Квартира в долевой собственности с ребенком / Право собственности - 12727 советов адвокатов и юристов

Я продаю квартиру в долевой собственности с ребёнком. Ей 16 лет. Ребёнка наделили жильём в соответствии с долей. Всё документы от органов опеки получены. Я должна договор заключить обязательночерез нотариуса или можно обычным договором купли-продажи? Просто несколько знакомых купили квартиры с участием маткапитала, все было оформлено через мфц. Поэтому непонятно

Если квартира в долевой собственности с детьми-какие проблемы при срочной продаже квартиры могут возникнуть, есть вторая квартира меньшей площади.

Я купила долю в квартире в 2010 году. По своей доле я свой имущественный вычет получила в 2011, 2012 году. В 2014 году купила квартиру в долевую собственность с несовершеннолетней дочерью. Ее доля составляет ¼ и моя доля ¾. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на ребенка или тоже не имею на это право? Не потеряет ли она право воспользоваться своим вычетов в дальнейшем, при покупке другой недвижимости при достижении ею совершеннолетия?

Могу ли я купить квартиру с мамой, братом и четырьмя моими детьми в общую долевую собственность с использованием Материнского капитала?

Квартира в долевой собственности с сестрой и братом в ленинградской области. У сестры 4 ро разнополых детей. Брат прописан в другой своей квартире. Мой сын не прописан в этой квартире. Какие действия предпринять чтоб подать на размен квартиры? И как эта квартира разделится между всеми жильцами?

1 комнатная квартира в долевой собственности.2 дольщика я и жена. Уже бывшая. Ребенок маленький почти 4 года. При продаже учитывается ли часть доли на ребенка?

Покупаю квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый с малолетним ребенком, договор должен быть нотариальным или простая письменная форма?

Прошу помочь в следующей ситуации. Женщине необходимо продать квартиру, которая находится в долевой собственности на нее, двоих малолетних детей и бывшего мужа в соотношении 87/6/6/1.Муж доверенность на продажу доли без его участия не предоставляет, согласия достичь не представляется возможным. Квартира приобретена в браке на средства жены, полученные от продажи квартиры, принадлежащей ее отцу (т.е. фактически на средства отца жены)+средства М (с)К. Что необходимо делать в этом случае? С чего начать?

Нужно оформить долевую собственность с ребенком. Сделка планируется через неделю, но через 4 дня ребенку исполняется 14 лет. Паспорт сын еще не успеет получить. Как быть? Могу ли я оформить долевею в росреестре используя свидетнльство о рождении? Или только по паспорту сделка может состояться и с присутствием ребенка? Получение паспорта тоже время, вроде есть 30 дней для подачи заявления на получение паспорта, а сделка оговорена уже сейчас..., но будет ли она действительна используя свидетельство о рождении? Подскажите, пожалуйста, как быть?

Бабушка, и дочь покупаем квартиру в долях. Я вношу плату за 4/5 доли, а дочь за 1/5 за свою долю материнским капиталом по договору долевого участия Вопрос: Возможна ли такая покупка?

У меня в долевой собственности с детьми и мужем 3 комнатная квартира. Могу ли я купить 1 комнатную квартиру с использованием средств мск.

Могу ли я совершить обмен квартиры трехкомнатной на двухкомнатную? Мы с ребенком в равных долях, я ему при обмене отдам свою долю, он будет индивидуальным собственником. Разрешит ли опека?

Квартира находится в долевой собственной с детьми. Хотим купить квартиру побольше и там выделить доли детям. А доли в нынешней квартире переписать на себя, чтобы собственниками были только родители. Как это лучше оформить?

Квартирный вопрос. В долевой собственности имеется двухкомнатная квартира площадью 45 кв. м. Мне принадлежит 4\6, 1\6 моему сводному брату и 1\6 моей бабушке. В последнее время объявился сводный брат и требует деньги за свою долю (300 000 р.) либо он вселяется в квартиру. В квартире живут мои дети (6 и 8 лет), мой муж и я, при чем я на 8 месяце беременности. Имею ли я право не пускать брата, с учетрм того что одна комната проходная, во второй живут дети. Плюс брат уголовник и по моим сведениям злоупотребляет алкоголем и употребляет наркотики. За квартиру он ни разу за 8 лет не плотил, хотя прописан и выписываться не собирается. И как мне доказать что он очень завысил стоимость своей доли. Риэлторы оценили квартиру в сумму 1 750 000 р. Но это с условием ремонта (пластиковые окна, подвесной потолок, ламинат, подогрев пола), который я делала за свой счет и брат к этому отношения не имеет.

У меня возникла необходимость продать квартиру и купить в другом городе. Но эта квартира находится в долевой собственности с моей не совершеннолетней дочерью.

Как быть в данной ситуации: Имеется квартира в долевой собственности. Собственники квартиры я, старший совершеннолетний сын и младший сын 15 лет. Старший сын не платит за коммуналку за свою долю. В квартире лицевой счет не разделен. Я же ежемесячно и в полном объёме оплачиваю коммунальные платежи за нашу с младшем сыном долю. Все чеки имеются. Сегодня на имя младшего сына пришло судебное письмо с приказом о взыскании с него задолженности за коммуналку. Я хочу написать ходатайство об отмене судебного приказа, но от чьего имени его писать? От своего как законного представителя несовершеннолетнего или от имени младшего сына. Спасибо большое за помощь и ответы.

Хотим продать квартиру, она на долевой собственности, четыре совершеннолетних и один несовершеннолетний, все прописаны там же, с чего начать? Какие документы нужно собрать? Пыталась искать, но вразумительного ответа так и не нашла, буду благодарна!

Квартира куплена мной в долевую собственность когда я еще не был женат, пока она строилась женился и на данный момент ждем ребенка, которого планируем прописать в 2-х квартире, как и меня так и жену. Можно ли по истечении 5 лет (чтобы не платить налог) продать 2-х к и купить 3-х к также в долевую с добавлением материнского капитала (планируем второго), а пока она строится пожить у родителей? Дадут ли органы опеки выполнить такую сделку? Ведь по идее мы делаем условия лучше, но год два нужно будет пожить в худших условиях.

Мой супруг является собственником квартиры, я и наши дети только прописаны в данной квартире. Мы хотим сделать обмен квартиры на дом, (дом в собственности один хозяин).

Можем ли мы сделать сделку мены и потом оформить дом в долевую с детьми?

Как покупать квартиру в долевом строительстве с детьми у которых доли в продаваемой квартире. Прописать пока строится новостройка есть где и временно пожить, но доли как?

Здравствуете. Я хочу продать квартиру и купить большей площади. Моя квартира в долевой собственности с несовершеннолетним ребенком и приобретена после развода. В первый раз бывший муж пришел в опеку и подписал разрешение на продажу квартиры, но сделка не состоялась. Нужно ли его присутствие при повторном получение постановления? Наши отношения испортились и он наотрез отказывается идти.

У нас квартира в долевой собственности. Двое взрослых (я, моя дочка) и внучка 15 лет. Дочка хочет сделать постоянную регистрацию своему мужу. Мы согласны. Её муж отцом ребёнка не является. 02.03 этого года подали заявления (писали все собственники, в том числе и внучка) и документы в МФЦ. Через 12 дней сообщают, что ещё нужно свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о расторжении брака с первым мужем дочери и согласие его же на регистрацию нынешнего зятя в квартире. Какое отношение бывший муж дочери имеет к нашей квартире? И, вообще, в МФЦ сказали, что скорее всего откажут в регистрации. И что делать, если откажут? Мы четыре года назад беспрепятственно зарегистрировали моего мужа в этой же квартире.

Квартира находиться в долевой собственности между матерью сестрой и братом. На текущий момент после смерти отца его доля пока не распределена, насколько понимаю его долю необходимо распределить через суд. На текущий момент брат в квартире фактически не проживает, живет в квартире у жены. Сестра проживает с гражданским мужем (не расписаны) и ждет ребенка от него (5 месяц). Существует необходимость в размере квартиры со стороны брата, однако мать и сестра против. Есть ли возможность брату продать или обменять свою долю. Также просьба уточнить будет ли ребенок сестры иметь право на долю в квартире, и уменьшит ли этот факт долю брата?

2-х комнатная квартира в долевой собственности (1/4 у меня, 1/4 - деда, 1/2 тети, дочери деда). Я и тетя получили свои доли по завещанию после смерти бабушки. Все прописаны. Также прописан мой ребенок 10 лет. Он - не собственник. Также проживает мой муж (он не прописан и не собственник). Тетя с нами не проживает, но грозится выселить из квартиры моего мужа, на основании того, что мы занимаем площадь, больше нашей доли. Возможно ли это?

и 2-ой вопрос. Поле смерти деда мы с тетей получаем по завещанию его долю квартиры. Если он изменит завещание в пользу тети, то сможем ли я и мой ребенок его оспорить? Сможет ли оспорить завещание мой папа (сын деда, пенсионер)?

Квартира в долевой собственности с выделением долей по 1/3 на меня, ребенка и бывшего мужа с обременением по ипотеке. Как определить размер госпошлины в суд за раздел данной недвижимости?

Была квартира в долевой собственности 1\20 у мужа, по 1\10 у 2 детей и 15\20 у меня. Все жизнь моя мама давала нам деньги и говорила будите разводиться все вернете. Мы приняли решение продать квартиру и переехать в дом. И чтобы мама не имела к нам претензий переписали дом на нее. Теперь мы разводимся, муж требует продать дом и отдать ему половину. Называет маму мошенницей и грозиться подать на нее в суд. Законно ли все это?

У мужа и жены квартира в долевой собственности, а также проживали с ними теща и двое детей, в каких дролях и кому она будет принадлежать после смерти мужа.

Квартира принадлежит мне и моим несовершеннолетним детям. Собственность долевая. Все прописаны и также мои родители, но проживаю только я. Дети проживают с бывшей женой. Сейчас жена разделила счета на оплату коммун. Услуг, говорит, что хочет установить правила пользования квартирой через суд. Хочет чтобы суд установил разделил у комнаты, кто какую будет занимать. Бывшая жена вышла замуж, может ли она привести нового мужа в мою с детьми квартиру? Какие права ей дает разделение счета?

без согласия остальных собственников?

У нас квартира в долевой собственности. На четверых, двое детей и мы с мужем. Куплена за Материнский капитал. С мужем мы не живём уже год. Могу ли я его выписать из этой квартиры без его согласия? Если нет, то сколько лет спустя смогу? Спасибо.

Как я могу продать дом который находится в долевой собственности меня, мужа и двух несовершеннолетних детей (один которых ребенок инвалид)

Что для этого надо?

Дом куплен на средства мат капитала.

Квартира была в долевой собственности у супругов, более 7 лет. После развода по нотариальному алиментному соглашению ребёнку была передана доля одного из супругов (менее трех лет назад). Будет ли облагаться налогом сумма, полученная при продаже квартиры (интересует доля ребёнка)? В нотариальном алиментном соглашении и в договоре купли-продажи суммы (доли ребёнка) одинаковы - 2 млн. рублей.

Хочу подать на развод, муж будет делить квартиру, есть ребенок 9 лет. Кватира в долевой собственности. Вопрос в следующем: ни я, ни муж не можем ведь продать квартиру пока ребенку не будет предоставлено иное жилье? Верно? Или я не правильно понимаю? Что если по суду будет раздел недвижимости, то решение необходимо будет исполнить незамедлительно?

Как можно разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности (я, муж, сын, дочь), если на доле дочери прописаны она, ее муж и четверо несовершеннолетних детей? Дочь продавать долю не хочет, альтернативного жилья у них нет. Конфликтная ситуация, раздор в семье, как можно разделить квартиру через суд?

У нас квартира в долевой собственности (сын, я, бывший муж) Совместное проживание меня и ребенка на одной территории с бывшим мужем не возможно, психологически, супруг выпивает. Сейчас он проживает в квартире.

Возможно ли через суд решить этот спор.

Спасибо Светлана.

Мы с мужем собираемся продать квартиру, квартира находится в долевой собственности, в доле я и двое наших несовершеннолетних детей (мужа в доле нет), какие документы нужно подготовить для продажи квартиры, если в доле несовершеннолетние дети?

В 2007 году мы с мужем приобрели в равнодолевую собственность квартиру. Мы оба воспользовались имущественными вычетами как за недвижимость так и с процентов по ипотеке. Сейчас мы хотим улучшить свои жилищные условия и приобрести другую квартиру за счет собственных средств (без участия средств детей), которую мы будем оформлять в равнодолевую собственность уже на 4, т.е. на нас с мужем и двух несовершеннолетних детей. В связи с этим у меня возникает ряд вопросов:

1. Могу ли я получить имущественные вычеты за недвижимость за своих несовершеннолетних детей? Если да, то в будущем приобретая уже свою квартиру они смогут воспользоваться правом на имущественный вычет за недвижимость?

2. Покупка новой квартиры будет с использованием ипотеки. Могу ли я еще раз воспользоваться вычетами с процентов по ипотеке?

Продаю квартиру. Два раза была за мужем имею двух несовершеннолетних девочек,8 и 16 лет. они записаны в долевой собственности. В агенстве недвижимости мне сказали что нужны согласия отцов на продажу квартиры для опеки. Один из бывших мужей не платит алименты второй год.

Такой вопрос. В двухкомнатной квартире два собственника мать и дочь. Мать сдала квартиру квартирантам семье с двумя детьми по 9-10 лет, по договору на срок год. Дочери сказала, что на три месяца. Спустя три месяца дочь решила вернуться в свою комнату (дочь договор не подписывала). Может она вернуться в свое законное жилье или нет так как семья снимает с детьми? Она их не выгоняет, но хочет вернуться жить в свою комнату, есть ли какие то законы, что она не может вернуться к себе из за того, что там несовершеннолетние дети проживают?

Скажите пожалуйста: при продаже квартиры, которая находиться в долевом участии и одна доля у несовершеннолетней, обязательно ли нужно разрешение от нотариуса для получения ипотеки в банке.

Квартира в долевой собственности, одна половина оформлена на дедушку другая на внука, также прописаны в квартире бабушка и их дочь. Также у дедушки есть жена 4 детей. Дедушка умер уже 8 лет назад. Никто в наследство не вступил. Остальные члены семьи продолжили проживать в этой квартире и оплачивать коммунальные услуги. В наследство никто не собирается вступать. Вопрос такой могу ли я как внук и владелец половины квартиры оформить ее на себя? Каким образом это можно сделать?

Возможно разведемся с женой. В браке была куплена 2 х комнатная квартира. Двое детей: девочка 6 лет и мальчик 1,5 года. Квартира в долевой собственности. У меня 1/2 и у жены 1/2. Квартира в ипотеке и в программе по улучшению жилищной обстановки от предприятия. То есть предприятие возвращает некоторую сумму. Как нам лучше ее разменять?

Как можно выкупить долю бывшей супруги в ипотечной квартире? Развелись, в браке была приобретена квартира в ипотеку, работал только муж и это единственный источник дохода, также была приобретена машина за 700 тыс, сначала договорились, что машина - ей, каартира - ему, так как ипотечные платежи вносить она не может, соотвественно. В итоге, сейчас бывшая супруга говорит, что подпишет согласие, только бывший супруг перестанет видеться с общим ребёнком 4-х лет. Отец хочет видеться с ребёнком и хочет сохранить квартиру, готов выкупить долю. Как поступить лучше?

У человека в долевой собственности две квартиры, в каждой по 1/2 доле. Владеет менее 3 лет. Продал обе квартиры в одном году, сумма продажи каждой квартиры 1 миллион рублей (доля соответственно 500 тысяч).

Уменьшить налог на расходы нет возможности. Поэтому, необходимо применить вычет в 1 миллион. Внимание, вопрос: Мы применяем вычет в 1 миллион целиком к первой квартире, деля его пропорционально между собственниками, а со второй квартиры платим налог? Или же мы применяем вычет в 1 миллион и ко второй квартире, при этом, получая суммарно вычет (500 + 500 = 1 миллион) за две квартиры?

Необходимо обязательно подкрепить ответ законодательно, хотя бы письма Минфин, ФНС.

Квартира в долевой собственности по 1/4

Бывшая жена, двое детей, и бывший супруг.

Бывшая жена вступила в брак с мужчиной с ребёнком.

В квартире проживают бывшая жена, ее супруг (нынешней) его ребёнок и ещё двое детей.

Может ли бывший муж требовать выселить супруга бывшей жены и его ребёнка они проживают без регистрации в этой квартире, согласие о вселение не заключалось с другим собственником квартиры.

Родителями в браке куплена квартира в долевой собственности. Через какое то время ини развелись. Потом умер отец. Имеет ли право мама вступить в наследство на долю отца.

Прошу ответить опытных и подкованных в этом деле. Хотим купить квартиру, понравилась. Продавец сказала, что квартира в долевой собственности, в том числе и несовершеннолетняя девочка. Документы все она прислала прилагаю.

Дальше еще интересней. Говорит что сделка вся с куплей продажей будет происходить у нотариуса (то есть и передача денег за квартиру тоже).

Я же слышал, что по новому закону если квартира находится в долевой собственности, то они должны заключить отказную сделку у нотариуса, мы же как обычно регистрироваться в рег палате.

Мошенник ли продавец? Или я чего то не понимаю...