Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость подписей жильцов или разрешения ЖКХ при установке кондиционера на фасад со стороны двора

12.08.2015, 20:05
• г. Санкт-Петербург

Если есть соглосовпние и разрешение на установку кондиционера на фасад со стороны двора, нужны ли подписи жильцов о согласии на установку или разрешение ЖКХ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Евгений!

Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе принять решения о порядке пользования общим имуществом дома. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде жилого дома. Также собственники вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников. Решение общего собрания собственников (принятое большинство голосов и при наличии кворума) обязательно для исполнения всеми собственниками помещений данного жилого дома. Представляется, что в таком случае владелец кондиционера обязан подчиниться решению общего собрания, либо обжаловать данное решение в суде. При отказе владельца демонтировать кондиционер, собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ), т.е. об обязании ответчика демонтировать установленное оборудование.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
28.02.2013, 20:08

Необходимо ли разрешение на установку кондиционера/системы вентиляции на фасаде дома и как его узаконить

Нужно ли получать разрещение на установку кондиционера/системы вентеляции (имеется в виду установка внешнего блока на фасад дома)? Если получить разрещение необходимо, то в соответствии с каким законодательным актом? Если кондиционер уже установлен без разрешения, как узаконить его установку? Живу в Москве, являюсь собственником квартиры в кооперативном доме. Спасибо!
Читать ответы (1)
Руслан
11.09.2015, 16:51

Проблема с установкой кондиционера в новостройке - возможные способы разрешения

Получили квартиру в новостройке. Проектом дома предусмотрена только одна точка установки кондиционера, несмотря на то, что квартира трехкомнатная и комнаты выходят на разные стороны фасада. Управляющая компания запрещает установить второй кондиционер (на противоположный фасад), ссылаясь на утвержденный проект дома (предъявить проект тоже отказываются). Физически протянуть трассу через всю квартиру нереально. Я со своей стороны ссылаюсь на Закон о благоустройстве Московской области от 30.12.2014 который не требует согласования установки кондиционера. Тем более что на этом же фасаде предусмотрены места под кондиционеры для других квартир. Что нужно сделать для законного размещения кондиционера там где мне нужно? Какие документы могут убедить управляющую компанию?
Читать ответы (1)
Светлана
03.03.2015, 14:08

Необходимо ли получать разрешение на установку кондиционера на фасаде дома в Санкт-Петербурге и какой законодательный

Я живу в Санкт-Петербурге. Нужно ли получать разрешение на установку кондиционера (имеется в виду установка внешнего блока на фасад дома)? Фасад дома выходит во двор. Если получить разрешение необходимо, то в соответствии с каким законодательным актом? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Ольга
29.06.2022, 23:38

Установка кондиционера - выбор места и правовые нюансы в Калининградской области

Как лучше установить кондиционер: на балкон или фасад, чтобы избежать согласия жильцов МКД? Есть ли в Калининградской области региональный закон относительно получения разрешений и согласования установки внешних блоков кондиционеров и спутниковых антенн?
Читать ответы (2)
Михаил
16.07.2012, 18:03

Установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома - нужно ли разрешение и в каком случае?

Хочу установить кондиционер на втором этаже рядом со своим балконом на фасаде здания многоквартирного жилого дома в новостройке. Требуется ли разрешение на установку? Есть ли разница если я установлю на фасаде здания между балконом и окном моей второй комнаты или если установлю наружный блок кондиционера на фасаде здания в зоне балконного окна? В обоих случаях требуется разрешение на установку?
Читать ответы (1)
Екатерина Сергеевна
18.02.2015, 17:31

Законность требования КГА о разрешении от соседей для установки кондиционера на соседской лоджии

У меня такой вопрос. Пытаюсь согласовать установку кондиционера. Есть АПЗ, разрешение управляющей организации (ТСЖ) и документы на собственность. В связи с архитектурной особенностью дома установка наружного блока кондиционера возможна только на стене являющейся боковой стеной соседской лоджии. В КГА мне отказывают в согласовании проекта и требуют разрешение от соседей на чьей стене планируется установка кондиционера. Законно ли это требование если фасад дома является общедомовым имуществом и проект установки кондиционера соответствует требованиям законодательства?
Читать ответы (3)
Алексей
22.08.2018, 02:18

Вопрос разрешения на установку внешнего блока кондиционера во дворе дома

Нужно ли разрешение на установку внешнего блока кондиционера во в дворе дома на стену своей квартиры, установка блока соответсвует требованиям: не на лицевом фасаде, не над пешеходной дорожкой, под своим окном.
Читать ответы (1)
Светлана Юрьевна
05.03.2015, 12:13

Липовая аллея, д.и существуют ли законы, запрещающие это?

Нужно ли мне получать разрешение на установку кондиционера на фасаде дома (со двора), если нужно, то у кого!? г. Калининград, ул. Липовая аллея, д. 20, есть ли закон, который запрещает мне это делать!?
Читать ответы (1)
Инесса
14.03.2011, 10:39

Требование оформления разрешения на установку кондиционера - законное регулирование или ограничение прав граждан?

Окна моей квартиры выходят на шоссе федерального значения. Экранов от шума нет, вентиляция в доме не работает. Прошлым летом едва выжили-жара, гарь и копоть. В этом году решили установить кондиционер. По ТВ центр обрадовали, что теперь для оформления разрешения на установку кондиционера потребуется гораздо меньше бумаг и согласований. Разве установка кондиционера - это перепланировка? Или это очередная попытка ЖКХ дать возможность заработать своим авторизованным фирмам по установке кондиционеров? Прошу Вас объяснить, является ли требование оформления разрешения для установки кондиционера законным, и не нарушют ли постаовления московских властей права граждан? Спасибо. С уважением, Инесса.
Читать ответы (1)
Алёна
05.08.2016, 16:50

Суд принимает решение о возмещении ущерба от повреждения кондиционера, но требует собрать подписи жильцов

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Зимой этого года работники ЖКХ, сбивая сосульки, повредили кондиционер (сосулька пробила его). Естественно, что в ЖКХ отказались оплатить его ремонт, поэтому моя мама подала в суд. Сегодня было собеседование с судьёй. Судья сообщила, что кондиционер установлен незаконно, что необходимо собрать подписи жильцов всего шестиподъездного дома, что они не против установки нам кондиционера. 11 августа такая бумага должна быть, если её не будет, то решение суда будет не в нашу пользу. Выходит, что все, кто устанавливает себе кондиционеры, действуют незаконно? И действительно, что теперь нужно собирать подписи жильцов? А если не будет хоть одной подписи, то всё, на нет и суда нет?
Читать ответы (2)