Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость уплаты налога при фиктивной продаже объекта недвижимости и возможность признания сделки не действительной

11.08.2015, 13:02
• г. Волгоград

В феврале 2014 года мы с мужем фиктивно продали его родному брату объект незаврешенного строительства жилого дома за 900000. Думали, что налог не надо будет платить. Теперь налоговая просит предоставить копию договора купли-продажи в которой в декабре 2011 года мы приобрели объект незавершенного строительства жилого дома (куплен был за 100000), обосновывая это тем, что с разницы между 900000 и 100000 надо будет заплатить налог. Вопрос: надо ли будет действительно платить налог? И второй вопрос: Можно ли каким то образом сделку признать не действительной? Помогите, пожалуйста. Незнаем, что делать. Денег же мы фактически не получали, а налог в 100000 платить не чем.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В данном случае, можно избежать уплаты налога.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Да,налог необходимо платить,т.к в собственности он находился менее 3 лет.

Но,Вы вправе не предъявлять документы покупки,а заявить вычет в пределах 250 т.р. согласно ст.220 НК РФ,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Волгоград - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Елена Владимировна
11.08.2015, 13:30

Как предъявить вычет по статье 220 НК РФ и можно ли воспользоваться этим правом только один раз за всю жизнь?

В феврале 2014 года мы с мужем фиктивно продали его родному брату объект незаврешенного строительства жилого дома за 900000. Думали, что налог не надо будет платить. Теперь налоговая просит предоставить копию договора купли-продажи в которой в декабре 2011 года мы приобрели объект незавершенного строительства жилого дома (куплен был за 100000), обосновывая это тем, что с разницы между 900000 и 100000 надо будет заплатить налог. Если воспользоваться правом и заявить вычет в пределах 250 т.р. согласно ст.220 НК РФ, то что надо будет предъявить в налоговую и еще вопрос этим правом можно воспользоваться всего один раз за всю жизнь?
Читать ответы (1)
Наталья сергеевна
15.09.2014, 01:04

Продажа незавершенного строительства - какой налог нужно заплатить?

В 89 году получили участок под застройку индивидуального жилого дома. Земля находится в аренде у государства. В мае 2011 года БТИ выдало тех. паспорт на жилой дом объект незавершенного строительства, степень готовности 52.6%. Так как я пенсионер строить уже тяжело, решил продать. Сначало мне надо зарегестрировать право собственности на объект незавершенного строительства, а потом делать договор купли-продажи. Продаю за 1000000 мл. рублей. Подскажите пожалуйста какой размер налога надо будет заплатить?
Читать ответы (1)
Наталья
05.02.2020, 22:30

С какого момента рассчитывать налог на продажу при владении жилым домом, купленным как незавершенное строительство?

Есть жилой дом, изначально был куплен по договору купли-продажи в 2011 году как объект незавершенного строительства. В 2016 году строительство завершено, в феврале 2016 года получено новое свидетельство о собственности. С какого момента рассчитывается срок владения, если говорить об уплате налога на продажу.
Читать ответы (1)
Рустам
16.06.2014, 09:21

Необходимость предоставить 3-НДФЛ по продаже объектов недвижимости без получения дохода

Продал в 2013 году объекты недвижимости (зем. участок и объект незавершенного строительства). Объекты были куплены в 2012 году. Продал ровно по той же стоимости, что и купил. То есть с купли-продажи не был получен доход. Получил письмо из ИФНС о том, что необходимо предоставить 3-ндфл. Правильно ли я понимаю, что нужно сдать нулевую декларацию и копии документов по купле и продаже подтверждающие, что дохода не было?
Читать ответы (2)
Юлия
05.05.2021, 17:29

Продажа объекта незавершенного строительства - кто должен платить налог в случае продажи?

В 2012 году приобрели земельный участок с домиком. Начали строить дом побольше. В 2018 оформили как объект незавершённого строительства. В 2020 году продали. Должна ли я платить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Никита
25.06.2018, 16:48

Как получить прописку после приобретения недостроенного дома на участке в Ивановской области, Россия

В марте 2017 года я приобрел недостроенный дом на участке. Что имеется из документов: - договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства; - технический паспорт на объект незавершенного строительства, выданный БТИ в 2011 году - документы на подключение электроэнергии (2015 год) - выписка БТИ 2017 года о характеристиках объекта незавершенного строительства (готовность 82%) - выписка на земельный участок Дом расположен: Ивановская обл., Ивановский район, д. Сальцево, д.6 Конечная цель: прописаться и жить Промежуточная (насколько понимаю) - ввод в эксплуатацию. Вопрос в том, что мне делать (какие документы нужны и куда обратиться), что бы прописаться в доме? Дом достроен и отделан.
Читать ответы (6)
Алена
21.11.2015, 10:43

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу дома при его приобретении в 2011 году и разводе в 2015 году?

В 2011 году был приобретен объект незавершенного строительства, зарегистрирован на меня, в 2012 году вышла замуж, в 2014 получила свидетельство о праве собственности на дом (бывший объект незавершенного строительства), оформлен только на меня, в 2015 был развод, раздела имущества не было, нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу моего дома?
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
27.07.2015, 17:58

Продажа недостроенного объекта - как поступить, когда налоговая потребовала уплатить налог

В прошлом году мой супруг продал своему брату (фиктивно) объект незавершенного стоительства, который стоит на земле которая осталась у нас в аренде. Сделку оформляли с помощью риэлтора. Он посказал, что надо оценить не дороже миллиона (мы оценили в 900000), что бы якобы не платить налог 13%. Так как фактически деньги мы не получили, то всех все как бы устроило. Первый раз мужа вызвали в налоговую и там скащали, что налог платить не надо! Теперь по прошествии 2 месяцев его снова вызвали в налоговую и сказали, что надо все таки заплатить налог. Подскажите, пожалуйста что делать? У меня паника... денег мы не видели... просто отдали землю с недостроенным домом его брату... А получается теперь, что надо столько денег найти, что бы налог заплатить...
Читать ответы (2)
Людмила
14.07.2016, 14:41

Налоговая требует выплаты налога за незавершенное строительство жилого дома - правомерно ли это?

В 2005 году получили участок для строительства жилого дома, а в 2013 году произвели консервацию незавершенного строительства жилого дома. В этом же году продали. В регистре назначения-здание неустановленного назначения. И теперь налоговая требует платить налог, правый ли они?
Читать ответы (1)
Сергей
03.09.2017, 20:59

Купля-продажа земельного участка в СНТ - проблемы с отмежеванием и возможное признание сделки недействительной

Я приобрел в феврале 2010 года земельный участок в СНТ, без меживания (участок пустой), а потом продал участок в феврале 2014. Покупатель решил отмеживать участок, в результате в мае 2015 приостановили, а в августе 2015 остановили кодастровый учет, так как в сентябре 2010 этот участок был отмежован городом как лесопарковая зона. В августе 2017 года покупатель подал в суд об признании сделки купли продажи не действительной. Какова вероятность признания сделки купли продажи не действительной? И что мне делать?
Читать ответы (2)