотим приватизировать землю, но соседи второй год избегают этого разговора. Как быть? Только через суд?
Вам надо размежевать участки, подписать акт согласования земельных участков со всеми соседями, если не договоритесь то остается только спор.
Спросить
Здравствуйте! В случае если соседи уклоняются от приватизации земельного участка, то вы имеете право обратиться самостоятельно в соответствующие органы исполнительной власти в чьем ведении находится земельный участок. В случае, если земельный участок возможно разделить, то советую Вам после передачи его в долевую собственность выделить и заниматься пристройкой.
СпроситьУ нас с братом в собственности частный дом и 10 соток земли, 50/50, дом находится в черте города. Все документы на руках, свидетельство о собственности, тех паспорт. Без разрешения пристроили к дому баню, стена к стене, с отдельным входом. Из дома проведено отопление и вода в баню. До соседей от ближайшей стены бани 5 м. Т.е. это получается нежилая незаконная постройка. Как лучше посоветуйте поступить? Могу ли я получить разрешение на строительство бани, как будто ее ещё нет или так никак не получится? Мне нужно какое-либо разрешение от соседей или нет? И какой штраф предусмотрен за такую постройку? Какие вообще нужны будут документы для легализации данной бани и могу ли я это сделать без суда? Заранее большое спасибо!
Не надо разрешения, вызывайте БТИ, изготавливайте техпасорт, кадастровый паспорт, и регистрируйтет в Росреестре право собственности.
СпроситьУ нас с братом в собственности частный дом и 10 соток земли, в доле 50/50, дом находится в черте города. Все документы на руках, свидетельство о собственности, тех паспорт. Без разрешения пристроили к дому баню, стена к стене, с отдельным входом. Из дома проведено отопление и вода в баню. До соседей от ближайшей стены бани 5 м. Возле бани проходит газовая труба. Т.е. это получается нежилая незаконная постройка. Как лучше посоветуйте поступить? Могу ли я получить разрешение на строительство бани, как будто ее ещё нет или так никак не получится? Мне нужно какое-либо разрешение от соседей или нет? И какой штраф предусмотрен за такую постройку? Какие вообще нужны будут документы для легализации данной бани и могу ли я это сделать без суда? Заранее большое спасибо!
Бояться обращения в суд не стоит, это законный способ оформить ваше строение и право на него. Штраф не главное, сейчас ваша постройка самовольная и подлежит сносу за ваш счет
Спросить
Здравствуйте!
Нет проблем с вашей пристройкой, если она произведена
на земле находящейся в законном пользовании или
на нее у есть право, через 222 ст. ГК РФ узаконивайте.
Удачи.
СпроситьВзял в аренду 2013 году на 5 лет землю в аренду, в кадастровом паспорте земля ЛПХ. В этом году стал делать разрешение на строительство для постройки дома, с последующей регистрацией дома и выкупа земли из муниципальной собственности. Разрешение на строительство не дают, так как этот участок уже ИЖС. Решением советов депутатов местного поселения землю из ЛПХ перевели в ИЖС. Как решить вопрос с разрешением на строительство. Спасибо.
Дмитрий! Добрый день! Все очень странно, ведь ИЖС - индивидуально-жилищное строительство. Назначение земли соответствует Вашему заявлению на строительство дома. Получайте официальный отказ, далее к юристу для принятия решения об обжаловании отказа в суде. С ув., адвокат Мухачев А.С.! 89223522279
Спросить
