Моя битва за свою собственность - история с покупкой дома, мошенническим обвинением и обыском без объяснения причин

₽ VIP

VIP Здравствуйте. У меня создалась совершенно непонятная обстановка. 3 года назад (май 2006 г.) я с моей гражданской женой нашел дом, который решили приобрести за 120 тыс. $. Продавец получила задаток (10,5 тыс. $), написала расписку и заверила, что через месяц будут готовы все документы, которые подготовит ее риэлтор. На момент передачи задатка, в домовой книге была постоянно зарегистрирована только старая мать продавца, от имени которой (по ген. доверенности) действовала продавец. Покупаемый объект предстовлял собой следующее: 1). участок 8 соток (долгосрочная аренда), на котором находился 1-й дом (недострой 85%), 2-й дом (непринятый в эксплуатацию) и 3-й дом (старый саманный) в котором и была зарегистрирована мать продавца, и который продавец обязалась снести перед полным расчетом. Так как 1-й дом был еще не пригоден для проживания, мы начали делать отделку. Но не через месяц, не через 3 месяца продавец документы не подготовила. На просьбу вернуть задаток и подтвержденные затраты по отделке дома, она умоляла подождать и обещала, что еще месяц и все переоформим. Так длилось год. Через год у меня уже не хватало денег на покупку и мне пришлось оформить ипотеку и самому за свой счет подготовить все документы. Перед подписанием ипотечного договора, продавец взяла еще 750 000 руб. (в зачет расчета по расписке), для оплаты сноса саманного дома и для задатка на покупку другого жилья для себя. Наконец мы подписали договор купли-продажи с передачей прав долгосрочной аренды земельного участка, я выплатил оставшуюся сумму при свидетеле, она снесла свой саманный дом и я получил свидетельство о собственности. Но получив деньги продавец уехала куда то на 4 месяца, оставив свою старую мать, свою дочь и свои вещи во 2-м (не принятом в эксплуатацию) доме, находящемся на нашем участке и купленном также мною. После возвращения, она заявила, что все подорожало и она не смогла купить себе жилье, поэтому она хочет получить еще 800 000 рублей. Я естественно отказался от таких требований. Прошло уже 2,5 года с момента покупки дома, но продавец не только не выселяется из моей собственности, но и требует уже 5 000 000 руб. доплатить ей. Она, за время оформления документов на продажу, успела прописаться сама, прописать совершеннолетнюю дочь и еще каких-то людей, в дом (старый саманный), который сама же снесла перед полным переоформлением прав собственности. По совету адвоката, я подготовил иск в суд, на понуждение к выселению. Узнав об этом продавец написала заявление на меня в милицию (как я сегодня узнал 26 марта), обвиняя меня в мошенничестве. Сегодня (4 апреля, суббота) в 7 часов утра, ко мне приехали человек 5 оперативников, с двумя подружками продавца в качестве понятых и с ордером, подписанном судьей Пятигорского суда Журбиной, на обыск в моем доме. Ни по каким фактам, каким документам заведено уголовное (?!) дело, ни по какому поводу обыск, мне не объяснили. Более того, на меня и мою жену составили административный акт, о нарушении режима регистрации. Я и моя гражданская жена, постоянно зарегистрированы в г.Пятигорске в квартире моей матери, но проживаем в купленном доме (который так и не принят в эксплуатацию), в пос. Иноземцево (12 км. от г.Пятигорск). Правомочны ли такие действия и как мне следует поступить в такой ситуации? С уважением, Владимир Робертович.