Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и за какой год необходимо предоставить декларацию?

₽ VIP

Здравствуйте!

В соответствии с п. 6 ст. 9 ФЗ «О внесении изменений в часть первую, часть вторую НК РФ и отдельные законодательные акты РФ» положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации распространяются на правоотношения, возникшие с 01 января 2008 года.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ право применения имущественного налогового вычета при строительстве либо приобретении жилья не ограничивается только тем периодом, когда были произведены соответствующие расходы. Воспользоваться имущественным вычетом налогоплательщик может при наличии у него либо акта приема-передачи квартиры, либо свидетельства о праве собственности (Письмо Минфина России от 07.09.2007 № 03-04-05-01/296). То есть до получения этих документов подтвердить право на вычет невозможно.

Таким образом, если акт приема-передачи квартиры или свидетельство о праве собственности датированы 2008 г., то право на вычет возникает в 2008 г. независимо от даты заключения договора и оплаты. Поэтому Вы вправе воспользоваться имущественным вычетом в 2008 г. в сумме 2 млн. руб.

С уважением,

адвокат М. Хамитов

налоговую декларацию за 2008 год. В любом случае, рекомендую Вам связаться с Вашей налоговой инспекцией и уточнить перечень документов. Практика показывает, что несмотря на четко установленный законом перечень документов у каждой налоговой свои требования.

С уважением,

адвокат М. Хамитов