В УК поступило предписание энергоснабжающей организации о замене общедомовых приборов учёта электроэнергии в многоквартирном доме т.к истёк срок межповерочного интервала. УК требует провести общее собрание жильцов дома и принять решение о замене общедомовых счётчиков электроэнергии за счёт средств собранных на текущий ремонт дома. За счёт каких средств и кто должен производить замену?

За счёт каких средств и кто должен производить замену?

Кто должен осуществлять снятие показаний приборов учета в многоквартирном доме

Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать замену электросчетчика - потребитель или энергоснабжающая организация?

Получил уведомление от энергоснабжающей организации о необходимости замены прибора учета электроэнергии в связи с несоответствием класса точности и истечением срока межповерочного интервала. Электросчетчик находится вне моей квартиры на лестничной клетке. Оплату энергии произвожу добросовестно в энергоснабжающую компанию. За чей же счет должна быть произведена замена - за мой или энергоснабжающей организации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Незаконная замена электросчётчика в моём доме в моё отсутствие - имели ли право сотрудники энергоснабжающей организации?

В частном доме принадлежащем мне на праве собственности сотрудники энергоснабжающей организации без моего согласия и в моё отсутствие как собственника дома произвели замену электросчётчика в доме. На момент замены счётчика в доме находился 80 летний пенсионер. С него ещё взяли деньги. Имели ли право без меня как собственника дома производить замену? Я абонент. Подписи моей в квитанции замены нет. Договор составили без меня. Кроме того сотрудники я больше чем уверена знали о законе, что с 1 июля 2020 года замена счётчиков будет за счёт организаций. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если ТСЖ решило заменить счетчики на двухтарифные, а вы не хотите менять свой однотарифный?

На общем собрании членов ТСЖ нашего дома было принято решение о замене однотарифных счетчиков электроэнергии, которые стоят в каждой квартире, на двухтарифные. Я не являюсь членом ТСЖ, за электроэнергию плачу вовремя по показаниям своего исправного счетчика, срок поверки которого еще не истек. Могу ли я не подчиняться решению собрания.

Читать ответы (6)

Вопросы о замене прохудившихся стояков в многоквартирном доме - ответственность за финансирование и меры по воздействию на УК

Интересует вопрос по замене стояков в многоквартирном доме. За чей счёт производиться замена прохудившегося стояка? И как воздействовать на УК, если они отказываются производить замену?

Читать ответы (2)

Управляющая компания объявляет о начале капитального ремонта в многоквартирном доме

В нашем многоквартирном доме собираються делать капитальный ремонт. На общее собрании жильцов дома к нам приходили из управляющей кампании и разказали что собственики квартир должны заплатить 5% от общей суммы выделенной на капитальный ремонт дома тоесть, у меня трёхкомнатная квартира я должен заплатить 32 т.руб. В капитальный ремонт дома входит (утепление фасада без замены стеклопакетов и замена инженерных комуникаций). Дом построен в 1966 г. ни разу не делали кап. ремонт.

Читать ответы (2)

Отсутствие уполномоченного лица для проверки счётчика тепла в многоквартирном доме - что делать?

Кто должен производить проверку счётчика тепла многоквартирного дома по окончании межпроверочного интервала, если в доме не организованы ни ТСЖ, ни совет жильцов и нет старшего дома.

Читать ответы (1)

Необходимо проверить законность замены теплосчётчика в моем доме - мнение старшего по дому

Меня зовут Алексей. Я старший по многоквартирному дому. Вчера мне принесли смету на подпись о проделанной работе. В ней указано, что в доме 29.12.16 г. был заменён теплосчётчик на сумму 74 тыс. руб. Обратившись в обслуживающую компанию мне пояснили, что замену проводить не нужно было а ближайшая поверка должна быть 2018 г. Как пояснил мне представитель организации производившей замену прибора, что прибор сгорел и ремонту не подлежал. Было принято решение о его замене. Почему мене не сообщили он не знает. У старшего соседнего дома узнал, что у них на доме аналогичная ситуация. Вопрос. Насколько законны такие замены приборов учёта и какие документы я вправе потребовать от обслуживающей организации (акты поверок прибора и.т.п.) Спасибо.

Читать ответы (2)

Принятие решения о замене скамеек у подъезда - необходимость общего собрания жильцов или полномочия совета МКД?

При замене скамеек у подъезда, нужно ли было проводить общее собрание жильцов? Или совет МКД может принять это решение без общего собрания? В полномочия совета входят такие решения (замена лавочек на новые, покупка щебня для отсыпки)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59