Как быть с долгами по квартплате и энергепотреблению, если я приобрела квартиру, а старые жильцы не платили.

Уважаемая Ирина.

Это у нас в Амурскйо области?

Это проблемма энергетиков и старых жильцов и/или коммунальщиков и старых жильцов.

Долги следуют за потребителем услуг (человеком), а не за квартирой. Сразу дайте всем (коммунальщикам и энергетикам) понять что старые долги гасить не будете.

Хотят взыскать, пусть идут в суд. При этом исправно вносите текущие платежи и сохраняйте квитанции.

Основанием для включения в оплату гражданам услуги за пользование электроэнергией и коммунальными услугами должно являться условие фактического пользования этими услугами. Федеральным законом от 9 января 1996 г. N 2-ФЗ "О защите прав потребителей" определено, что потребитель - это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары, работы, услуги, а исполнитель - организация, оказывающая услуги потребителям, и в обязательном порядке представляющая потребителю информацию о правилах и условиях безопасного использования товаров, работ, услуг.

Нормативные правовые акты, регламентирующие взаимоотношения между гражданами и поставщиками услуг в качестве одного из основных критериев оплаты за жилье устанавливают факт пользования данной жилищной услугой.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.