Как изменить условия договора аренды квартиры, если собственник не согласен на разделение оплаты ЖКУ?
Я снимаю квартиру впервые в жизни и по незнанию подписала договор о том, что буду оплачивать жку сама, хотя агенство предлагало фиксированную оплату через них. Меня не предупредили о том, что по идее я должна платить только за воду и электроэнергию, и никто об этом не упомянул, когда я настояла, что счета буду оплачивать я, а не агенство, в доверительном управлении которого находится арендуемая квартира. Затем собственница расторгла договор с агенством и заключила лично со мной. Могу ли я потребовать внесения изменений в договор и настаивать на оплате счетов только за воду и электричество, как и предполагалось изначально, а не полностью все жку (договор подписан 21 июля этого года, т.е. проживаю в квартире я ещё только две недели). И как поступить, если собственница откажется изменить условие по оплате жку в договоре и разделить со мной обязанности по их оплате? Комиссия агенству заплачена, а собственнице - двойная арендная плата (за текущий месяц проживания и задаток). Имею ли я право потребовать задаток (который по договору должен считаться оплатой последнего месяца проживания), если собственница не согласится изменять договор и мне придётся его расторгнуть?
С собственником, Вы можете заключить доп. соглашение, в котором укажите про свои условия оплаты ком. услуг. Если она не захочет заключать доп.соглашение, тогда, Вы сможете расторгнуть договор найма, если это предусмотрено в самом договоре найма (а также вернуть свой задаток). Надо смотреть сам договор.
Спросить
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.
Я снимаю квартиру, договор заключила на год. (договор заключала лично с хозяйкой квартиры, без присутствия юриста) срок истечения договора в июне 2015 года. Собираюсь съехать с этой квартиры через 2 недели. Мне придется платить неустойку? О неустойке в договоре не обговорено.
89 здраствуйте. Сняла квартиру 2 недели назад, через агентство недвижимости, договор заключили на год, оплатила полную стоимость квартиры агенту за Оказание услуг, спустя 2 неделе звонит хозяин квартиры и говорит мне о том что возможно он разрешит мне ещё месяц пожить, но это не точно, я спрашиваю как так ещё месяц, мы договор на год заключали, он мне говорит я квартиру сдать хотел только на месяц. Тоесть проходит 2 неделя со дня подписания договора мне сообщают о том что я уже должна сьехать по окончанию месяца. Как мне вернуть комиссию агентству, ведь я договор подписала на год и заплатила полную стоимость, если бы заключила на краткосрочное 1-3 месяца то и сумма комиссии была бы другой, и вообще мне нужна квартиру на длительный срок, а условия этой меня не устраивают, только я узнала об этом после того как заплатила. Вот какие есть у меня права, чтоб хоть как то попробовать вернуть деньги?
Мама (малоимущий пенсионер) подарила квартиру дочери (в договоре дарения прописано право на проживание в данной квартире). Подписали договор найма жилого помещения (без оплаты, а только за плату ЖКУ). Может ли мама получать субсидию на оплату ЖКУ? Понятно, что кап. ремонт оплачивать будет дочь (как собственник квартиры).
Снимали квартиру, заключили договор с хозяином об аренде. Хозяйка данной квартиры начала нарушать требования договора об оплате (начала приписывать оплату водоотведения и вывоза мусора), хотя в договоре указаны оплата только счетчиков (вода, свет). Оплата производится до 14 числа. Мы будем переезжать 4 числа. Какие санкции можно будет применить к хозяйке, если она откажется отдавать деньги за дни, которые мы не будем проживать в данной квартире?
Сдала квартиру по договору. Через месяц квартиранты перестали платить. В договоре указаны сроки не позднее которых должна быть оплачена арендная плата, и указано, что досрочное расторжение договора возможно при несоблюдении условий договора. То есть если они вовремя не внесли оплату, я имею право расторгнуть договор. Вопрос: если они не выедут, я могу с полицией и понятыми прийти к себе домой и выставить их с вещами за дверь?
Помогите, пожалуйста, уточнить. Снимаю квартиру. В съемной квартире установили счетчики воды после заключения договора спустя 7-8 месяцев. В договоре по оплате написано, что наймодатель оплачивает лимитированные комунальные платежи, а наниматель - не лимитированные и в скобочках к нелимитированным приписано (электроэнергия и телефонные переговоры), за электроэнергию плачу исправно. После установки счетчиков на воду, хозяйка квартиры сказала, что будет сама оплачивать, теперь говорит, что я должна это делать. На бумаге изменение тарифных условий не прописывалось. Буду ли я права, если откажусь оплачивать воду по счетчику хотя бы до окончания срока действия договора?
Подписала договор с агенством на продажу дома. Они нашли покупателя, составили предварительный договор. Я взяла задаток. Все сроки по этому договору вышли. Недвижимость, которую я хотела купить, подорожала. Я отказываюсь от продажи. Агенство требует оплатить услуги агенства (типа работали). Должна ли я оплатить?
Я заключил договор с 25 09 2012 по договору должен оплачивать 7000 р до 29 каждого месяца! Внес оплату на момент заключения договора 1000 р не заехав в квартиру! Сегодня 1.10.2012 мне хозяева говорят что я не оплатил до 29.09.2012 кватиру потерял! В договоре не указано что я должен платить за месяц вперед! Имеют они право на расторжение договора? Не заселять до внесения 7000?
Я решил купить квартиру которой прописаны собственница Квартиры, а также ее муж и совершеннолетний сын, и подписал Предварительный договор, согласно которому единственная собственница приватизированного на ее имя жилья обязуется освободить от регистрации, проживания и вещей Квартиру через месяц позже срока подписания Основного договора, указана дата. Означает ли эта фраза в договоре обязательством выписать всех, проживающих? Далее. Согласно договору продавец гарантирует предоставить расписки от сына и мужа о том, что они не имеют претензий на проживание в квартире. Продавец гарантирует, что сын освободит квартиру от регистрации в срок до момента подписания Основного договора. Может ли после сделки Продавец и (или) ее муж претендовать на проживание в квартире, на прописку. Муж больной, но работает, она в разводе с мужем. Единственная собственница Квартиры она. Квартира выдана ей от предприятия и приватизирована, это с ее слов. Как лучше поступить, чтоб не потерять денег?
