Как правильно рассрочить задолженность за квартиру - одноразовый взнос или оплата равными частями?
Возник долг за оплату квартиры, пришло уведомление об урегулировании вопросов о погашении задолженности и возможности заключения договора рассрочки. После связи с отделом по работе с просроченной задолженностью мне сообщили, что для того, чтобы составить договор рассрочки надо внести 30% от суммы долга. Имеют ли они право единовременно требовать 30% от суммы долга или же стоит настаивать на оплату долга равными частями в течении 12 месяцев?
Извините меня конечно, а кто Вам интересно предлагает такое урегулирование вопросов?
Спросить
Если имеется задолжненность перед банком, и уже вынесено судебное решение о взыскании суммы единовременно. Но почему то коллекторское агенство заявляет, что с связи стем что судебные притсавы недостаточноа ктивно работают, поэтому банк переуступил долг коллекторскрому агенству-и теперь они хотят погашение долга через заключения с ними договора и внести сумму долга.
Добрый день!
Никому платить не надо, все только через судебных приставов. Замена взыскателя в исполнительном производстве происходит через суд. Т. е. суд обязан Вас уведомить о судебном заседании по смене стороны и выдать Вам соответствующее постановление.
СпроситьЯ 18.10.2014 г обратилась в отделение банка с просьбой ПОЛНОГО расчета суммы задолженности (включая пени, штрафы) с намерением осуществить полное досрочное погашение по потреб. Кредиту, мне озвучили сумму и выдали заявление о досрочном погашении с указанием суммы и с заверением, что это ВСЯ сумма к погашению. В заявлении внизу мелко написано, что при наличии текущей просроченной задолженности ден. ср-ва будут использованы для погаш-я просроченной задолженности. Сегодня 20.10.2014 г мне позвонили из банка и сообщили, что внесенная мною сумма пошла на погашение просроченной суммы, штрафов, пени, а еще такая же сумма осталась по основному долгу кредита. Могу ли я написать заявление о списаннии штрафов, пени и погашении внесенной мной суммы в качестве погашения основного долга? Т.к. не имею ни малейшей фин. возможности погашать штрафы. Чтобы закрыть долг в этом банке я перекредитовалась в другом банке, за что теперь буду платить в другой банк.
----- вы можете предъявить в суд (а при обращении банка в суд) встречное исковое заявление к банку (банкам) о расторжении договора (договоров) займа на основании ст. 451 ГК РФ и снижении штрафных санкций. неустойки и пени на основании ст. 333 ГК РФ, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту. а также можно у суда просить РАССРОЧКУ по выплате оставшейся части кредита допустим в сумме ежемесячной оплаты в размере 25% от предусмотренной графиком по платежам или ОТСРОЧКУ допустим на 3 месяца. выплачивать кредит придётся в любом случае, но за минусом штрафных санкций, и с учётом ранее выплаченных сумм по кредиту, решать будет суд, а я желаю Вам удачи.
СпроситьПрошу Вас разъяснить следующий вопрос. У меня имеется задолженность за электроэнергию в сумме 25000 руб. В связи со сложным материальным положением она появилась. Сотрудники Энергосбыта собираются отключить мне электричество. Я предварительно у них была. Существует возможность заключения договора на рассрочку оплаты долга. Но они категорически отказываются со мной его заключать, т.к. для заключения договора, говорят, нужно заплатить 40% задолженности (около 10000 руб) Всю сумму внести единовременно я не могу. Внесла 3000 руб. Пришла к ним еще раз. Никакого результата. От оплаты задолженности я не отказываюсь, знаю, что должна, заплачу, но не сразу. Имею двоих несовершеннолетних детей. Электричество мне собираются отключить через несколько дней. Правомерны ли действия сотрудников Энергосбыта?
Здравствуйте! На основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», энергоснабжающая организация вправе прекратить подачу электроэнергии частично или полностью в частности за неоплату (полностью или частично) или нарушение сроков оплаты. Поэтому, все зависит сейчас от Энергосбыта. Именно они могут согласиться с Вашими условиями, либо не согласиться.
СпроситьБыл заключен договор цессии о переходе права требования задолженности по договору поставки. Одним из условий данного договора новый кредитор имеет право требовать задолженность по договору подряда до заключения цессии но и после заключения данного договора, которые возникли после подписания договора цессии. Вопрос... Есть ли положительная практика по таким условиям договора.
Здравствуйте, Павел!
Если есть права требования. то будет судом истребовано. Удачи.
СпроситьПо кредитному договору есть просроченная задолженность, банк обратился за согласием должника о заключении договора цессии с физическим лицом, которому банк передаст право требовать с должника сумму долга по кредиту. Физическое лицо банку выплатит обозначенную сумму в договоре, а с должника взыщет долг по условиям договора. Вопрос: Правомерно ли банк заключает договор цессии с физическим лицом (не является ИП)
Долг по кварплате сформировался с 2008-2013 в размере 68000 пеня 23000. жэу предлагает часть пени внести без документов, тогда они всю пеню убирут. Далее составляем две бумаги. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО о погашении долга равными частями в течении 12 месяцев, подписанное только мною и анкета с данными о квартире и способе погашении задолжности. И еще они предлагают производить оплату ЖЭУ. правильно ли все это.
Здравствуйте! а почему нет? вы вправе как две стороны договора заключать дюбые соглашения. и это будет правильно - если устраивает обе стороны
Спросить
Альфа банк прислал письмо с предложением погасить долг с дисконтом 70%. По данному долгу уже идет исполнительное производство. По телефону менеджер сообщил, что предложение действительно, после погашения 30% от суммы долга долг спишется, и они направят письмо о прекращении задолженности приставам, все мне выдадут справку об отсутствии задолженности. При этом подписывать договор на эти условия Альфа банк отказывается, менеджер говорит, что банк точно сдержит своё слово.
Стоит соглашаться? Или банк после внесения 30% долга откажется от своих слов и не спишет оставшуюся задолженность?
Здравствуйте, Александр! По вашему вопросу:
---------------------------------------------
1. На устные предложения соглашаться ни в коем случае и ни при каких обстоятельствах соглашаться не следует. Устные договоренности никакой юридической силы не имеют,и никаких обязательств банк при этом не несёт Банки таким образом просто обманывают клиентов. При чём простой менеджер таких вопрос не решает, это не его уровень компетенции, а уровень руководителя отделения банка
2. Банк вам предлагает частичное прощение долга. А для этого нужно составить соответствующее соглашение о прощении долга в силу статьи 415 Гражданского кодекса РФ. Именно в соглашении должны быть указаны все условия, что вы оплачиваете 30% долга, остальное-банк вам прощает
3. Раз банк отказывается подписывать соглашение о прощении долга, то как я выше написал, ни на какие устные мифические предложения соглашаться не следует, просто- обманут.
Спросить
Здравствуйте! Если с вами не подпишут соглашение о погашении задолженности, не соглашайтесь! Одним из вариантов действий может быть заключение и утверждение мирового соглашения на стадии исполнительного производства. Это допускается по статье 50 закона № 229-ФЗ.
Заключение мирового соглашение означает, что стороны достигли взаимных договоренностей об исполнении решения суда или приказа.
Спросить
Ответ отключен модератором
Не рекомендую верить банку на слово!
Пусть банк оформит мировое соглашение и проект Вам пришлёт - ведь если уже идёт исполнительное производство - то только так корректно урегулировать отношения!
ГПК РФ Статья 153.8. Заключение мирового соглашения
1. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.2. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
3. Мировое соглашение утверждается судом.
и далее нормы ГПК РФ про мировое соглашение.
И платить банку только после вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения!
Спросить
Здравствуйте Александр!
Это, так называемый, "банковский развод"
Письмо, звонки и прочие контакты не вносят изменений в договор кредита.
Согласно п.1 ст. 450 Основания изменения и расторжения договора Гражданского кодекса РФ, изменение договора возможно по соглашению сторон.
Только после составления допсоглашения к кредитному договору об изменении его условий Ваши кредитные обязательства будут изменены.
Но скажу абсолютно определенно - банк на это не пойдет никогда
Спросить
Здравствуйте, Александр! Любые изменения в подписанный кредитный договор (ст.819-821 ГК РФ) или договор кредитной карты вносятся в той же форме, что был подписан основной договор. А именно в письменной форме через доп. соглашение (ст.450-453 ГК РФ) или как минимум через подписанную оферту с их стороны, условия которой Вы выполните. В иных случаях у них будет право требования остальных 70%, и в течение 3 лет они смогут взыскать их через суд. А банкам верить не стоит. Особенно в свете того, что Альфабанк испортил себе репутацию через свою афиллированную структуру с кидком инвесторов.
СпроситьКоллектор НАО ПКБ привез мне домой уведомление о новом кредиторе. О переходе права требования задолженности по кредитному договору от 2009 года. Основание-договор уступки права требования от 08.2014 г. Основной долг был 60 тыс, с процентами стал 363 тыс. Он предложил составить договор о ежемесячной выплате основного долга 60 тыс на реквизиты НАО ПКБ, после оплаты этой суммы вся задолженность перед банком будет погашена. Законно ли это? И в случае подписания такого договора, какие могут быть последствия?
Добрый день, по закону о правах потребителя, банк не имел право передавать ваш долг, не известив тем более вас, если вы не подписали договор переуступки, он не действует, НИЧЕГО никогда не платите коллекторам. Срок давности истёк, вы никому ничего не должны уже.
СпроситьБанк имеет полное право уступать право требования третьему лицу, должник (заемщик) при этом в данной сделке не участвует, поэтому его подпись НЕ требуется!
А уведомление о новом кредиторе может направить и новый кредитор, что и было сделано.
В вашем случае, прежде чем дать конкретную консультацию, необходимо ознакомиться с текстом договора, который вам предложили подписать, а также с Договором цессии между банком и третьим лицом.
СпроситьНужно составить договор купли-продажи квартиры где продавец один, а вот покупателей семья из 4 человек (двое из них несовершеннолетние дети) как их всех отобразить в договоре чтобы доли были равными? Нужна ли подпись детей? И как отобразить оплату в рассрочку, часть до подписания договора и часть в течении 6 месяцев после регистрации права собственности?
Заранее спасибо!
Составление договоров - платная услуга.
Стоимость услуги - 2500 рублей.
Обращайтесь в личку - все сделаем в лучшем виде.
СпроситьБанк предложил урегулировать долг по кредитному договору за 50% от суммы долга через уступку прав требования третьему лицу (договор цессии). Цессионарию после заключения договора и оплаты 50% от суммы долга Должника предоставляется копия кредитного договора банка с Должником. Должнику же обещают выдать справку об отсутствии задолженности на следующий день. Подскажите, какие могут быть риски в данной ситуации? Не сможет ли банк и далее требовать с Должника выплату долга по кредитному договору? В договоре цессии есть такой пункт:
2.5. После заключения договора Банк не обязан передавать Клиенту (цессионарию) все полученное от Должника в счет уступленного требования. Денежные средства, поступающие на банковский счет Должника, открытый как в рамках кредитного договора, так и в рамках любого иного договора, заключенного между Банком и Должником, Клиенту не перечисляются.
Не означает ли данный пункт, что банк имеет право в дальнейшем требовать с Должника погасить долг.
Что бы прогнозировать какие то риски необходимо видеть проект предложенного банком договора.
Спросить
