Продажа квартиры с долевым участием, учитывая прописку несовершеннолетнего ребенка - какие особенности и как начать процесс?

• г. Москва

Объясните, пожалуйста, принцип продажи квартиры с долевым участием. Все согласны. Три доли мать, дочь, сын. Все взрослые. Но в квартире прописан еще несовершеннолетний ребенок. (доли у него нет). Это как-то повлияет? С чего начать? Какие документы собирать? Спасибо.

Ответы на вопрос (2):

на сделку потребуется разрешение органов опеки в связи с тем,что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний.

Заключается обычный договор купли-продажи, у вас будет три продавца в одном договоре.

Спросить
Пожаловаться

Ирина, добрый день!

Заключается договор купли-продажи, в который покупатель, как правило, просит внести условие о снятии всех зарегистрированных лиц с учета до регистрации сделки. Начинать нужно с поиска покупателя и обсуждения с ним вопроса, кто будет заниматься подготовкой проекта договора.

Поскольку ребенок не владеет долей - согласие опеки не потребуется. Полагаю, ребенок не будет снят с учета "в никуда".

Спросить
Пожаловаться

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Продажа квартиры в которой прописаны несовершеннолетние дети.

Приватизированная квартира. Собственники в разных долях: мать, сын, дочь.

В квартире прописаны мать, сын, дочь, несовершеннолетня дочь сына, несовершеннолетня дочь матери.

Планируется продажа квартиры, без покупки нового жилья.

Вопросы:

1)Какие ограничения накладывает наличие двух прописанных несовершеннолетних детей?

2)Что требуется для продажи квартиры в такой ситуации?

В общей долевой собственности трехкомнатная квартира. Три взрослых собственника (всего три доли-мать, дочь и сын). Также прописаны в этой квартире двое несовершеннолетних детей. Сейчас брат требует "свою долю". как будет делиться эта квартира? Три доли, или с учетом детей на пятерых? Какие права здесь у деток?

В 3 х комнатной квартире проипсано три человека: хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её и два взрослых сына.

Вопрос: 1)При разделе квартиры какие доли получит каждый прописаный?

2)Имеет ли право на долю третий взрослый сын хозяйки, не прописаный в квартире?

3)На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь?

4)Возможно ли прописаться в квартиру без разришения хозяйки?

Есть квартира #1, является собственностью брата и сестры, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #2, является собственностью матери и отца, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #3, является собственностью матери, в ней никто не прописан. Мать хочет выписать свою дочь из квартиры #1 и прописать в квартиру #3, где никто не прописан. В свою очередь сама мать хочет выписаться из квартиры #2 и просаться в квартиру #1 к сыну. Вопрос для чего это делается, как повлияет это на продажу собственности сына и дочери? Возможны ли какие-то трудности?

Такой вопрос. Я прописана у бывшей свекрови, она три года назад умерла. Квартира не преватезирована. Только договор купли продажи. Ещё там прописан мой несовершеннолетний сын, от второго брака. У свекрови два сына. Но никакого отношения к этой квартире не имеют. Являются собственниками-дольщиками другой квартиры. Скажите могу ли я оформить квартиру на себя? И с чего начать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хотим разъехаться с родственниками. Наша квартира находится в совместной собственности без определения долей: три взрослых собственника - моя мать, отец и я, также прописан один несовершеннолетний ребенок (до 14 лет) - мой сын, не имеющий собственности. Родителям за 70 лет. Квартира имеет смежную комнату. Как осуществляется в этом случае продажа квартиры? Мать желает получить деньги за свою часть квартиры, мы же с отцом хотим приобрести новое совместное жилье за деньги, полученные от продажи квартиры соответственно наших частей, туда же соответственно будет прописан мой несовершеннолетний сын. Какие этапы необходимо пройти при совершении сделки? Какие документы собрать?

Мать моего гражданского мужа приватизировала свою 2-х комнатную квартиру на себя. В ней прописаны мать, сын её (мой гражданский муж), дочь её.Все взрослые. У нас с мужем есть дочь общая несовершеннолетняя. У него есть сын ещё несовершеннолетний от первого брака. В случае смерти матери или мужа, достанутся ли нашей дочери какие-нибудь метры? Дочь прописана у меня, но у меня есть ещё один ребёнок от первого брака несовершеннолетний, тоже прописан у меня. Квартира у меня очень маленькая, общая площадь 32 кв.м.,жилая 20 кв.м.,прописано всего 5 человек. (3 взрослых,2 детей)

В квартире прописаны мама, папа, их дочь и ее три несовершеннолетних ребенка. А их сын и его один несовершеннолетний ребенок прописаны в другой квартире. Первую квартиру собираются приватизировать в собственность дочь и сын. На какие доли могут претендовать трое детей дочери и один ребенок сына?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение