Мой муж приватизировал дом на себя, а я лишилась прав - что делать?
₽ VIP
Я переехала жить в деревню летом 2001 года, где с моим гражданским мужем начали строить дом. В январе 2002 года нам выдали техпаспорт на дом, а поженились мы в декабре 2002 года. В 2008 году мой муж приватизировал дом только на себя, а я не посоветовавшись со своими детьми от первого брака подписала отказную в пользу мужа. Когда я сейчас рассказала все детям, они мне сказали, что я никаких прав на дом не имею и муж может выгнать меня в любой момент. Подскажите можно ли что нибудь исправить если дети правы? Я ведь строила этот дом и что же получается, если разведусь, то меня выгонят на улицу?
Дом построен не в браке. У Вас при "разводе" нет прав, поскольку развод и раздел имущества возможет только между супругами ( зарегистрированный брак). Но Вы можете в суде доказывать свое право на собственность по гражданскому кодексу.Если имущество было приобретено лицами, проживавшими совместно без регистрации брака, то независимо от времени совместного проживания на это имущество не распространяется режим совместной собственности супругов, и спор между такими лицами о праве собственности на это имущество разрешается по нормам гражданского законодательства. Спор о разделе совместно нажитого в этом случае имущества разрешается по правилам об общей долевой собственности.
СпроситьНаталья Александровна. Дети правильно вам все объяснили. В случае смерти мужа, вы не сможете, даже унаследовать этот дом. Вам нужно, если вы хотите как-то решить этот вопрос: вероятно оформить с мужем(сожителем) свои отношения. Переговорить с ним, возможно он добровольно переоформит право собственности на дом на вас обоих в равных долях. Если он этого сделать не захочет, а он наверно по какой-то причине не оформил с вами брачные отношения, и все сделал для того, чтобы оформить дом, только на себя, Вам нужно немедленно, затевать судебный процесс, подав исковое заявление в суд" об установлении Вашего права собственности на часть или на весь дом". По всем вопросам в последуюшем советую обратиться к местным адвокатам, у Вас одной может не получиться. О каком разводе вы говорите, если у вас брак не зарегистрирован. А сейчас у сожителя, действительно все права на дом, у вас нет ничего. Говорите, что обманным путем или под психологическим или физическим насилием он получил у вас отказную расписку. А приватизацию на почве этого, нужно признавать не действительной. С уважением Леонид.
Спросить
Ни о какой "приватизации" здесь речь не идет. Если дом был выстроен на принадлежащем мужу (или выделенном ему в пользование) земельном участке, то муж его просто ввел в эксплуатацию (т.е. зарегистрировал как построенный объект), и совершенно естественно, что его зарегистрировали на итмя мужа. Ваше согласие как супруги спрашивали формально (так как это не покупка в период брака), тем более, что дом был выстроен до регистрации официального брака, что подтверждается выданным БТИ техпаспортом.
Признать за собой право на часть дома в судебном порядке Вы можете только в том случае, если докажете документально, что вкладывали в строительство этого дома свои личные средства. Фактические брачные отношения не приравниваются к браку и регулируются нормами гражданского законодательства. Нормы семейного законодательства о разделе совместно нажитого имущества супругов к ним не применимы.
А вот наследником Вашего мужа Вы как раз являетесь (это к ответу коллеги - "пенсионера").
Спросить
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьВ 2002 году познакомилась с молодым человеком, забеременела и после родов в 2003 переехала к нему в МО. Жили в гражданском браке. Летом в 2008 году родился второй ребенок. В декабре 2009 г,он официально записать их на себя, установление отцовства. В декабре 2012 мы расписались в ЗАГСе. В Вопрос, на что я могу рассчитывать при розводе? Работать начала в 2005 году, запись в трудовой с 2006 года. И так же на что имеют права дети?
Здравствуйте!
Вы можете рассчитывать на 1/2 часть имущества, приобретенного в период зарегистрированного брака.
Дети имеют право получать от отца алименты до совершеннолетия. Права собственности на имущество родителей у них нет.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьИмею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
СпроситьЖили в гражданском браке 6 лет. с 5 марта 2007 годла проживаю в доме гражданского мужа. 13 января 2009 года гражданский муж умер. У умершего есть родной брат, других наследников нет, с первой женой в разводе с 5 декабря 200 г., а сын умер 4 февраля 2001 г. Дом строился совместно с 2004 года, прописана с 5 марта 2007 года в доме. Но все строительные материалы оформлены на гражданского мужа. Имею я право на наследство?!
Уважаемая Надежда! Если у Вас с умершим был договор о совместном строительстве дома, то можно через суд требовать признания за Вами права собственности на долю дома, которая признана за Вами договором. Если у сына наследодателя нет детей(внуков наследодателя), то наследником умершего по закону является родной брат-наследник второй очереди (ст.1143 ГК РФ). Если Вы ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособной (инвалидность или достижение 55 лет) и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении(его доходы превышали Ваши) и проживали совместно с ним, то согласно ч.2 ст.1148 ГК РФ как иждивенка можете наследовать вместе с братом умершего. Юридический факт совместного проживания и нахождения на иждивении придётся устанавливать через суд. Отсутствие регистрации брака не позволяет Вам стать наследницей по закону, если нет завещания в Вашу пользу и иждивения.
СпроситьЯ устроилась на предприятие в марте 2005 года и в декабре 2005 ушла в первый отпуск. Второй отпуск я взяла в августе 2006. в 2007 и в 2008 годах брала отпуска также в августе. В августе 2009 собралась в очередной отпуск, но инспектор по кадрам завление не подписала. Объснила тем, что у меня в 2006 календарном году было 2 отпуска (конец первого отпуска перешёл на январь 2006). объясните, права ли она.
Здравствуйте Лена!
Отпуск работнику предоставляется в соотвествии с графиком отпусков и извещается за две недели под роспись (ст.123 ТК РФ).
Отпуск оформляется приказом работадателя.
Если указанные условия в отношении Вас были соблюдены, то отказ инспектора по кадрам не правомерен.
Нарушение можно оспорить в суде, гос. инспециии по труду или в районной прокуратуре.
Спросить
Уважаемая Елена! Я хотела бы добавить несколько уточнений к абсолютно точному предыдущему ответу, постольку поскольку несколько лет назад сама попала втакую ситуацию.
Несмотря на то, что я абсолютно точно знала, что отпуск мне положен по закону, предъявляла инспектору по кадрам Трудовой кодекс, меня поддерживал председатель профсоюзного комитета, инспектор по кадрам категорически настаивал на том, что отпуск мне не положен и "пудрил" мне мозги.
Ситуация была простая. В учреждении не было денег на выплату отпускных. Чтобы их сэкономить (на сотрудниках), выбрали только что устроившихся (потому что они боялись и не перечили) и тех, кто очень давно работал (тех, кто уже не понит, когда и по каким причинам уходил в отпуска в разные годы). Я была из второй категории. Когда я поняла, что с инспектором разговаривать бесполезно, я сказала, что заявление не отзову и прошу, чтобы директор официально мне отказал от отпуска со ссылкой на причину. Мне тут же оформили отпуск и выплатили отпускные.
Если в Вашем случае инспектор морочит Вам голову, Вы должны представлять для себя как рассчитывается время ухода в отпуск.
По общему правилу, для получения первого отпуска необходимо непрерывно отработать не менее полугода (в первый отпуск Вы ушли проработав более восьми месяцев).
При определении времени выхода во второй отпуск имеет значение не календарный год (тот который начинается с 1 янвяря), а рабочий (Вы устроились на работу в марте-месяце, значит - Ваш второй рабочий год начался с марта 2006 года). Работник, по согласованию с работодателем имеет право взять отпуск в любое время следующего рабочего года. Переход отпуска с одного каледнарного года на дугой не имеет никакого значения.
Каждый последующий отпуск Вы брали, отрабатывая полный год.
График отпусков должен быть во всех предприятиях. Постольку поскольку он утверждается руководителем, он обязателен не только для работника, но и для работодателя.
Задержка Вам отпуска после того, как Вы отработали полный рабочий (после предыдущего отпуска) год считается перенесением отпуска на следующий рабочий год. Перенесение отпуска возможно только, если есть производственная необходимость, и с письменного согласия работника.
Так что Ваше дело правое. Удачи.
Спросить
Не засчитан лишний период работы директором Дома детского творчества при начислении льготной пенсии?
С 26.08.2002 года по 27.12.2007 год я работала директором муниципального учреждения дополнительного образования детей Дом детского творчества и совмещала педагогическую нагрузку с 2002-2003 г-18 часов в неделю (ставка), 2003-2004 г-18 часов в неделю, 2004-2005 г - 18 часов в неделю, 2005-2006 уч.год - 18 часов в неделю, 2006-2007 уч год 12 часов в неделю, 2007-2008 уч год-12 часов в неделю. Пенсионный фонд, при начислении льготной пенсии, не зачёл этот период работы в стаж дающий право на досрочное пенсионное обеспечение, мотивируя отказ, что работа в должности директора учреждения дополнительного образования засчитывается только до 01.11.1999 года. Правомерно ли это? Могут ли мне засчитать этот период работы для начисления льготной пенсии?
Добрый день Ирина, да правомерно, Правила исчисления льготного стажа, дающего право на досрочную пенсию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.10.2002г. №781, определено
в) работа в должности директора (начальника, заведующего), заместителя директора (начальника, заведующего) учреждений, указанных в пунктах 1.8, 1.12 и 2 раздела "Наименование учреждений" списка за период до 1 ноября 1999 г.
к разделу 2 относятся:
2. Учреждения дополнительного образования детей (внешкольные учреждения):
центр дополнительного образования для детей, развития творчества детей и юношества,
СпроситьБрак зарегистрирован в 2003 году. В 2005 году муж приватизировал квартиру на себя, 2006 году прописал в неё меня с моим несовершеннолетним ребенком, я отказ не писала. В настоящее время брак расторгнут, муж выгоняе на улицу. Имею ли я право на долю в квартире?
Если ребенок совместный.у мужа возникают обязательства обеспечить его жильем,вы можете заявить встречный иск"Об установлении срока проживания"до моменты пока не найдете жилье,эти сроки устанавливает суд. Впрочем,даже если не общий ребенок,имеете право просить об этом, но суд связывает это с наличием или отсутствием алиментных обязательств..тогда больше шансов и срок проживания ,даже могут обязать его снять для ребенка квартиру или иным способом обеспечить условия проживания в спорной квартире
Спросить
Светлана, из вашего вопроса следует, что вы были зарегистрированы в квартире уже после приватизации. В этой ситуации вы никакого отказа писать и не могли (от участия в приватизации). Данная квартира является личной собственностью вашего супруга, поэтому права на долю в ней вы не имеете и можете быть выселены в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако у этой статьи есть оговорки - вы не можете быть выселены, если в отношении вас и ребенка у бывшего супруга есть алиментные обязательства, вам также судом может быть предоставлено время для подбора другого жилого помещения. Одно безусловно - пока вы с ребенком в квартире зарегистрированы, никто не вправе выгонять вас на улицу
СпроситьМой муж оформил дом в собственность только на себя (мы живем в деревне). Он мне сказал, что если у меня есть квартира в городе по договору соцнайма, то если я не откажусь от своего права собственности на дом и земельный участок, то квартиру в городе у меня заберут. Я и подписала отказную в пользу мужа на дом и земельный участок. Со своими детьми от первого брака не посоветовалась. А сейчас дети приехали и сказали, что он может выгнать меня из дома когда ему заблагорассудится. Правы ли дети и что можно исправить в такой ситуации? Если он умрет, то буду ли я наследницей этого дома или его дети от его первого брака?
Дети не правы. Наталья Александровна, если дом КУПЛЕН в браке, то вы имеете в нем половину, несмотря на то, что формально собственник муж.
В случае его смерти вы будете наследницей его доли (половины) наравне с его детьми от первого брака , а также у вас будет своя половина.
Выгнать он вас никогда не сможет. У вас равные с ним права на дом.
Если опасаетесь чего-то, то можете подать иск о разделе имущества (дома и участка), в результате получите свидетельства о праве собственности на половину дома и учатска.
Сейчас у вас общая совместная собственность, а будет долевая.
СпроситьНаталья Александровна, имущество, приобретенное в браке на общие средства супругов, является совместно нажитым, общим. Это означает, что и ВЫ - СОБСТВЕННИК. Поэтому муж без Вашего разрешения сделку с ним совершить не имеет права. А если и совершит, то вы такую сделку легко признаете недействительной.
Спроситьесли у Вас оформлен брак,то дом приобретенный в браке даже на одного из супругов считается общей собственностью супругов и при его отчуждении потребуется нотариально заверенное согласие на отчуждение дома. Если брак не оформлен то на данное имущество никаких прав не возникнет. В случае смерти мужа,как переживший супруг Вы имеете право на имущество ,дети тоже ,поэтому в правах на долю в доме смогут оформиться и они. ,данная доля может бвть примерно 1/6.
Жилищным кодексом предусмотрена возможность выселения супруга не являющегося собственником жилого помещения при расторжении брака.однако положения данной нормы расмпространяются на правоотношения ,которые возникли после введения кодекса в действие.
Спросить
Муж Вас ввел в заблуждение. Я так понимаю, Вы не развелись? подайте на раздел имущества. Квартира не подлежит разделу и ее никто не отберет у Вас, можете смело ее приватизировать на себя. Удачи.
Спросить
