Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру без документов - опыт и рекомендации

₽ VIP

Здравствуйте Ольга,

в подобной ситуации необходимо обратиться в суд. Дело стандартное.

С уважением.

В вашем случае понятие " мы" не применимо.Право собственности принадлежит члену ЖСК, а он может быть только один, а именно тот, на кого выписан ордер.Признавать его право собственности надо в судебном порядке.

Ольга, я так и не поняла, а другой человек это не Ваш отец? Если отец выплатил пай и являлся членом кооператива, то право и регистрируется на него. Если вы своими денежными средствами участвовали в выплате пая, то доказывайте это в судебном порядке и признавайте долю в праве за собою.

Ольга, собственником квартиры ЖСК становится член ЖСК, выплативший паевые взносы. Не понятно, по какой причине Ваш отец не оформляет свое право собственности. Он жив?

Если отец жив, то именно он должен идти с собранными документами в УФРС г.Москвы и получать свидетельство о собственности. Если отца уже нет в живых (простите за предположение), то наследникам отца 1 очереди надо заявлять иск в суд о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону (если отец не оставлял завещание). Если пай выплачивался в период брака Ваших родителей. то мама имеет право еще и на выделение своей супружеской доли и признание за ней права на эту супружескую долю (это 1/2 квартиры). А другая 1/2 доля квартиры делится между всеми наследниками 1 очереди (жена, дети, родители). Также надо будет смотреть, не пропущен ли наследниками срок для принятия наследства, и принимали ли они наследство фактически.

В общем, если мое предположение верно, то задайте здесь, на юр. сайте уточняющие вопросы, или приезжайте на очную консультацию.

Или Вашему отцу отказали в выдаче свидетельства, потому что пай был выплачен до переезда Вашей семьи в эту квартиру? Но тогда право собственности надо признавать в судебном порядке за членом Вашей семьи, вступившим в члены ЖСК при переезде в эту квартиру.

Уважаемая Ольга.

Сложность Вашего дела понятна: пай выплачен не Вашей семьей, а прежним членом ЖСК.

Пришлите мне отказ из Федеральной регистрационной службы, а я подумаю какой иск следует подать: иск " О признании права собственности" или же заявление в порядке особого производства "Об оспаривании отказа в государственной регистрации".

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна