Оптимизация налогообложения при продаже земельного участка через разбивку суммы платежа

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

Читать ответы (1)

Как избежать налога при продаже участка земли и дачного строения?

Я собираюсь продавать дачу (дачное строение и участок земли 10 соток), право на которую я получил по наследству. Причем, собственность на дачное строение я оформил 4 года назад, а собственность на участок земли – только 1 год. Согласно налоговому кодексу, при продаже земельного участка за сумму, превышающую 1 миллион рублей, в случае, если собственность на него у меня не превышает 3 лет (а это так), я должен буду заплатить налог 13% с суммы на 1 миллион меньшей, чем цена, по которой я этот участок продам. Поскольку я продаю участок вместе с дачным строением, то можно ли в договоре купли-продажи указать цену земельного участка меньше 1 миллиона рублей, а остаток суммы до цены всей дачи вместе с землей, (например, до суммы 5 миллионов) указать, как цену дачного строения? Ведь покупателю все равно, как будут распределены части общей суммы между дачным строением и земельным участком.

Читать ответы (2)

Облагается ли налогом продажа земельного участка под ИЖС, если участок находится в собственности менее 3 лет

Хочу продать земельный участок под ИЖС цена 850 000 вопрос данная сумма будет облагаться налогом? Участок в собственности менее 3 лет.

Читать ответы (1)

Какую цену можно указать в договоре уступки права требования к должнику?

Задолженность образовалась по договору возмездного оказания услуг в сумме - 1000000 рублей. Это 10 % от цены договора. 90 % - уже оплатили. Какую цену нужно или можно указать в договоре уступки права требования к должнику, по сделке о переводе права требования? Вроде бы указать цену - 1 рубль в таком договоре будет нельзя.

Читать ответы (1)

Как мне уменьшить налогообложение?

Хочу продать квартиру менее 3 х лет в собственности. Цена 1800 000 рублей. Как уменьшить налогообложение?

Читать ответы (2)

Продажа автомобиля - Как указать цену и избежать налоговых проблем?

Продаю автомобиль, при покупке цена в договоре была указана 100.000, собираюсь продать за 300.000. Какую цену следует указать? Не будет ли налоговых проблем при указанной цене в 250.000? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Адвокат Продавца утверждает, что лучшая формулировка - ...неотделилые улучшение Переживаю потому, что сумма...

При покупке квартиры в Договоре купли-продажи указывают цену до 1.000.000 рублей, а фактически цена квартиры выше. Я как Покупатель хочу быть уверена, что в случае если суд признает эту сделку ничтожной, мне вернётся вся выплаченная сумма, а не та, которая указана в Договоре купли-продажи. Как правильно оформить факт получения денег Продавцом? Адвокат Продавца утверждает, что лучшая формулировка - ...неотделилые улучшение Переживаю потому, что сумма... неотделимых улучшений в 10 раз больше стоимости квартиры, указанной в Договоре. Подскажите, пожалуйста! Заранее благодарна!

Читать ответы (3)

Неожиданное повышение цены - как защитить свои права при заказе автомобиля

В декабре заказал автомобиль. Заключил договор с автосалоном. В договоре, в разделе Стоимость/цена и порядок расчётов указана цена авто. На днях позвонил менеджер и сказал, что завод поднял цену на 50 000 рублей, машина скоро будет. Поэтому я должен буду заплатить на указанную сумму больше. В договоре нет ни единого слова о возможности изменения цены. Более того менеджер, при заключении договора заверил меня, что цена автомобиля не изменится (будет как в договоре). Иначе я просто не заключал бы договор. Растолкуйте куда мне наступать.

Читать ответы (5)

Как вернуть налог на сумму, не указанную в договоре при покупке квартиры под ипотеку?

Мы покупали квартиру под ипотеку у хорошего знакомого. Цена квартиры 1 580 000 руб. Но продавец в собственности менее трех лет соответственно в договоре был указан только миллион рублей 800 000 за счет кредитных средств, а 200 за счет собственных. Расписка у нас только одна на сумму 800 000 тыс. полученная в банке. Остальную сумму 780 000 тыс. мы отдали продавцу без расписки. Подскажите, при возврате налога будет фигурировать только 1 000 000 руб. указанный в договоре? Возможно ли как ни будь вернуть налог на остальную сумму?

Читать ответы (1)

Покупатель дома не выплачивает рассрочку - как вычислить плату за просрочку?

Продан дом с рассрочкой платежа за 1600 000. Платеж составляет 100 000 в месяц. Покупатель выплатил 806 000, и полгода уже не платит. В договоре указано: в случае просрочки очередного платежа, покупатель выплачивает пеню в размере 0,5% от суммы платежа за каждый день просрочки. Как правильно высчитать сумму? Первый месяц понятно, что 500 рублей в день, а как считать следующие месяца? Следующий месяц 1000 в день, т. к. сумма задолженности уже составляет 200 000, или также по 500 рублей?

Читать ответы (3)

Оптимизация налогообложения при продаже земельного участка через разбивку суммы платежа - советы и рекомендации юриста

Краснодар - онлайн услуги юристов

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Как избежать налога при продаже участка земли и дачного строения?

Облагается ли налогом продажа земельного участка под ИЖС, если участок находится в собственности менее 3 лет

Какую цену можно указать в договоре уступки права требования к должнику?

Как мне уменьшить налогообложение?

Продажа автомобиля - Как указать цену и избежать налоговых проблем?

Адвокат Продавца утверждает, что лучшая формулировка - ...неотделилые улучшение Переживаю потому, что сумма...

Неожиданное повышение цены - как защитить свои права при заказе автомобиля

Как вернуть налог на сумму, не указанную в договоре при покупке квартиры под ипотеку?

Покупатель дома не выплачивает рассрочку - как вычислить плату за просрочку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59