Собственник квартиры желает через суд определить ответственного за порядок пользования отгороженной лестничной площадкой - Председателя ТСЖ или жильцов всего дома

Собственник в многоквартирном жилом доме сдаёт в аренду нежилое помещение под детский сад. Арендатор также использует детскую площадку, которая размещается во дворе. Однако жильцы дома жалуются на использование арендатором этой площадки, ссылаясь на то, что площадка является общедолевым имуществом жильцов. Правы ли жильцы?

Сосед отгородил часть лестничной площадки вместе с окном и устроил там кладовку. На площадке 5 квартир-не согласны с перегородкой только одна. Председатель ТСЖ собирается узаконить эту перегородку путем наделения правом безвозмездного пользования третье лицо. Подскажите, есть ли возможность вернуть лестничную площадку в исходное состояние, без перегородки?

10 лет назад приобрели квартиру и вместе с соседом установили дверь, сделав на двоих темнушку в том месте, где идёт мусоропровод (в нашем доме мусоропроводы через этаж стоят. На нашем этаже мусоропровода нет) Предварительно взяли согласие соседей по площадке (у нас 4 квартиры на площадке), отнесли письменное разрешение в ТСЖ. 10 лет пользовались-никому не мешали. 19 апреля приходит председатель ТСЖ и вручает предписание по устранению требований пожарной безопасности Дословно: Вам необходимо в течении 20 дней с момента вручения предписания демонтировать незаконно устроенную перегородку (дверь) отгораживающую места общего пользования на лестничной площадке многоквартирного дома, и очистить площадку от вещей и прочих материалов. Возведение перегородок и устройств дверей квалифицируется как нарушение требований пожарной безопасности пункт 40 (1) ППБ-01-03. При проведении проверки соблюдения обязательных требований ПБ, или выявлении данных нарушений, административный штраф, наложенный на ТСЖ, будет в судебном порядке взыскан с собственника квартиры, не устранившего нарушение. Вопрос: 1) Правомерны ли требования председателя ТСЖ? 2) Если я не выполню требования предписания, имеют ли право ТСЖ взыскивать через суд административный штраф, наложенный на ТСЖ с собственника квартиры? 3) Имеем ли мы право с соседом поставить общую дверь в коридоре (отгородив коридор до лифта (счётчики, вынесенные на площадку будут находиться за нашей дверью (у соседей других двух квартир пара счётчиков стоит на другой половине площадки)) ? Заранее благодарен.

Около дома детская площадка, но она не огорожена. Жильцы дома ставят свои машины и огородили от детской площадки шинами от колёс,мол "мы огородили детскую площадку"...мой ребёнок играл в мяч на детской площадке и попал в машину и сломал зеркало, он это сделал не специально. Владелец авто с меня требует денег. Разъясните кто из нас прав?

Председатель ТСН продал квартиру в многоквартирном доме. Теперь он не может исполнять обязанности председателя ТСН. Новый кандидат в председатели ТСН только оформляет документы на купленную квартиру в этом доме. Буквально месяц ТСН может остаться без председателя. Какой выход из этой ситуации? Как происходит передача дел от одного прежнего председателя ТСН вновь избранному? В какие сроки?

На нашей лестничной площадке 4 квартиры, две из них, в том числе и моя, отгорожены, по моей с соседями инициативе металлической дверью, подход к пожарному гидранту не ограничен. Председатель ТСЖ хочет обязать всех собственников (таких в доме много) оформить в законном порядке, установку второй двери, для последующего наложения платы за отгороженное помещение. Также требует письменное подтверждение о том, что у остальных соседей по лестничной площадке претензий на установку нашей двери нет. В противном случае председатель ТСЖ с помощью МЧС, Гос.Пож. надзора и Приказа №177 от 20.10.2000 г. грозится наложить штраф и демонтировать вторые двери. Что можно сделать, помогите?

Гражданское дело. Я - истец. По вине ТСЖ - ответчика - произошел залив общей площадки (общее имущество в многоквартирном доме, в котором я, как собственник, имею долю). На предварительном заседании судья устно сказал (я не понял к кому он обращался: ко мне или ответчику) что нужно составить акт состояния площадки после залива. Общая площадка закрывается. Но если ТСЖ заранее свяжется со мной я открою. Я просил истца устно о моем присутствии при обследовании и составлении акта, мне было сказано, что это меня не касается. Вопрос: 1) может ли ответчик - ТСЖ - сделать обследование общей площадки и составить акт без меня (откроет сосед по площадке); 2) имею ли я право требовать у ответчика - ТСЖ - своего присутствия? Спасибо.

Кто назначает или выбирает председателя ТСЖ? Может ли председатель быть не собственником квартиры в этом ТСЖ и не членом этого ТСЖ? Обязательно ли председателю ТСЖ платить зарплату? Спасибо.

Наш дом сдан в 2009 году. Детская площадка правильно расположена по всем нормам в 12 метрах от дома. В 2014 году сдался соседний дом. Его отмостка расположена в 1 метре от нашей площадки. Теперь жильцы этого дома жалуются, что им мешает эта площадка, ссылаясь на нормы САНПИН и просят демонтировать площадку. Кто прав в данной ситуации?

Председатель ТСЖ закрыла на ключ счётчики собственников, расположенные на лестничной площадке. Ключи собственникам квартир, расположенных на данной площадке не отдает. Являются ли действия Председателя ТСЖ противозаконными?