Будьте любезны по-подробнее напишите как правильно и проще оформить нам "предварительную сделку" купли-продажи?

04.04.2009, 22:55

• г. Орёл

У нас земельный участок находится в аренде (давался под индивидуальное строительство), мы хотим его продать. Какие документы мы должны оформить (генеральную доверенность или расписку, как правильно их составить, что там должно быть указано, нужно ли заверять у нотариуса?), если мы разрешим покупателю строить на нем, а после завершения строительства оформим в собственность на него. Будьте любезны по-подробнее напишите как правильно и проще оформить нам "предварительную сделку" купли-продажи? С уважением и большой благодарностью за ответ!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Репина Н.И. 4.9

04.04.2009, 23:24,

г. Москва

Имущество, которое находится в аренде - нельзя продать. Арендаторы - не собственники имущества. Представьте: Вы свою квартиру сдали в аренду квартирантам, а они ( квартиранты) Вашу квартиру продали...

Спросить

Адвокат

Лавринов Г.А. 3.9

04.04.2009, 23:29,

г. Ростов-на-Дону

Анна! Земельный участок, находящийся в аренде Вы продать не сможете, поскольку Вы не собственники. Собственник этого участка тот, кто дал Вам его в аренду (муниципалитет). Для того, чтобы продать участок, надо оформить на него право собственности. Попытайтесь пройти процедуру приватизации (если собственник муниципалитет) или выкупа. Это не очень дорого, но зато очень трудоёмко. 5 месяцев интенсивной работы и Вы собственник. После этого делайте с ним всё что угодно!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59