Как разделить имущество при разводе, если ипотека и кредиты оформлены только на меня?

делится поровну между супругами - и имущество, и общие долги

Уважаемая Ирина!

1. Вы можете подать два отдельных иска, первый о расторжении брака (если вопрос о взыскании алиментов не разрешен, то можно включить требование о взыскании алиментов), второй иск разделе совместно нажитого имущества. Если у Вас возникает спор о месте проживания детей, то дело о расторжении брака подлежит рассмотрению в районном суде, соответственно добавляется требование об определении места проживания ребенка. Если спора о месте проживания ребенка нет, то дело о расторжении брака рассматривается мировым судьей. Спор относительно имущества рассматривается в зависимости от цены иска, если цена иска более 50 т.р., то районный суд, если меньше то мировой судья. Такой порядок подачи, делается для ускорения процесса расторжения, и дальнейшего акцентирования внимания на разделе имущества.

2. Что касается раздела имущества, если он приобретено в период брака, то имущество подлежит разделу между супругами (вне зависимости на чье имя оно зарегистрировано), при этом обязательства (долги) также должны быть разделены. В суде можете договориться, что в счет причитающегося супругу имущества, Вами в его пользу может быть выплачена денежная компенсация. Если квартира не может быть разделена между супругами в натуре, либо делиться таким образом что после расторжения брака невозможно пользоваться своей долей, без ущемления прав другой стороны (к примеру однокомнатная квартира), то суд с учетом заслуживающих внимание обстоятельств (к примеру несовершеннолетние дети), может увеличить долю одного из супругов (на практике происходит крайне редко), либо передать в счет компенсации стоимости такой доли другое имущество. Также Вы можете заключить соглашение об уплате алиментов, согласно которому супруг предоставляет в счет уплаты алиментов часть причитающегося ему имущества (к примеру доли в квартире), а оставшуюся долю Вы ему компенсируете и т.п.

3. В вопросах расторжения брака и разделе имущества, нужно подойти серьезно к обсуждению реального раздела имущества, чтобы потом исключить дальнейшие споры по вопросам владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

4. Будут вопросы, задавайте.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).