Налог на продажу квартиры после наследства - требуется ли платить и сколько за это время?

Согласно ст. 224 НК РФ

3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации

После того как нерезидент продал квартиру, находящуюся на территории России, он в обязательном порядке обязан подать декларацию в Налоговую инспекцию по форме 3-НДФЛ. Это правило указано в п. 1 ст. 228 НК РФ. Для подачи декларации необходимо собрать пакет документов: копии паспорта, ИНН, договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации.

Чтобы сдать декларацию в Налоговую инспекцию и перечислить в федеральный бюджет налог, начисленный при продаже квартиры, совершенно не обязательно ехать в Россию. Есть несколько вариантов выполнить эти процедуры: Необходимо зарегистрироваться, оформить доступ в какую-либо систему для сдачи отчетности дистанционно, передать декларацию. Таких сервисов достаточно много, поэтому проблем не возникнет. Оформив декларацию, можно отправить ее обычной почтой, а налог заплатить со счета в российском или иностранном банке. Заключив договор со специализированной компанией, можно доверить ее специалистам проведение всех этих процедур. Профессионалы быстро и качественно выполнят все необходимые действия. Можно договориться с родственниками или друзьями, постоянно проживающими на территории России. Оформив доверенность и заверив ее нотариально, нерезидент имеет право передать ее своему знакомому, который будет предоставлять его интересы в Налоговой инспекции.

Источник: buhonline24.ru Скопировано с сайта © http://buhonline24.ru/

Людмила, добрый день.

В связи с тем, что Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Эстония об избежании двойного налогообложения до сих пор не ратифицировано, то в отношении Вас применяются нормы Налогового кодекса РФ.

Прежде всего необходимо выяснить являетесь ли Вы резидентом РФ, в данном случае гражданство не важно. Если за последний год срок Вашего пребывания 183 дня и более на территории РФ, то Вы - резидент, следовательно, должны уплатить за текущий год налог по ставке 13%. Если менее 183 дней, то Вы - нерезидент РФ, ставка налога - 30%. (Ст. 224 НК РФ).

Если Вы не стоите на налоговом учете в РФ, то платить нужно в налоговую по месту нахождения квартиры. Подается декларация 3-НДФЛ, налог должен быть уплачен не позднее 15 июля в следующем налоговом периоде после получения дохода.