Потеря товара из-за рухнувшего потолка в арендованном помещении - Как определить стоимость возмещения?

Здравствуйте, Иветта. Как с Турции приедете,обсчитайте стоимость убытка по продажным ценам, так как упущенная выгода - тоже ущерб, и предъявите претензию арендодателю. Потом в суд в случае отказа.

Если в договоре аренды прописана подсудность, то в соответствии с условиями договора. В противном случае по месту нахождения арендодателя.

Если в договоре выступали как ИП, то да

Этот цинизм вы можете прочесть и в решении арбитражного суда. Где, спросит, строгая тетя-судья, были ваша разумная осмотрительность? полагаете, что можно безопасно сидеть под гнилой крышей?

Ваши шансы не так уж и велики, как вас обнадежили предыдущие коллеги. При должном подходе хозяин отобьется.

Это все очень познавательно, НО зачем???

Судья разберется, не переживайте!

Ну что за манеры? Сначала помощи просят, а потом не поняв ответа плюются.

Нехорошо мадам плевать на те руки с которых собираетесь покушать.

По существу

Саша прав когда пишет -Где, спросит, строгая тетя-судья, были ваша разумная осмотрительность? полагаете, что можно безопасно сидеть под гнилой крышей?

Поэтому позиция должна быть другая.

Ничего не текло. Арендодатель убеждал что все новое и отличное. Обманывал. Протечек не было.

Тогда вас труднее победить и обмануть.

Иск в АС по месту имущества если в договоре не указано иное.

По поводу суммы. Просто вызовите оценщикам из любой экспертной конторы. Он за 10 тр сумму какую скажете обоснует.

Ну а вам зачем ему помогать повалить ваш иск??? От непонятно.

Вы заключили договор аренды складского помещения. В договоре каких либо недостатков помещения не указано.

Вас убеждал АР, что будет все окейно( ну и словечко ) Но обманул.

Во и появилась ущербность выражающаяся в конкретных деньгах. Товар испорчен полностью . Вот заключение экспертов об оценке ущерба.

Требуем взыскать. Всё

Вам в помощь

АПК РФ глава 13.

www.consultant.ru

Не совсем. Очень часто путают заключение эксперта и экспертизу.

Экспертиза -это то что назначит суд

Исследование -это железное основание для назначении судебной экспертизы или принятия решения.

Сами вы экспертизу назначить не можете.

Но Провести мероприятие аналогичное оценке ущерба при ДТП вполне.

И это будет доказательством суммы ущерба.

А захочет ответчик опровергать ваше заключение эксперта или нет это его дело.

Подвесные софиты сгорели[трансформаторы]ковры в примерочной,140 платьев с разводами. не дешовая затея прим 40-50 тр экспертиза будет стоить.

Другое дело насколько я грамотно обрисую свои шаги,настолько адекватнее он разрешит ущерб до суда Святая простота. Женская логика непостижима.

Тогда удачи Вам.

Будет трудно обращайтесь.

Вот-вот, святая простота - сейчас запугает арендатора, тот-то дурак и адвоката себе в помощь не наймет, сразу до суда все заплатит и миллион даст компенсации

Иветта, все ваши вопрошания здесь не принесут вам денег, все чудесные бесплатные советы не помогут выиграть суд - нанимайте адвоката, юриста для защиты своих интересов - тогда можно подумывать об успехе.

А так шансы у вас с арендатором абсолютно равны, у кого представитель будет посмекалистей - тот и выиграет.

Логично предположить, что "арендатор" это описка, следует читать "арендодатель", но ...

Иветта, полиция здесь вообще ни при чём. Ведь при обрушении никто не пострадал? В арбитражном процессе нет понятия "улика", есть только понятие "доказательство" (это не уголовный процесс). Раз арендодатель в спешном порядке ремонтирует крышу, попросите кого-нибудь из знакомых в спешном порядке начинать делать фотографии процесса ремонта. Это будет одним из доказательств того, что обрушение и затопление всё-таки было. И последуйте совету коллег относительно найма юриста для представления Ваших интересов.

Пригласите сразу ФСБ и СК! Ну, не смешите 9111!

Ах, Константин Андреевич, ну не будет Иветта нанимать никакого юриста, ни за что!

Что в лоб, что по лбу - скоро весь сайт отпишется, что полиция не причем, но нет "это преследование конкурентов", "это преступление"...

так полиция уже лазила на крышу?

P.S. вы так и не прояснили, кто там 70 % офицеров-лениградцев-ростовчан, вы сами "ОФИЦЕР"?

Иветта, отправьте по лестнице фиксировать пленку не только полицейского, но командира части, прокурора и начальника следственного отдела, столько свидетелей в погонах вам пригодятся!

Вот жесть! Вы не понимаете, что никакой полицейский никуда не полезет? На фига?

Иветта, ну не было никакого преступления или административного правонарушения, из-за которого могут быть привлечены полиция или следственные органы... Это дело изначально должно рассматриваться судом, причём Арбитражным, так как что Вы, что Ваш арендодатель - индивидуальные предприниматели. Пишите в суд заявление о возмещении Вам ущерба, прикладывайте фотографии, о которых я Вам говорил, составляйте акт о том, какие убытки Вы понесли, что у Вас было испорчено и вследствие чего это произошло, подписывайте его совместно с Вашим продавцом и с кем-нибудь из "соседей"-предпринимателей. И кстати, до направления иска в суд Вы должны направить арендатору претензию о добровольном возмещении Ваших убытков. Если он её не удовлетворит, тогда только подадите в суд. И нанимайте юриста, если не уверены в своих силах.

В говорите, далеко ездить. А представьте, если решение суда будет обжаловаться? Его можно обжаловать в апелляционной инстанции (в данном случае - в 4 арбитражном апелляционном суде в г.Чита), кассационной инстанции (Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, он находится в Иркутске) и в надзорной инстанции (в Верховном Суде Российской Федерации). Так вот, чтобы не ездить, есть такое право - направить в суд заявление о рассмотрении дела в Ваше отсутствие.