Вопросы по оплате вступительного взноса при оформлении прав собственности на участок в СНТ после смерти родственника

• г. Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста понять ситуацию...

Родственник имел в собственности участок в СНТ и был его членом.

Родственник умер 2 года назад, мы в процессе оформления прав собственности по завещанию на данный участок.

В правлении требуют оплатить 5.000 вступительный взнос.

Никаких долгов на сегодняшний день нет, т.к. мы все оплачивали своевременно и при жизни родственника, и после его смерти.

Собственно вопросы:

1. Разве мы обязаны платить вступительный взнос в данном случае?

Если нет, то чем конкретно руководствоваться, при общении с правлением? Желательно конкретная часть статьи... действующего законодательства.

2. Если все же платить, то как понять, что сумма законна?

По-моему 5.000 за этот взнос многовато, при стоимости садоводческой книжки 90 рублей.

Заранее благодарен за помощь...

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Конкретной нормы права нет, что вступительный взнос составляет в садоводстве 5000 рублей. Но вы можете у них спросить какими документами они регламентируют вступительный взнос. Я думаю, что это будет решение общего собрания садоводства. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - ФЗ № 66) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения;отвечать по своим обязательствам своим имуществом; от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; привлекать заемные средства;заключать договоры;выступать истцом и ответчиком в суде;

обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, городнического или дачного некоммерческого объединения;создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.

Кроме того, обратите внимание на ст. 21 ФЗ № 66, что к компетенции общего собрания СНТ относятся следующие вопросы: 1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения;

(пп. 16 введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

17) утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

(пп. 17 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;

(пп. 18 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

19) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

(пп. 19 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Таким образом, вы можете у них попросить протокол общего собрания, где они утвердили вступительный взнос нового члена в СНТ.

Кроме того, вы можете им сказать, что вы не являетесь новым членом, а вы являетесь правопреемником предыдущего, а следовательно, вам не нужно платить такие взносы. Представьте им документы правопреемства и они должны освободить вам от уплаты вступительного взноса.

Спросить

Во-первых конечно спасибо за ответ.

Я конечно понимаю, что:

Конкретной нормы права нет, что вступительный взнос составляет в садоводстве 5000 рублей.

Но норма права о том, что правопреемник предыдущего члена СНТ не должен платить вступительный взнос ЕСТЬ ?

p.s.

И по поводу протокола......

Мои действия если откажут предоставить ?

Или что дает мне, если предоставят ?

Судя по их беспределу не удивлюсь, если такой протокол существует.

Спросить