Могу ли я взять займ под залог своей доли в квартире, если вторая часть квартиры принадлежит детям?

ДА, конечно можете.

УДАЧИ ВАМ

ну если вам дадут займ, то можете взять

Сможете взять займ, если в залоге будет Ваша для в квартире, а не вся квартира. Обычно в залог банк требует не долю, а весь объект недвижимости. При залоге несовершеннолетнего ребенка, нужно согласие опеки.

Уважаемая Яна, здравствуйте.

Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы (тем более отписки) без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.

В данном случае у Вас речь идет о доли собственности в жилом помещении, которую Вы планируете предложить какому-то банку в ЗАЛОГ при получении от Банка кредита.

Вы не указали количество ваших детей, которые являются согласно Вашей же информации долевыми собственниками этого жилого помещения. А это значит, что у них не "вторая часть квартиры", а какая-то доля собственности в этой квартире, большая, чем у Вас.

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Так что ваш вопрос будет зависеть от конкретного Банка, а Банки как правило знают свою выгоду в таких не простых юридических вопросах, связанных с выдачей кредитов под залог.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с юристом на этом сайте (для этого надо «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему полную, нужную информацию по вопросу, при необходимости следует предоставить копии или фотокопии соответствующих документов.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

Удачи Вам.