Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Родители здесь прописаны и выгонять их никто не собирается.

05.04.2009, 20:33
• г. Санкт-Петербург

В июне 2008 года были проданы 2 комнаты, которые в равных долях были приватизированы на нас с мамой и комната отчима. Взамен приобретена 2-х комнатная квартира, которую с согласия отчима и мамы была оформлена на меня. Сейчас мама подала на меня в суд для выделения долей. Скажите, если не было обмана с моей стороны при сделке купли-продажи и все сделано при обоюдном согласии сторон, на какой исход дела можно рассчитывать? Родители живут в комнате площадью 16 м, а мы с женой и взрослым пасынком ютимся в 11 м. У нас приобретена квартира в строящемся доме и до конца года мы переедем и оставим их полноправными хозяевами. Родители здесь прописаны и выгонять их никто не собирается.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Андрей! Все зависит от доказательств. на которые ссылаеться каждая из сторон. Если мама докажет, что все деньги, полученные за ваши с ней комнаты и комнату отчима пошли на покупку нового жилья, то суд может вынести решение в ее пользу и признать ее право собственности на долю в вашей квартире.

с уважением, адвокат Калинина А.А.

Спросить

Андрей! ИСХОД дела зивисит от вашей АКТИВНОСТИ в суде, а для этого надо обязательно заключить соглашение на ведение дела адвокатом.Убеждена, что мама не перминет воспользоваться помощью адвоката.Без адвокатов такие дела не решаются.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елизавета
14.10.2014, 15:14

Нужно ли согласие от отчима и его отказ от выкупа для приобретения комнаты соседа в коммунальной квартире

В 2 х из 3 х комнат в коммунальной квартире прописаны мама и отчим, в третьей комнате жил сосед, который скончался в июле этого года. Все три комнаты не приватизированы. Мама с отчимом в разводе, он не живет в квартире уже более 9 лет. Сейчас маме предложили выкупить комнату соседа, но сказали что нужно согласие от отчима и его отказ от выкупа этой комнаты. Действительно ли это обязательное условие? Есть ли возможность выкупить эту комнату без согласия и отказа отчима?
Читать ответы (2)
Александра
29.02.2008, 15:28

Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?

С рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру? Спасибо!
Читать ответы (1)
Виктория
23.01.2012, 17:59

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Читать ответы (1)
Оксана
19.09.2021, 17:25

Инвалидной семье предложено объединить две комнаты в один лицевой счет - нужно ли выкупать третью комнату после смерти отчима?

Имеется двух комнатная муниципальная квартира с двумя разными лицевыми счетами. Квартира была разделена судом после развода мамы с отчимом. Мама инвалид детства глухонемая, третья группа инвалидности. Сейчас отчим умер и в его комнате (спальня) кроме него никого не было прописано. Наша с мамой комната (зал). Жилищный фонд вызывает меня и маму по вопросу объединить две комнаты в один лицевой счёт. Скажите, пожалуйста, это значит, что нам отдадут комнату отчима бесплатно или нужно выкупать? --
Читать ответы (1)
ИВАН
05.08.2012, 16:44

Могу ли я сейчас оспорить сделку купли продажи той комнаты, которую купили?

Я проживаю в комунальной квартире! Одну из комнат продали, без моего согласия 2 года назад. Я ничего не подписовал, правда моя комната на тот момент была непроватизированная! Могу ли я сейчас оспорить сделку купли продажи той комнаты, которую купили? В данный момент моя комната приватизированна!
Читать ответы (1)
Натик
30.09.2012, 01:29

Нарушение прав собственника - как решить проблемы с пропиской в квартире

Пять лет назат наменя было оформлина 3 комната камуналным квартире на две комнату была отделный договор купли продажа а на одну комнату была одделный договор мой ротственник был прописан на две комнату он был прописан 9 квм потом мы розделили имишуству 2 комната осталос им 1 комната осталос мне какта они сваи комнату продали он оказалса прописан у меня комнате 2 дня назад узнал чта месяц назад он сваево сына прописал на маю комнату я сопственник один доля толка маё что меня делат как он мог без майого присустувуйа без моего сагласия прописат.
Читать ответы (1)
Валентин
01.02.2011, 15:16

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

У нас один ордер на три комнаты в коммунальной квартире. Прописаны три человека: я, мама и брат. Ордер оформлен только на маму. Можем ли мы с согласия всех участников приватизации оформить в собственность 1 комнату на меня, чтобы в дальнейшем я мог продать эту комнату Если делить жилую площадь в равных долях, и приватизировать всем троим получается, что моя доля составляет: моя комната и часть маминой? .Возможно ли приватизировать чтоб всем досталось по комнате? Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат? И если делить ордер через суд то что для этого нужно?
Читать ответы (2)
Евгений
23.01.2013, 23:53

Налог с продажи квартиры с лицевыми счетами - объединение комнат и заключение договора купли-продажи

Я собственник 3 х комнат в квартире коммунального заселения. У меня на квартиру 2 лицевых счета. 2 комнаты в собственности на основании приватизации с 2006 года. 3-я комната была приобретена моей мамой в 2011 году у соседки за 2.100.000 рублей. В том же году мама подарила мне эту комнату. Объединение комнат по документам в регистрационной палате я не делал. Хочу продать в 2013 году всю квартиру. Какой налог с продажи я должен буду заплатить, если я в одном договоре купли продажи укажу стоимость всех комнат в размере 9.000.000 рублей? Или мне заключать договора купли продажи отдельно по комнатам? С уважением.
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Елизавета
08.02.2015, 01:51

Продажа и аренда комнаты в многокомнатной квартире - основание, регистрация и права соседей

Мужу по праву долевой собственности принадлежит доля в многокомнатной (9) квартире, доля соответствует полностью комнате, сособственников нет, комната приватизирована. Указана на кадастровом плане под конкретным номером. Принадлежит на основании договора купли-продажи, соседи о продаже были уведомлены, всё законно. Зарегистрировать сдачу комнаты и платить подоходный согласен. В квартире есть комнаты, которые сдаются без разрешения его, как нового собственника, о чём известно со слов соседей, но налоги не платят. Может ли он сдать комнату без письменного согласия собственников остальных комнат? Если да, то как регламентируется количество арендаторов? Какая регистрация необходима арендаторам? Можно ли сделать её опять же без письменного согласия собственников остальных комнат?
Читать ответы (2)