Хотим с мужем приобрести 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Нашли вариант: посмотрели-поговорили. Оказывается там прописано аж (5!) человек в том числе ребенок. Квартира приватизирована 8 лет назад. 2 собственника, есть отказ от 2-ух вторых прописанных людей в пользу собственников, ребенок на момент приватизации ещё был не рождён. Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из такого положения или лучше не ввязываться? Что может случится при таком раскладе после совершения сделки?

Такое жильё лучше не покупать. Если там есть отказавшиеся от приватизации, то они сохраняют бессрочное право пользования квартирой

лучше не ввязывайтесь, а то все эти пять человек придут туда жить и вы не чего с этим не поделаете.

Продажа 1/2 доли в двухкомнатной квартире - возможны проблемы с числом прописанных лиц?

Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации

Хотим продать квартиру. В квартире прописано 6 чел. Квартира приватизирована на 4 чел., в т.ч. 1 несовершеннолетний ребенок. Какие права имеет один прописанный, но не имеющий долю собственности, при продаже квартиры? На момент приватизации он был прописан в этой квартире.

Читать ответы (3)

Приватизированная квартира - права собственника и прописанных

Квартира приватизирована на одного. Прописаны четыре человека, в том числе несовершеннолетний ребёнок (прописан после приватизации). Может собственник продать квартиру без согласия прописанных, и купить всем по комнате. П.

Читать ответы (4)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Может ли собственник приватизированной квартиры выписать жильцов, прописанных после приватизации?

У меня такой вопрос в квартире прописано 6 человек, на момент приватизации были прописаны трое, двое из них отказались в пользу третье собственник и на кого приватизирована квартира одно лицо, может ли он выписать жильцов прописанных после приватизации?

Читать ответы (5)

В квартире прописаны 4 человека: муж, жена, двое совершеннолетних детей)?

1.Квартира нажита в браке. При приватизации муж отказался от доли в пользу жены. Таким образом квартира является собственностью жены. При разводе может ли муж по суду разменять квартиру или требовать свою долю в квартире (если да, то какую. Двое совершеннолетних детей в приватизации тоже не учавствовали. В квартире прописаны 4 человека: муж, жена, двое совершеннолетних детей)? 2. Может ли человек, на кого приватизирована квартира, продать квартиру без сргласия прописанных в ней людей (муж, двое совершеннолетних детей)?

Читать ответы (1)

Обмен однокомнатной на двухкомнатную квартиру - вопросы перепрописки, органы опеки и возможность отмены сделки

Хотим обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную (квартиры приватизированы). В двухкомнатной прописано 4 человек в том числе несовершеннолетний ребенок, который фактически там не живет. Ребенок не является собственником. Вопрос: 1. можем ли мы одновременно перепрописаться из одной квартиры в другую после совершения сделки или нужно сначала выписываться? 2. нужно ли обращаться в органы опеки, если да, то разрешат ли ребенка выписать на меньшую площадь? 3. могут ли родители ребенка по истечении како-либо срока опратистовать сделку, если передумают жить в однакомнатной квартире?

Читать ответы (1)

Риски и моменты при покупке квартиры с одним собственником, проживающим на Дальнем Востоке и имеющим ребенка от первого брака

Рассматриваем вариант покупки квартиры, у которой один собственник. Один из прописанных в квартире сейчас служит, он не собственник. Служит на Дальнем Востоке, приехать выписаться из квартиры не получится. Каковы риски при покупке данной квартиры. Квартира в собственности по договору купли-продажи (не приватизация, не наследство). На какие моменты еще стоит обратить внимание при совершении сделки. Еще один момент - ребенок от первого брака собственника.

Читать ответы (2)

Риски при покупке квартиры с историей приватизации и наследства

Вопрос такого плана: собираюсь приобрести квартиру, история квартиры такова, квартира приватизирована в 1992 году женой с мужем, были трое несовершеннолетних детей на момент приватизации, им доли не выделялись, в 2009 году умер муж, жена вступает в наследство, дети (уже совершеннолетние) отказываются от свои долей в пользу матери, т.е. сейчас женщина единоличный собственник. Есть ли риски при покупке такой квартиры? Я знаю что дети не включённые в приватизацию имеют пожизнееное право проживания в такой квартире. Уточню, на данный момент прописана только хозяйка. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Для приватизации от заключенного был получен письменный отказа от доли в пользу собственника (собственник-дочь).

Ситуация следующая: человек, которого надо выписать, отбывает наказание в виде заключения уже на протяжении 12 лет, за это время квартира, в которой он прописан, была приватизирована. Для приватизации от заключенного был получен письменный отказа от доли в пользу собственника (собственник-дочь). Выписка в никуда требуется для совершения сделки продажи квартиры.

Читать ответы (2)

Где и как проверить до покупки, что на момент отказа от приватизации оба сына были признаны дееспособными

Собираемся купить квартиру. В ней прописаны три человека. Отец (собственник жилья, на которого оформлена приватизация) и два взросых сына. Приватизация была оформлена год назад, и у собственника есть письменный отказ его сыновей от участия в приватизации. Могут ли прописанные в квартире сыновья после покупки нами квартиры оспорить законность приватизации, а значит и сделки купли-продажи? Где и как проверить до покупки, что на момент отказа от приватизации оба сына были признаны дееспособными, не состояли нигде на учете, не сиделив тюрьме и т.п.? И есть ли еще какие-то скрытые подвохи в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59