Скажите, если я выкупаю вторую половину квартиры, я могу оформить в регпалате собственность на всю квартиру сразу при сделке? Или надо делать свидетельство сначала на покупаемую долю?

Можете оформить сразу на всю квартиру.

Здравствуйте! Да, все можете сделать сразу. Если потребуется помощь по составлению договора или другая, обращайтесь, буду рада вам помочь.

Оформление собственности при выкупе второй половины квартиры

Возможен ли выкуп доли в квартире до регистрации свидетельства о праве собственности в РегПалате?

Получила в собственность долю от квартиры. Свидетельство о праве собственности еще не зарегистрировано в РегПалате. Второй собственник хочет выкупить мою долю до регистрации, подав в РегПалату оба свидетельства о собственности (оба не зарегистрированы) и тут же оформить сделку купли-продажи. Возможна ли такая операция?

Читать ответы (1)

Или мне нужно сначала полностью оформить квартиру на себя в регистрационной службе, а потом дарить?

У меня имеется свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, выданное нотариусом. Другая доля этой квартиры принадлежит мне на праве собственности (имеется свидетельство). Таким образом, вся квартира находится в моей собственности. Скажите пожалуйста, могу ли я подарить эту квартиру своей двоюродной сестре, имея на руках эти два свидетельства? Или мне нужно сначала полностью оформить квартиру на себя в регистрационной службе, а потом дарить? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Мне кажется здесь противоречие со ст.244 ГК РФ.Откуда взялась общая долевая собственность?

Получила по наследству квартиру. В связи с тем, что половину квартиры у меня пытались оспорить, нотариус выдала мне свидетельство на 1/2 квартиры с формулировкой общая долевая собственность, хотя квартира принадлежала одному наследодателю на праве частной собственности. Данная 1/2 была мной зарегистрирована в ГБР. На данный момент судебные споры о второй половине квартиры закончены и нотариус выдала свидетельство на вторую половину квартиры. Вопрос в следующем: как должна быть произведена регистрация квартиры, как частная собственность (ведь вся квартира принадлежит мне одной) или как две половинки в общей долевой собственности (мне предложили зарегистрировать вторую половину квартиры). Ведь получается абсурд в этом случае-две половины квартиры принадлежащие одному собственнику. Мне кажется здесь противоречие со ст.244 ГК РФ.Откуда взялась общая долевая собственность? Мне кажется, что при регистрации эти половины должны быть объединены и выдано одно свидетельство о праве частной собственности на всю квартиру. Может быть я не права? Спорить ведь в ГБР бесполезно.

Читать ответы (1)

Как оформить сделку при приобретении квартиры в ситуации с предстоящей свадьбой?

У меня такая ситуация. Скоро у меня свадьба, мы планируем приобрести квартиру в которой жили родственники будующей жены. Сейчас половина квартиры принадлежит ей, вторую половину выкупаю я. Я взял кредит 800 т.руб. не находясь в браке. Сделка по квартире будет проходить уже после замужества. Как мне надо оформить сделку? Я отдаю деньги родственникам и они по договору дарения дарят вторую половину на мою будущую жену, или все таки составить договор купли-продажи? И как в случае развода не остаться без своей законной половины жилья. Потому что в случае дарения вся квартира будет на жене а кредит на мне. Посоветуйте как лучше сделать. Очень нужна ваша помощь. Спасибо.

Читать ответы (6)

Как оформить договор дарения квартиры, если уже есть приватизация и нотариально заверенный договор с отметкой БТИ?

Квартира приватизирована в 1992 году и есть нотариально завренный договор с отметкой БТИ. Сейчас над оформить договор дарения кватиры. Надо ли ополучать сначала свидетельство о праве собственности или можно сразу сдавать в регпалату пакет документов на оформление дарственной?

Читать ответы (1)

Как оплатить НДФЛ при продаже половины унаследованной квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?

Как платить НДФЛ с продажи квартиры: Свидельство об общей долевой собственности от 2004 года на обоих родителей, Отец умер и вторую половину наследует мать, в Регпалате выдали свидетельсто на всю квартиру. Платить НДФЛ при продаже с той половины квартиры, которая унаследована и находится в собственности менее 3 лет? Налоговая не будет взыскивать со всей квартиры, ведь св-во одно?

Читать ответы (1)

Как оформить сделку с изменением долей при продаже 3-х комнатной квартиры, включающую договор дарения и денежную передачу?

Вопрос такай-нас трое наследников на 3-х комнатную квартиру, из них у меня 1/6 доля квартиры, у брата 1\6 доля квартиры и у третьего брата 1\2 + 1\6 доля квартиры, квартиру все члены семьи готовы продать., мой муж готов выкупить 1\2 квартиры (половину квартиры), а вторую долю квартиры, готовы оформить на меня договор дарения по изменению долей, отписать по 1\6 доли каждый, после изменения долей получится половина квартиры моя, вторая половина мужа. Вопрос-какую сделку надо сделать у нотариуса, чтоб гарантия сделки была для всех участников сделки, при изменения долей на меня дарения по 1\6,и передаче денег моим братьям за куплю второй половины квартиры мужем? С чего начать и чем закончить? Одни участники хотят получить деньги, другие готовы приобрести.

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать материнский капитал для приобретения комнаты в трехкомнатной квартире с улучшенной планировкой?

Могу ли я купить комнату в трех комнатной квартире улучшенной планироки на материнский капитал? Или выкупить вторую половину квартиры? Квартира половина в собственности на человеке вторая половина продается, квартира приватизированная.

Читать ответы (3)

Оформление выкупа 1/2 доли квартиры и регистрация в Регистрационной палате - вопросы и ответы

У нас мужем есть квартира по 1/2 доли. Выкупаю у него сейчас его часть. Как все это оформляется в регистрацонной палате? У меня на руках будет 2 свидетельства после того как я выкуплю вторую часть? Или потом это оформляется все в одно свидетельство на целую квартиру. В квартире остается прописан несовершеннолетний сын. как правильно это сформулировать в договоре о купле-продаже квартиры? Всем спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление собственности при выкупе второй половины квартиры - варианты и необходимая процедура