Судебный арест квартиры - разведенные супруги в долевой собственности сталкиваются с проблемой долга
В 2 х комнатной квартире живут 3 человека (муж жена ребенок) квартира в долевой собственности. Муж пошел к знакомой поручителем, она перестала платить кредит на муже оказывается долг 900000 рублей и наложение ареста у судебных приставов. Жена узнала о долге сужа только когда пришло судебное решение. Супруги в данный момент развелись, что можно сделать с квартирой?
Делать ни чего не надо, т.к. это единственное жилье и оно не подлежит реализации в счет погашения долга. Как только муж начнет реализацию долга, так все деньги уйдет в его погашение. Ждите закон о банкротстве ф.л.
Спросить
Мой муж был поручителем у одного человека, с 2010 г мужчина перестал платить по кредиту. И буквально неделю назад мы узнали что у судебных приставов есть решение суда, что ммуж должен оплатить долг 800 тыс руб. что делать,
Хочу подчеркнуть, что с 2010 г. кредит мужчина не платит. От банка не было ни каких писем о том что есть долг. И писем в суд не приходило. Случайно узнали о долге зайдя на сайт судебных приставов.
ГК РФ:
Статья 367. Прекращение поручительства
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 367 ГК РФ
1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.
Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части.
Если между должником и кредитором существует несколько обязательств, только одно из которых обеспечено поручительством, и должник не указал, какое из обязательств он исполняет, считается, что им исполнено необеспеченное обязательство.
2. В случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях.
Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника.
3. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель в разумный срок после направления ему уведомления о переводе долга не согласился отвечать за нового должника.
Согласие поручителя отвечать за нового должника должно быть явно выраженным и должно позволять установить круг лиц, при переводе долга на которых поручительство сохраняет силу.
4. Смерть должника, реорганизация юридического лица - должника не прекращают поручительство.
5. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
6. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.
Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.
Попробуйте на этом основании оспорить решение суда.
СпроситьВ подмосковной 2-х комнатной квартире проживает семья: разведенные муж с женой и их 3-х летний ребенок.
Все трое прописаны в данной квартире, собственник муж. У мужа другой квартиры в собственности нет, а данная является подарком его матери.
У жены вообще нет квартир в собственности. У жены родители живут и имеют квартиру в собственности в Мурманске.
Ребенок ходит в садик. Жена при разводе на алименты не подавала.
Ситуация такая что, муж выгоняет из квартиры жену с ребенком.
В связи с этим несколько вопросов, исходя из защиты жены и ребенка...
Возможно ли сделать так чтобы мужа выписали а жену и ребенка оставили жить по решению суда?
Можно ли квартиру оформить в собственность жены и ребенка по решению суда?
Уважаемая Александра! Если квартира принадлежит мужу, тем более на основании договора дарения - снять его с регистрационного учёта и выселить из этой квартиры без его согласия невозможно. Признать за женой и ребёнкой право на часть квартиры без согласия мужа тоже невозможно.
С уважением
СпроситьЕсли квартира мужа по дарственной, то только ребенок имеет право на долю квартиры, мать через суд может подать иск о признании за ребенком права собственности на долю квратиры, право проиживания с ребенком.
Спросить
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
СпроситьНе плачу кредит пол года по материальным трудностям. Пришло уведомление на телефон что судебный приказ будет передан в службу судебных приставов с ходатайством о наложении ареста на имущество. В данный момент я снимаю квартиру, мой адрес известен судебным приставам. В связи с этим вопрос, могут ли судебные приставы описать имущество в съемной квартире?
Добрый день Елена, в вашем случае судебные-приставы даже не узнают где вы снимаете квартиру-не говоря уже о том, могут ли описать ваше имущество! Согласно ФЗ " Об исполнительном производстве" могут наложить арест на все имущество принадлежащее вам, но вас еще предстоит найти, и поверьте мне, приставы НЕ ЛЮБЯТ работать, и искать вас никто не будет, если вас не будет по месту прописки.
СпроситьМуж поручитель, имеется судебное решение по которому он должен выплатить долг по кредиту. Наложен арест на его единственную собственность 1/3 квартиры, которая в залоге по ипотечному кредиту в другом банке. Муж не работает, доходов не имеет. Могут ли судебные приставы обязать супругу выплачивать долг мужа и удерживать с заработной платы супруги долг.
Мой муж был поручителем у одного человека, с 2010 г мужчина перестал платить по кредиту. И буквально неделю назад мы узнали что у судебных приставов есть решение суда, что ммуж должен оплатить долг 800 тыс руб. что делать,
Придется ему платить, поскольку поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком. И судебный пристав вправе требовать выплату всего долга с любого: и с заемщика, и с поручителя.
Спросить
Смотреть нужно ситуацию, изучать документы. Возможно решение было принято судом за пределами срока исковой давности, возможно поручительство было прекращено. Без изучения документов, дать однозначный ответ - дилетанство и профанация.
СпроситьЕсть квартира, собственник квартиры муж. Прописаны в этой квартире муж, жена и их ребенок 10 лет.
Жена ушла от мужа. И больше не живет в квартире. Живет на съемной квартире.
Муж по прежнему живет в своей квартире, нигде не работает, пьет запойно и не платит за кварплату.
За полгода накопился долг за коммуналку (вода, отопление) около 25.000 рублей.
Жене пришла повестка в суд о исполнительном производстве по долгу, в случае неявки штраф 2500 рублей.
Что будет дальше? Зачем вызывают жену, если она больше не живет в той квартире мужа?
Здравствуйте, Анатолий!
Что будет дальше? Зачем вызывают жену, если она больше не живет в той квартире мужа?
Скорее всего жена прописана в этой квартире.
СпроситьЧто будет дальше? Зачем вызывают жену, если она больше не живет в той квартире мужа?
Дальше - будет вынесено Решение суда о взыскании задолженности в солидарном порядке, если жена не предоставит доказательства, что не проживала в квартире в период образовавшейся задолженности по коммунальным услугам.
Зачем вызывают - откуда суду известно о том, что жена уже не проживает, если она не снялась с регистрационного учета.
Спросить
Добрый вечер
у всех прописанных равные права и обязанности в содержании жилья, взыщут даже если и не проживала, верхний ответ некорректен
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЧто является доказательством того что жена не жила в квартире за период накопившейся задолженности?
Спросить
Жена может предоставить договор найма о ее проживании по другому адресу. Жена должна предоставить в суд отзыв на иск о взыскании платежей.
СпроситьКвартира была приобретена в браке 11 лет назад, собственность была оформлена на жену, муж у нотариуса написал отказ от собственности. Жена прописывала в данную квартиру мужа с оговоркой предостовляю площадь для ппроживания, также был прописан ребенок. 8 лет назад супруги развелись и муж добровольно выписался из данной квартиры. В данный момент в квартире прописаны собственница и ребенок. Я хотела поменять квартиру на большую и сделать дарственную на ребенка, но опасаюсь вдруг бывший муж заявит свои права. Имеет ли бывший муж какое либо право на часть данной квартиры?
Наталья, поскольку прошло более 3-х лет, то муж не может претендовать на раздел имущества.
Спросить
Если сделка по отчуждению доли в совместно нажитом имуществе супругов не была зарегистрирована, то Ваш бывший супруг может заявить права собственника половины имущества нажитого в браке.
СпроситьПосле смерти бывшего мужа его наследником остался наш сын. Как мы узнали, - муж был поручителем в сбербанке, кредитор перестал платить кредит и было решение суда о солидарной ответственности кредитора и поручителей. На квартиру мужа наложено обременение приставами. В настоящее время кредитор и второй поручитель долг выплачивают. Сын в права наследования пока не вступил. Возможно ли снять арест с квартиры мужа, чтобы сын смог оформить ее в собственность?
Нас в квартире 4 дольщика. С мужем в разводе с 2004 года. Он имеет долю моей квартиры. Из квартиры выписан сразу после развода. Он взял кредит и не возвращает. Судебные исполнители наложили арест на всю квартиру. Правомерно или нет?
Должны ли судебные исполнители при наложении ареста на квартиру оповещать всех дольщиков квартиры?
Можем ли мы обратиться в прокуратуру о не правомерных действиях судебных исполнителей?
Сын собирается получить гражданство РФ, приехал в РК что бы переписать свою долю на квартиру на меня (мать), но этого сделать не может так как под арест поставлена вся квартира, а не доля не плательщика (бывший муж). Как мы можем снять арест с нашей доли?
арест наложен правомерно, но дальше ареста дело не пойдет и жилье никто не изымет.
Спросить
Добый день! Квартира в ипотеке. Оформлена на 2-х супругов - в общесовместную собственность. На данный момент супруги развелись. Ипотеку полгода уже платит только супруг и проживает в данной квартире. Супруга просит свою долю деньгами. Как вывести супругу и созаемщиков. Перероформить квартиру на супруга. А ей передать деньги за ее долю?
Вывести супругу из созаемщиков можно лишь с согласия банка. Либо при отказе банка с небольшим шансом вопрос можно решить в судебном порядке.
Спросить
