Пол года назад я ее продал за 500 000 руб. Надо ли уплачивать налог с продажи?

• г. Москва

Два года назад я приватизировал комнату в коммунальной квартире. Пол года назад я ее продал за 500 000 руб. Надо ли уплачивать налог с продажи? Имущественный налоговый вычет от покупки квартиры я уже использовал в прошлом году.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы должны подать налоговую декларацию. Уплата налога НДФЛ 13 % будет зависеть от того как оформлена сделка, т.к. комната находилась в Вашей собственности менее 3 лет. (Если продана доля в праве квартиры, то налоговый вычет будет пропорционален доле. Если "комната", то вычет 1 млн.р. и налог платить не надо)

Спросить
Александр
11.04.2009, 22:06

Пол года назад я ее продал за 500 000 руб. Надо ли мне уплачивать налог с продажи комнаты?

Два года назад я приватизировал комнату 9.2 кв.м. в коммунальной квартире (бывшее семейное общежитие) Московской области. Пол года назад я ее продал за 500 000 руб. Надо ли мне уплачивать налог с продажи комнаты? Прошу учесть, что в прошлом году я получил имущественный налоговый вычет от покупки квартиры в Москве.
Читать ответы (1)
Александр
22.08.2008, 22:10

Сейчас я продал комнату в коммуналке за 500 000 руб. (год назад приватизировал) в Московск.

Ранее я возвратил налоговый вычет (130 000 руб.) от покупки квартиры стоимостью больше 1000 000 руб. в Москве. Сейчас я продал комнату в коммуналке за 500 000 руб. (год назад приватизировал) в Московск. Обл. Надо ли мне платить налог с этой продажи?
Читать ответы (1)
Оксана
07.05.2015, 18:31

Получение налогового вычета при продаже квартиры и покупке новой - какие условия и ограничения?

2 года назад продала 1\ 3 долю в квартире и купила новую квартиру за 815 000 руб, в данный момент получаю налоговый вычет на покупку квартиры, ещё осталось получить около 40 000 руб. Подскажите если я в этом году продам эту квартиру и куплю новую за 1000 000 руб, надо ли мне будет платить налог и смогу ли я получить налоговый вычет ещё раз.
Читать ответы (1)
Александр
09.07.2008, 20:23

Получение налогового вычета и продажа жилья - нужно ли уплачивать налог?

В прошлом году я приобрел квартиру и получил налоговый вычет от 1000 000 рублей (уже в этом году). Если я продам другое жилье за 500 000 рублей, то надо ли мне уплачивать налог с этой продажи?
Читать ответы (1)
Ксения
30.01.2008, 10:25

Смогу ли я потом получить имущественный вычет с покупки квартиры, если сейчас оформлю имущественный вычет с покупки комнаты?

В прошлом году купила комнату в коммунальной квартире. В ближайшем будущем планировала взять ипотечный кредит и купить квартиру, продав комнату. Смогу ли я потом получить имущественный вычет с покупки квартиры, если сейчас оформлю имущественный вычет с покупки комнаты? Или он предоставляется только один раз? И мне лучше подождать и оформить позже имущ. Вычет с квартиры?
Читать ответы (1)
Анна
22.11.2015, 15:42

Налог на продажу и покупку квартиры - расчеты и использование налоговых вычетов

Налог на продажу и покупку квартиры. Квартира приобретена по дарственной 1 год назад, хотим продать за 5000000 руб., и купить за 6000000 руб. Какие налоги надо заплатить? НА 2015 год! можно воспользоваться двумя налоговыми вычетами - за покупку и на продажу. Выглядит так: 5 000 000 - 1 000 000 (вычет на продажу) = 4 000 000 х 13% = 520 000. Это тот налог, который мы должны платить. Вычет за покупку в размере 2 000 000 х 13% = 260 000. суммы зачитываются, и останется заплатить 520 000 - 260 000 = 260 000 руб. И как узнать, что я не использовал свое право на налоговый вычет при покупке другой квартиры? А как будет в 2016 году?
Читать ответы (2)
Маргарита
31.03.2018, 11:29

Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером

Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу. Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года? Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?
Читать ответы (2)
Александр
10.09.2021, 16:28

Как правильно рассчитать имущественные вычеты при уплате налога на недвижимость - советы и рекомендации.

Помогите пожалуйста разобраться по вопросу имущественных вычетов при уплате налога на недвижимость. В этом году (в точности 22 марта 2021 г.) приватизировал квартиру, это было моё единственное жильё. 04 июня этого же года квартиру продал за 3 800 000 руб., то есть владел ей менее 3-х лет. 09 августа 2021 г. приобрёл новую квартиру за 2 650 000 руб.. Официально нигде не работаю. Как я понимаю, должен уплатить налог государству 13% дохода от продажи. Прочитал что можно воспользоваться имущественным вычетом в 1 000 000 руб., т.е. 3 800 000 (сумма продажи квартиры) –1 000 000 руб. (имущественный вычет) х 13%= 364 000 руб., сумма налога которую я должен уплатить. А как же расходы на покупку квартиры? Так же где-то прочитал что можно поступить следующим образом 3 800 000 руб. (сумма продажи квартиры) – 2 650 000 руб. (сумма покупки квартиры) = 1 150 000 руб. и от этой суммы платить налог 13% = 149 500 руб.. Знакомый юрист говорит, что я могу поступить следующим образом: 3 800 000 руб. (сумма продажи квартиры) – 1 000 000 руб. (имущественный вычет) – 2 650 000 руб. (сумма покупки квартиры) = 150 000 руб. и от этой суммы платить налог 13% = 19 500 руб.. Также прочитал, что доход от продажи имущества можно дополнительно уменьшить на вычеты за детей, лечение, обучение и другие, на которые есть право в том же году. Я плачу за обучение ребёнка сумму в размере 96 000 руб. в год.. То есть, как я понимаю что могу при подаче декларации внести эту сумму в расходы? В общем совсем запутался! Помогите пожалуйста разобраться какими вычетами я могу воспользоваться, как правильно рассчитать от какой суммы мне придётся платить налог? Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
14.06.2007, 16:14

Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.

Объясните, пожалуйста ситуацию с имущественным вычетом и уплатой налога. Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года. Совершаю сделку купля - продажи этой квартиры: продаю эту квартиру за 4 758 000 руб, и сразу же покупаю другую квартиру (1 комната) за 3 640 000 руб. Какой налог я должна уплатить при продаже квартиры, покупке квартиры и могу ли я сделать возврат НДФЛ?
Читать ответы (1)
Надежда
05.04.2017, 20:41

Налог на продажу квартиры в 2016 году - обязана ли платить и какой размер?

В 2007 г. мною была куплена квартира за 760000 руб. (имущественный налоговый вычет еще полностью не использован), а 2016 г. я продала квартиру за 820000. Должна ли я платить налог с продажи квартиры и сколько?
Читать ответы (1)