Возможно ли продать садовый участок через доверенность, если он оформлен на старенького дедушку?
У нас в семье есть садовый участок, он оформлен на дедушку, можем ли мы его продать по какой нибудь доверенности, (дедушка старенький не хочется его мотать)
Да, можете вместе с дедушкой обратиться к нотариусу для оформления доверенности. А можете пригласить нотариуса на дом.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно можете по нотариально удостоверенной доверенности, для оформления которой Вам придется побеспокоить дедушку один раз, - либо прибыв с ним в офис нотариуса, либо вызвав нотариуса на дом. Предварительно решите данный вопрос с конкретным нотариусом (любым).
В доверенности, помимо всех полномочий на продажу и ее оформление, обязательно необходимо предусмотреть право на получение денежных средств. Для подготовки доверенности приготовьте правоустанавливающие документы на участок (кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права собственности на него). После подписания и нотариального удостоверения доверенности Вы уже без участия Дедушки можете осуществить продажу земельного участка.
Ерастов А.А.
Спросить
Дедушка с бабушкой прожили вместе 14 лет, бабушка никаких родственных отношений к дедушке не имеет, не расписаны, также бабушка не прописана в квартире дедушки, квартира приватизирована на дедушку. Имеет ли бабушка какие-нибудь права на его собственность?
Какой тип доверенности нужно оформить дедушке, если он не может ходить оформлять документы, дедушка после смерти жены в 1999 г. не оформил на себя дачу (свидетельство о собственности дачи моей бабушки 1992 г есть). Нужно оформить дачу на дедушку, а после дедушка хочет подарить свою дачу сыну. Какая доверенность для этого нужна, чтобы подписывать данные документы?
По тексту - нотариально удостоверенная, если дедушка ходить совсем не хочет - можно вызвать нотариуса на дом.
Спросить
Анастасия, добрый день. Если никто не вступил в наследство после смерти бабушки, и прошло более 6 месяцев, то вступление в наследство будет проходить только в судебном порядке. Доверенность только нотариальная.
СпроситьПродавец по доверенности, от дедушки, продал нам квартиру. Сделку завершили. Получили документы, где прописано, что мы собственники данного жилья. Когда пошли вносить квартплату узнали, что остался прописан в квартире дедушка продавца. Как выписать дедушку? Он старенький сам пойти не может. А родственники извините не... спешат. Но согласны выписать.
Бабушка и дедушка приобрели квартиру в период брака. Квартира оформлена только на дедушку. Может ли дедушка продать квартиру (свидетельстве о праве собственности только на дедушку), если бабушка умерла.
Если квартиры была приобретена в период брака, то дедушке по договору принадлежит только часть квартиры, вторая часть является наследственной массой оставшейся после смерти бабушки и принадлежит ее наследникам, при этом дедушка на равне с детьми является наследником первой очереди.
Проблемы при регистрации такой сделки могут возникнуть.
СпроситьУ моей бабушки и дедушки сад. сад оформлен на дедушку. На данный момент дедушка умер кому достаётся сад? В какие сроки надо переоформить документы? Спасибо.
Здравствуйте! Наследникам первой очереди - всем в равных долях. Таковыми являются супруг, дети и родители наследодателя. Срок для принятия наследства - 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Обращаться нужно к нотариусу
СпроситьСитуация такая: у дедушки есть в собственности пай (земельный участок). Дедушка переоформляет на моего отца, его сына, дарственную пишет. Сможет ли пай отсудить у отца его родная сестра? Если мой отец досматривает дедушку и тетя никакого участия не принимает в уходе дедушки уже 6-7 лет.
Если оформят договор дарения и зарегистрируют в Росреестре, отсудить невозможно ни сестре, ни кому-либо другому. Главное - успеть оформить и зарегистрировать.
Желаю удачи.
СпроситьИмеется квартира 1/4 доля её принадлежит моей жене и 3/4 принадлежит дедушке жены. В квартире прописаны дедушка, моя жена и дочь.
На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить. Затем дедушка написал ген. доверенность на мою жену и по этой доверенности 3/4 квартиры была продана моей сестре.
Может ли сын дедушки заявить право на эту квартиру?
Заранее спасибо.
Уважаемый Александр! Так как Вам сказали, что можно оспорить завещание, скорее всего, речь идет о дееспособности дедушки. В том случае, если дедушка может быть признан недееспособным, то можно оспорить все его действия, в том числе выдачу генеральной доверенности на Вашу жену. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
На каком основании? Если сделка была произведена в соответствии с требованиями закона, то оснований для ее расторжения не должно быть. Тем более, вы даже не указываете, по какой сделке было передано право собственности. С уважением,
СпроситьЕсли дедушка находится в доме престарелых. Умирает сын дедушки. В наследство вступают дочь и сын умершего сына и сам дедушка. Дедушке 95 лет. После смерти дедушки может ли дом престарелых каким-либо образом вступить в наследство 1/3 доли дедушки?
Нет, дома престарелых не являются наследниками. Но при жизни в некоторых случаях имущество действительно может к ним перейти по сделке. В отсутствие завещания наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг (в зарегистрированном браке) покойного, что прямо установлено ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все эти лица наследуют в равных долях.
Внуки (в отсутствие завещания в их пользу) могут наследовать только по праву представления долю в наследстве, которая бы причиталась их родителю - ребенку наследодателя, будь он жив на дату смерти наследодателя (см. п.2 ст. 1142 и ст. 1146 Гражданского кодекса РФ)
Спросить
Нет не сможет все будут наследовать наследники первой очереди ст. 1141-1142 ГК РФ. Также нужно знать был ли заключен какой либо договор с домом престарелых.
Спросить
Уважаемая Галина г.Москва !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, Дом престарелых как юридическое лицо НЕ может являться наследником по Закону НИ какой очереди.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.09.2016г
Спросить
Нет в законодательстве РФ такого Правила ,что в наследство могут вступить юридические лица Наследники только граждане-физические лица.
Если дедушка умрет.то в отсутствии наследников первой очередист1142 ГК РФ-детей дедушки.к наследованию по праву представления ст.1146 ГК РФ будут призваны дочь и сын умершего.Они будут наследовать в равных долях наследство доставшееся от дедушки
Спросить25 лет назад у моего дедушки умер брат и дедушка вступил в наследство по закону. Дедушке по наследству полагалась машина и участок. Машину он оформил на себя, а вот на участок не захотел ехать нотариус и не получилось оформить его. Возможно ли сейчас дедушки вступить в наследование этого участка? Документы, которые подтверждают, чТо участок принадлежал брату дедушке имеются!
Уважаемая Екатерина, здравствуйте!
Это возможно, если он фактически вступил в наследство.
Удачи Вам и всех благ.
Спросить
Екатерина, наследство принимается целиком, а не выборочно, ваш дедушка, согласно свидетельству о принятии наследство должен получить как авто, так и участок, возможно он не предоставил нотариусу документы на участок, Нужно разбираться в этой ситуации с документами.25 лет назад право собственности на земельный участок не оформлялось.
СпроситьУважаемая Екатерина г. Ростов-на-Дону!
Согласно ст.1143 ГК РФ
ч.1.Если нет наследников ПЕРВОЙ очереди, Наследниками ВТОРОЙ очереди по закону являются полнородные и не полнородные БРАТЬЯ и СЁСТРЫ наследодателя.
Ч.2.Дети полнородных и не полнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому рекомендую вашему дедушке обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти брата дедушки;-Справку с последнего места жительства умершего брата дедушки;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследуемый земельный участок;-документы подтверждающие родственные отношения с братом дедушки и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.08.2020 г.
Спросить
Екатерина,
Принятие части наследства означает принятие всего, причитающегося наследнику по данному основанию, наследства.
Соответственно, нужно обратиться к нотариусу у которого наследственное дело, представить документы на участок и получить дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Спросить, через какое время после смерти дедушки бабушка может меня прописать к себе в квартиру?
