Скажите, что требуется для заключения с ук ЖКХ договора на обслуживание и установку камер видеонаблюдения жилых домов.
Скажите, что требуется для заключения с ук жкх договора на обслуживание и установку камер видеонаблюдений жилых домов.
Нужно инициировать собрание жильцов, принять решение о постановке камеры ВН - ст. 44-46 ЖК, решение передать УК
Спросить
Правомерно ли решение собрания собственников заставить меня платить за установку и обслуживания камер видеонаблюдения? Ведь камеры это не общедомовое имущество.
В разных судах разный взгляд на этот вопрос, некоторые суды считают, что и не правомерно. ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 ноября 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Сердюк Л. А.
судей: Ковалюк Л. Ю., Блинова В. А.
рассмотрела в открытом заседании по кассационной жалобе ответчика ООО «Жилищная коммунальная инициатива»
на решение Индустриального районного суда Алтайского края от 29 сентября 2010 года дело по иску Рогачёвой С.В. к обществу с ограниченной ответственностью „Жилищная коммунальная инициатива“ о защите прав потребителя, взыскании суммы. Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в силу п. 7 которых состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 17 Правил, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Услуги по охране и видеонаблюдению не предусмотрены действующими Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 в качестве необходимых для содержания жилых домов.
СпроситьИмеет ли право житель многоквартирного дома устанавливать камеру видеонаблюдение при входе в парадную? Какой существует закон по установке камер видеонаблюдения в многоквартирных домах?
Без согласия других собственников в многоквартирном доме он не имеет право устанавливать камеру. На какое-либо использование общего имущества в многоквартирном доме необходимо согласие всех собственников.
СпроситьСкажите, пожалуйста, законна ли установка камер видеонаблюдения в туалете заведения общественного питания (кафе)? Целью установки является безопасность и предотвращение преступлений. При этом камеры планируется разместить в зоне умывальников туалета.
Спасибо.
Упр. Комп. выставила счет на установку видеонаблюдения.
Устно сказали, что большинство голосов решили установить камеры видеонаблюдения в доме. Но я знаю, что жильцы хотели установить видеонаблюдение, но УК не предаставила сметы на установку и не предаставила суммы ежемесячного обслуживания. Что делать в таком случае, наши права нарушены?
Прошло собрание дома, проголосовали очно-заочно 56% жильцов дома. Из этих 56% за камеры видеонаблюдения проголосовали 68,1%.Достаточно ли этого количества голосов для установки камер. В ЖК п.1 ст.46 написано, что должно быть 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Могут ли жильцы оспорить установку камер?
Надо все документы по собранию смотреть, чтобы ответить на Ваш вопрос.
С уважением.
СпроситьСкажите пожалуйста, могут ли жильцы, установившие на подьездах камеры видеонаблюдения для наблюдения за своими автомобилями, включить потом стоимость установки этих камер к квартплату? Спасибо.
Обязаны ли жильцы многоквартирного дома оплачивать установку и обслуживание камер видеонаблюдения, если они в них не нуждаются и против установки? Хотя собрание в заочной форме якобы было. Но многие против.
Хочу открыть фирму, которая занимается установкой камер видеонаблюдения на жилых домах, преимущественно заключить договор с Управляющей компанией ЖКХ в соответствии с процедурой, определенной законодательством. Скажите, с чего начать? Что нужно делать?
Нужно для начала зарегистрировать в налоговой вашу фирму Поставить ее на учет.Затем подготовить проект договора и отдать его на рассмотрение УК ЖКХ Если ваше предложение будет интересно то с вами заключат договор
СпроситьМы планируем в МКД проведение общего собрания собственников. Будем выносить вопрос о заключении договора на установку и обслуживание системы видеонаблюдения, со взыманием абонентской платы ежемесячно (1 руб. с кв.м.). Для принятия решения требуется 50+1 или 2/3 голосов? Статья 44 ЖК не дает прямого ответа на этот вопрос..
Обратитесь к уставу. Если в уставе не прописано иное, решение о заключении договора принимается большинством голосов при кворуме 50%+1.
СпроситьКакие требования к размещению (установке) камер видеонаблюдения на жилых зданиях?
Законность самовольной видеосъёмки придомовой территории.
Спасибо.
