Могу ли я обратиться с претензией об уплате пени за срок просрочки?

Каковы сроки обращения к застройщику или в суд по поводу неустойки за просрочку сдачи дома, если прошло год, а просрочка

В какой срок можно обратиться к застройщику или в суд за неустойкой по просрочке сдачи дома. Дом сдали год назад. Просрочка составляет 7 месяцев. Не поздно ли это сделать сейчас?

Читать ответы (2)

Застройщик требует дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома - что грозит, если отказаться подписывать?

Застройщик заставляет подписать доп соглашение к договору об участии в долевом строительстве на перенос сроков сдачи дома. Договор составлен на основе фед зак-ва, зарегистрирован. Пугают заморозкой строительства, заброской сроительства дома, ситуация на сегодня - дом с наружи готов, рядом заложен второй дом этого застройщика. Подписывать договор нехочется, Что нас может ожидать если не подпишем это соглашение.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - правильное действие для получения неустойки

Купил квартиру, должны сдать квартиру мне 30.06.2016. За месяц до сдачи пришло письмо в котором сообщалось, что дом сдан и готов к сдаче дольщикам. Вчера позвонил в строительную фирму, а там сказали, что сдача дома дольщикам будет не раньше 15.07.2016. В договоре на участие в долевом строительстве написано, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участникам долевого строительства квартиры застройщик уплачивает участникам долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБРФ от цены договора за каждый день просрочки, при предъявлении письменного требования об уплате неустойки. В фирме сказали, если хотите получить неустойку то нужно обратиться в суд. Действия фирмы застройщика верны? Или необходимо для начала написать заявление с требованием выплатить неустойку?

Читать ответы (2)

Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода

Купили квартиру в ЖСК в апреле 2012 года в договоре был указан срок сдачи дома 2 кв. 2013 г. Затем было подписано доп. соглашение, где сдача указана дома 2 кв. 2014 г. Затем в декабре 2014 года был подписан договор об участии в долевом строительстве дома, где сдача дома, где сдача дома должна была быть в ноябре 2015 года и в течение трех месяцев ввод в эксплуатацию. С какого срока рассчитывать неустойку? Все это время мы живем на съемной квартире. Можно ли указать в претензии оплату за съем квартиры и с какого периода указывать?

Читать ответы (1)

Может ли застройщик объявить себя банкротом и вообще не достраивать дом?

Вопрос такой: мы заключили договор долевого участия в строительстве жилого дома, срок сдачи настал, но дом не готов. По договору мы имеем право требовать пеню за просрочку срока сдачи, однако наш застройщик в тяжелом положении из-за кризиса. Что нам делать - требовать пеню, но тогда фирма может вообще дом не достроить или ждать окончания строительства неопределенный срок? Может ли застройщик объявить себя банкротом и вообще не достраивать дом?

Читать ответы (1)

Задержка в строительстве дома - что делать, если застройщик не соблюдает сроки?

Если в договоре участия в долевом строительстве есть пункт застройщик может корректировать срок завершения строительств дома, возможно расторгнуть договор, на основании не выполнения сроков сдачи дома. На сегодняшний день просрочка уже 1,5 года. И до окончания строительства еще очень далеко.

Читать ответы (1)

Как получить компенсацию за просрочку сдачи дома в долевом строительстве?

Что предпринимать? Срок передачи квартиры Дольщику по договору участия в долевом строительстве не позднее 01.10.13 года. Дом до сих пор не сдан, Застройщик предлагает подписать Доп соглашение о переносе сроков сдачи (никакой компенсации не предлагает), соглашение нами подписано не было. Что можно предпринять уже сейчас для получения компенсации за просрочку сдачи дома?

Читать ответы (2)

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

3 апреля 2008 года я заключил договор о долевом участии в строительстве со строительной фирмой. Сразу внес все деньги на строительство квартиры, которую по договору обещали передать мне в собственность после сдачи дома. В данном договоре указаны обязательства сторон и естественно сроки завершения строительства и сдача дома, 4 квартал 2008 года. На сегодняшнее время дом построен на 85%.Но строительство остановлено, так как у "подрядчика" нет средств для завершения строительства. Мой вопрос. Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры? И как мне это сделать пошагово? С чего начинать? Я боюсь расторгать договор о долевом участии в строительстве. Потому что я не увижу после этого ни квартиры, ни денег...

Читать ответы (1)

Сомнения по договору долевого участия многоквартирного дома - доплата за лишние кв.м., размер пени за просрочку платежа

Я заключила договор долевого участия многоквартирного дома и у меня есть некоторые сомнения относительно пунктов договора. Скажите, пожалуйста: 1.правомерен ли пункт о доплате за лишние кв.м. после обмера квартиры БТИ 2.по закону о долевом строительстве, размер пени дольщика, за просрочку платежа равен одна трехсотая ставки рефинансирования банка, а у меня в договоре - 0,1% от суммы просроченного платежа - правильно ли это 3.в договоре указан срок сдачи дома в эксплуатацию, и не указан четко срок приемки-передачи жилья дольщику (в течение 3 месяцев после сдачи в эксплуатацию). Правомерно ли это, может ли быть срок между этими двумя событиями равен 3 месяцам. С какого момента - со срока сдачи дома в эксплуатацию или с момента указанного как срок передачи жилья дольщику, начинается исчисление просрочки обязанностей застройщика сдать дом в срок. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Изменение срока сдачи дома в долевом строительстве - что выбрать – подписание доп. соглашения или обращение в суд?

У меня заключен договор участия в долевом строительстве. Срок сдачи дома 31 марта 2015 года. Застройщик, чтобы избежать расходов на отопление, так как не все квартиры могут быть проданы к этому сроку, предлагает подписать доп. соглашение об изменении срока сдачи дома на 30 июня 2015 года. В пункте договора - Отвественность сторон говорится, что в случае, если строительство не может быть завершено в срок, Застройщик обязан не позднее, чем за 2 месяца уведомить участника дол. строительства и предложить изменить договор. Но в пункте договора - Отвественность сторон, говориться, что в случае нарушения сроков передачи дома Застройщик уплачивает неустойку. Подскажите нужно ли мне подписывать доп. соглашение об изменении срока сдачи дома или имеет смысл обратиться в суд, чтобы получить неустойку?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59