Отказ в перерасчете коммунальных платежей - правомерный ли решение ТСЖ?
Вопрос такой. В квартире зарегистрирован 1 человек, ранее проживали 2 человека. Коммунальные платежи (водоотведение, горячая и холодная вода) всегда начислялись на двоих. В последние 4 месяца проживает 1 человек, зарегистрирован по-прежнему 1, но платежи начислялись как и ранее на двоих. Когда я это заметила, обратилась в ТСЖ с письменной просьбой о перерасчёте за последние 4 месяца. Счетчиков в квартире нет. В перерасчёте мне было отказано с мотивировкой о сроке давности. Правомерен ли отказ?
Спасибо,
Татьяна.
Нет не правомерен. обратитесь в суд за взысканием излишне выплаченных Вами сумм. Такое взыскание возможно в пределах срока исковой давности 3 года.
Спросить
Вопрос таков. В квартире, где нет приборов учета холодной и горячей воды всегда проживали 2 человека, при этом зарегистрирован был 1 человек. Коммунальные платежи начислялись на двоих. В последние 4 месяца фактически проживает 1 человек, зарегистрирован также 1 человек. Устно руководство ТСЖ было уведомлено об изменении ситуации. Я не сразу обратила внимание на то, что в течение 4-х месяцев нам начислялись платежи на двоих, тогда, как фактически проживает все это время 1. Я обратилась к руководству ТСЖ с письменным заявлением, в котором изложила просьбу о перерасчете коммунальный платежей (водоотведение, горячая и холодная вода) за эти последние 4 месяца, на что получила отказ с мотивировкой о сроке давности. Правомерен ли этот отказ?
Пожалуйста, дайте подробный ответ.
Заранее благодарна,
Татьяна.
Срок исковой давности- 3 года. Обращайтесь в суд и их обяжут произвести Вам перерасчет
СпроситьВ квартире прописаны 6 человек показания счетчиков воды подавали в сентябре последний раз пришел счет за воду в последнем месяце 3000 руб. Горячая и 1500 руб. Холодная. Вопрос если я подам сейчас показания по воде мне пересчитают стоимость за предыдущие месяцы.
У меня такой вопрос. В квартире, где зарегистрирована я одна, проживает фактически два человека, при этом второй человек зарегистрирован на другой жилплощади и платит за услуги ЖКХ по адресу регистрации. ТСЖ, где зарегистрирована я одна начисляет нам платежи за коммунальные услуги на двоих, объясняя это тем, что де-факто нас проживает двое. Получается, что второй человек платит поставщикам услуг дважды. Правомерны ли действия ТСЖ и если нет, то какими должны быть наши действия?
С уважением и благодарностью за ответ,
Татьяна.
В квартире прописано 0 человек, счетчиков учета воды нет, коммунальные платежи до некоторого времени приходили за 1 человека. В данный момент в квартире проживает 3 человека (прописанных в другом районе города и вносящих коммунальные платежи по месту прописки) . В этом месяце пришел перерасчет за горячую и холодную воду за последние пол года, на вопрос ПОЧЕМУ? в ЖКХ ответили, что соседи дали информацию, что в квартире проживает 3 человека. Законно ли это? Если да, дайте, пожалуйста ссылку на действующее законодательство по этому вопросу. Заранее спасибо. С уважением.
Надежда, Вам нужно в ваше ЖКХ предоставить справку с места регистрации ваших жильцов о том, что за них вносится плата по коммунальным платежам по месту прописки.
Спросить
Надежда, ваша обязанность уведомлять об изменении количества проживающих в квартире. Вы ее не исполнили. Оплата лицами, проживающими у вас , платежей по месту их прописки не освобождает вас от оплаты потребленного в вашей квартире. Если вы не согласны, что проживающие у вас три человека за полгода потребили три норматива за горячую и холодную воду, вы вправе обжаловать начисление в суд. Формально жилкомсервис конечно не прав, поскольку в суде не сможет доказать, что проживают в квартире именно Петров,Иванов и Сидоров, что это длится полгода, также рассчетный период один месяц и за полгода нельзя делать перерасчет в сторону увеличения платы, только вперед можно начислить. Но вам нужно будет в суде или опровергнуть показания свидетелей, что у вас проживают три человека, или подтвердить, т.е. согласиться с тем, что вы должны за них платить. также вы нарушаете закон, не устанавливая счетчики, т.е.уже дважды нарушаете, учитывая не сообщение об изменении оснований оплаты.
Спросить
Спасибо за скорый ответ. Но все-таки законно ли со слов соседей приписывать проживающих в квартире? Есть ли законодательные акты подтверждающие такое право ЖКХ? Или это просто "... так повелось в народе, что хотим, то и воротим" и закон нам не писан.
СпроситьЯ проживаю в квартире одна, мой внук выписался из квартиры в апреле 2014 г. По коммунальным платежам в течении двух лет платила за двоих человек (горячая, холодная вода, ГВС нагрев, водоотведение). Сейчас написала заявление на пересчет, но Управляющая компания не хочет вернуть излишне оплаченные платежи.
Тогда обращайтесь с иском в суд об обязании произвести перерасчет или напишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьМы живём в ЦАО г.Москвы. В платежках за ЖКУ в графе холодная вода и канализация (водоотведение) сумма к оплате всегда одна и та же, исходя из норм потребления на одного человека, а за горячую воду из месяца в месяц меняется в разные стороны+-(т.е. считается по общедомовым счетчикам). Вопрос: может ли по разному считаться горячая и холодная вода, и как в этом случае считается водоотведение? Должно ли водоотведение (канализация) в сумме быть равным холодной +горячей воде, или как то иначе, тогда как? Какими нормативными документами это регулируется?
Ирина!
Не должны быть равны водоотведению, Вы лучше в свою управляющую компанию напишите заявление с требованием разяснить, почему такая разница в суммах.
СпроситьКупила квартиру. За последние три года в квартире никто не проживал, что подтверждается поквартирной карточкой (у паспортиста). Однако коммунальные службы начисляли оплату за коммунальные услуги (холодная, горячая вода, мусор) за 3 х человек. Образовался большой долг. Вопрос: имею ли я право на перерасчёт? спасибо.
Галина.
Проясните пожалуйста ситуацию:
Я обратилас в свой жэк с прсьбой выделить отдельный расчетный счет по комунальным платежам для своего бывшего мужа, т.к. он 8 лет не проживает и не оплачивает ком. платежи. Мне было отказано с мотивировкой, что комната служебная и расположена в коммунальной квартире. На сколько правомерен отказ?
Заранее благодарна. Анжелика.
Уважаемая Анжелика!
Такие вопросы решаются в судебном порядке. Однако, поскольку Вы занимаете только одну комнату, разделить лицевой счет невозможно. Вместе с тем, в соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ, применяющимися и к договорам найма служебного помещения, члены семьи нанимателя , в т.ч. бывшие, обязаны нести ответственность по обязательствам, вытекающим из этого договора, в т.ч и по оплате квартплаты и коммунальных услуг.
Решить Вашу проблему можно. Например , Вы можете обратиться в суд и взыскать с вашего бывшего мужа часть расходов, понесенных Вами при оплате счетов, но не более чем за 3 года. Кроме того, вы можете предъявить к взысканию расходы по оплате юридических услуг и участия адвоката в судебном процессе.
Можно увеличить сумму и иным образом. После скитаний по судам и выплаты определенной суммы убытков , Ваш муж может и решиться выписаться из квартиры добровольно. Есть и другие способы судебной защиты Ваших прав.
С уважением, адвокат Власова Наталия Владимировна.
СпроситьВ феврале (2012 года) пришла квитанция на оплату коммунальных услуг. В неё включены платежи за воду (горячая, холодная и водоотведение). Квартира в собственности, никто не прописан и не проживает. Когда позвонили в бухгалтерию, нас перенаправили в управляющую компанию. Там сообщили, что на основании 157 статьи жилищного кодекса, руководство распорядилось начислять платежи за воду по нормам утверждённым для Москвы (это около 11 кубов на человека горячей и холодной воды в месяц) даже НЕ ПРОПИСАННЫМ в квартире собственникам. Насколько это законно? Читали статью 157, но не очень поняли из-за расплывчатости формулировок. Спасибо.
НАпишите им заявление. Мало ли что руководство распорядилось. Это незаконно. Пусть дают письменные разъяснения. Вы должны платить только за содержание кв., отопление, антенну и запирающее устройство.
СпроситьПроживаем в приватизированной комнате коммунальной квартиры коридорного типа. Индивидуальных счетчиков учета воды и света в доме нет. В комнате зарегистрировано 5 человек, но фактически всегда проживало и проживает 2 человека. Дочка с зятем и ребенком проживают отдельно и временной регистрации у них нет. Какие документы могут быть предоставлены согласно подпункта к) пункта 93 пп №354 для перерасчета коммунальных услуг? В частности письменное подтверждение соседей могут являться документом, подтверждающих период отсутствия потребителей?
Добрый день. Единственным документом. Который является основанием для перерасчета является наличие временной регистрации по иному месту жительства.
Спросить
