Как решить проблему с долей детей в новой квартире при ипотеке и использовании материнского капитала?

Question

У нас такая ситуация. Имеется 2-х комнатная квартира в небольшом городе, где собственниками являются 2-е несовершеннолетних детей. Решили переехать в г.Казань. Присмотрели 3-х комнатную квартиру и даже уже внесли задаток. Разница между стоимостью между этими квартирами в 1 млн 600 тыс берём в ипотеку. Документы собраны для ООиП для продажи 2-х комнатной собраны квартиры. На предварительной консультации по документам вопросов нет... вопрос был в том, что доли детей в приобретаемой квартире ниже, чем в продаваемой. ООиП выискали в этом ухудшение условий для детей. Мы другие доли поставить не можем, потому что с мужем являемся заёмщиками, и там тоже необходимы определённые метры в доли. А мужа не могу убрать из заёмщика, т.к. часть ипотечного кредита будет перекрываться маткапиталом, при котором необходимо выделение всем доли в квартире. Правомерны ли ООиП маленького городка при таких обстоятельствах? И как можно выйти нам из этой ситуации? Благодарю заранее. Мария.

Хафизова Елена Сергеевна · Answer

пусть супруг отказывается от своей доли по мат капиталу  в пользу детей, только так иного варианта у вас нет, либо на время приобретайте долю у родственников .

Как решить проблему с долей детей в новой квартире при ипотеке и использовании материнского капитала?

Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?

Методы расширения жилплощади для семьи с несовершеннолетними детьми и проблемы регистрации изменения долей собственности.

В 2007 г.была преобретена двух комнатная квартира, на которую деньги были взяты в банке под кредит.

Мы хотим улучшить наши жилищные условия и приобрести также двухкомнатную квартиру, но большей площади.

Выделение долей после погашения ипотечного кредита - правомерно ли и не ущемляются ли права собственников?

Как могут пострадать покупатели нашей квартиры?

Как оформить покупку квартиры с помощью материнского капитала при финансировании со стороны прабабушки

Раздел имущества при разводе - что произойдет с квартирой, купленной в ипотеку до брака?

Разделяя доли и обязательства - как сопоставить брачный договор и ипотеку при покупке квартиры, чтобы не ущемить права детей?

Как правильно оформить обмен квартир с разницей в стоимости и использованием ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59