Незаконный спил деревьев на территории садового кооператива возмутил владельцев прилежащих участков
У нас есть садовый участок. Через дорогу от этого участка есть пруд, вокруг которого росли березы и елки, было очень живописно. Правление кооператива проводит электричества и решили часть деревьев срубить. Это осуществилось. Спилили несколько деревьев. Но в прошлые выходные они вырубили ВСЕ деревья вокруг пруда, даже не поставив в известность владельцев прилежащих к пруду участков. Все возмущаются. Скажите законно ли это? Спил деревьев на территории садового кооператива без ведома хозяев близ лежащих участков?
Не законно.
Во-первых, должно быть решение общего собрания на спил этих деревьев.
Во-вторых, должен быть порубочный билет на каждое дерево.
Самовольная порубка зеленых насаждений без порубочного билета запрещена и грозит административным штрафом и обязанием выплаты восстановительной стоимости спиленных деревьев. Восстановительная стоимость зависит от вида и возраста деревьев и может составлять до млн. рублей (за многолетний дуб). Безнаказанно спилить деревья нельзя даже на собственном участке.
Обратитесь с жалобой в районную администрацию. если не было порубочного билета, то на председателя наложат штраф за каждое спиленное дерево.
Правда, этот штраф председатель попробует раскидать на всех членов СНТ...
Спросить
Если пруд находится в близи частного земельного участка, а граница участка проходит через малую часть пруда. Можно ли на этом пруду ловить рыбу?
Дело не в том, где находится пруд и где проходит граница земельного участка. А дело в том, какой правовой статус этого водоема. Если это водоем общего пользования, то можете ловить рыбу на здоровье.
Спросить
Здравствуйте! Вам стоит узнать статус этого водоёма. Ловить рыбу можно в водоёмах общего пользования.
СпроситьУ меня дачный участок (земли поселений) находится на в Красносельском районе, г. Санкт-Петербурга на берегу пруда (бывший карьер). Вокруг этого пруда находится примерно 20 участков по всему периметру. Сам пруд - это муниципальная собственность, а участки находятся на землях садоводства. Наши соседи стали очень активно засыпать пруд, мы пытались с ними бороться своими силами, но это не реально (люди не адекватные, пытаются спровоцировать драку). Могу ли я напротив своего участка взять часть (т.к. пруд большой) пруда в аренду, чтобы официально бороться с засыпкой пруда. Ели можно, то куда мне нужно обращаться.
Что делать и куда нужно писать заявление? Сосед ВОБЩЕ с другой стороны дороги, спилил шесть берёз лет по пятнадцать, около пруда, а пруд расположен рядом с моим участком, моя территория по документам не доходит метра до пруда, так он мало того что выпелил все деревья не только с моей стороны, а вокруг всего пруда он выпилил все деревья, так он ещё и расчистил место от пруда он ещё залез на мой участок и ставит там машины! Помогите, что делать? И как наказать ГАДА?
Как минимум обратитесь в полиции о незаконной рубке деревьев. И в администрацию города тоже.
Спросить
Живу в деревне, протекает небольшая, по большей части заиленая и заросшая речушка. Повсеместно вдоль речушки исскуственно образованы пруды, методом запруживания (создали насыпь-плотины на участке реки, стал пруд) Все пруды платные. Скорее всего взяты в аренду у государства (река ведь не может быть частная). Слышал что проживающие в данной деревне люди имеют право бесплатно ловить рыбу в них, так как пруды находятся на территории деревни. Был конфликт с охраной пруда (выходцем Таджикистана). Вопрос в следующем. Имею ли я право ловить рыбу в данном пруду. Дело то в том, что ловить рыбу практически негде из-за обилия прудов, речушка мелкая, есть даже место, где после пруда на участке реки изменили русло экскаватором, при этом вырубили деревья и засыпали основную протоку землёй. Куда обращаться, и каким законом мотивировать недовольство проживающих? Люди не хотят конфликтовать, так как боятся последствий от данного "собственника" прудов.
Узнайте кто взял в аренду (или выкупил) пруды у государства. Спросите, кто арендатор (или собственник) прудов. Пруд, в отличие от озера, является искусственным водоёмом, а, значит, может находиться в частной собственности.
Поэтому через охрану узнайте контакты арендатора (собственника), свяжитесь с ним, попросите предъявить документы, подтверждающие право его владения, пользования (распоряжения) водоёмом. Это могут быть договор аренды, договор купли-продажи, документ о регистрации права собственности.
В случае, если такие документы отсутствуют, можете обратиться с заявлением в полицию о самоуправстве, в прокуратуру с заявлением о принятии мер прокурорского реагирования по самовольному захвату земельного участка и в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании водоёмом.
Спросить2. Правомерно ли вмешательство в мою деятельность?
Суть проблемы:
В феврале 2008 мною был выигран аукцион на аренду земли, на которой находится пруд. Пруд находится в каскаде из 4-х прудов вдоль реки. (Он второй по течению) .
Администрацией района было принято постановление о выделении мне данного участка для ведения рыбного хозяйства.
До проведения аукциона какая-либо документация на пруд отсутствовала.
Первого марта 2008 года мною был заключён договор аренды на 49 лет. Договор зарегистрирован в регистрационной палате.
Второго апреля получен паспорт на пруд от ФГУ «Камуралрыбвод».
По рекомендации ФГУ «Камуралрыбвод» мною было проведено укрепление плотины, произведён ремонт слива (для ремонта пруд был спущен).
После в пруд был запущен малёк карпа (80 000 шт), малёк линя (1000 шт), белый амур и толстолобик (3 000 шт, размером 10-12 см.).
По периметру пруда установлены аншлаги о том, что пруд –воспроизводственный и рыбалка запрещена.
С верхним (первым прудом) пруд соединён речкой, протекающей через все пруды, по которой рыба с верхнего пруда (плотва, окунь, щука) может попасть в арендуемый пруд.
Не обращая внимания на аншлаги и устный запрет, рыбалка на пруду продолжается, вследствие чего произошёл конфликт с рыбаками. Рыбаки написали жалобу в прокуратуру.
Прокуратуре были предоставлены копии документов:
1. Постановление администрации района о выделении участка
2. Договор аренды
3. План межевания
4. Кадастровый номер
5. Паспорт пруда
6. Рекомендации ФГУ
7. Акты на запуск рыбы.
Никаких объяснений с меня взято не было.
Решение прокуратуры: разрешить свободную рыбную ловлю на пруду для всех.
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемый Сергей.
Нет не законно.
В соответствии с п. 2 ст. 26 Федерального закона РФ от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации"(с изменениями и дополнениями) - Органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы и должностных лиц, которые осуществляют контроль за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, НЕ ВМЕШИВАЮТСЯ в оперативно-хозяйственную деятельность организаций.
Прокуратура вышла за пределы своих полномочий. Обжалйте её решение в суде.
В соответствии со ст. 23 Закона Проурор вправе принести протест на (Постановление администрации района о выделении Вам участка) противоречащий закону правовой акт в орган или должностному лицу, которые издали этот акт, либо в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, либо обращается в суд в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством Российской Федерации.
Удачи Вам, Анатолий. Буду, признателен, если мой ответ смог удовлетворить Ваши ожидания
СпроситьКто сейчас оформляет пруды в аренду в Крыму есть украинский договор аренды пруда и паспорт на пруд куда нужно обратиться чтоб продлить или оформить договор аренды пруда.
вам нужно обюратиться в администрацию МО по месту нахождения арендованного имущества, но если срок договора истек - вам продлят его только по результатам аукциона
Можно и без проведения торгов - см. ваш вариант
Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
[Земельный кодекс РФ] [Глава V.1] [Статья 39.6]
1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;
2) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации;
3) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации;
4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
5) земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 настоящего пункта;
6) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации;
7) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации;
8) земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации;
9) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления;
10) земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи;
11) земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса;
12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
13) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
13.1) земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
14) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации;
15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
16) земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
17) земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации;
18) земельного участка лицу, которое в соответствии с настоящим Кодексом имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
20) земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю;
21) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;
22) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны. Примерная форма соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
23) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, лицу, с которым заключено концессионное соглашение;
23.1) земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
24) земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;
25) земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения;
26) земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог;
27) земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
28) земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;
29) земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;
30) земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации;
31) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;
32) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи;
33) земельного участка резиденту свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток.
3. Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:
1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса);
2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
4. Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:
1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;
2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;
3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;
4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.
5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:
1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.
6. Если единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, договор аренды такого земельного участка заключается с указанным лицом.
СпроситьРазрешается ли рыбачить на пруду на удочку, если этот пруд находиться на частном земельном участке? Всё время там рыбачил, а сейчас его кто то выкупил, весь участок вокруг пруда и не разрешают рыбалку. Есть ли статья о разрешении рыбалки на удочки в таких водоёмах?
Ищите сами правоустанавливающие документы, а не надейтесь на бесплатное разъяснение.
Спросить
Минимальный отступ от границы участка соседей, а именно забора, до водного сооружения не должен быть менее 3 м.
Спросить
Ищите сами правоустанавливающие документы, а не надейтесь на бесплатное разъяснение.
Таков был ответ чудесного юриста.
Спросить
В деревне между двух домов был прогон. На этом участке находится пруд. В деревне нет водопровода. Пруд использовался для полива огородов и очищался местными жителями т.к мог понадобится как пожарный водоём.
За прудом началось строительство дома, а пруд стали засыпать. Якобы прогон выкуплен полностью (со слов строителей). Кто хозяин участка они незнают. Хозяев граничащих участков в известность о выкупе, застройке прогона и засыпке пруда неставили. Законно ли всё вышеперечисленное?
Спасибо.
Александр.
Купили участок с домом в СНТ, на участке рядом с домом выкопан пруд и по одной стороне дома канава с ручьем. Согласно межеванию, 2/3 пруда находится на нашем участке, 1/3 пруда относится к земле, которая находится в аренде у соседей (дополнительно к их собственному участку). Ранее соседи с продавцом участка копали пруд на двоих по устной договоренности. Сейчас, после покупки, мы заметили, как сторону дома со стороны канавы с ручьем, который питает пруд, начинает вести, и пруд увеличивается в размерах (границы не были укреплены). Решили закопать пруд, но сосед против, чтобы засыпали его 1/3 часть пруда, также грозится выкопать пруд на арендованной им земле, со стороны, где идет канава, то есть около границы с нашим участком и домом, хотя там расстояние небольшое. Сосед имеет права копать этот пруд? Участки, которые у нас и у соседей в собственности, не граничат, наш участок граничит только с арендованной ими землей. Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте. Вам надо с собственником участка разговаривать, а не с арендатором. Закопать часть пруда, что на вашей территории есть можете, укрепить, что бы не засыпалась часть пруда соседа. Сосед имеет право копать свою землю, что у него в договоре аренды - мы не видим. Если нет договора, то он вообще не имеет права ничего делать с этим участком. Вся ответственность на собственнике. Выкопает - в суд с требованием к собственнику закопать.
Спросить
Василина Владимировна, огромное спасибо за ответ!
По словам соседа арендованная земля является землей СНТ, и по кадастровой карте межевания на ней нет, у соседа есть какой-то договор с 2019 (который не дает прочитать). Подскажите, пожалуйста, если аренда долгосрочная (от года), то договор должен регистрироваться в Росреестре? Соответственно, должно быть выполнено межевание? Ведь так? Или есть какие-то иные правовые условия аренды в СНТ?
И еще подскажите, пожалуйста, мы же можем закопать весь пруд? (пруд круглой формы, 1\3 часть трудно отделить и это лишняя вода для нашего дома). Есть какие-то правила, что водоем (даже на арендованной земле) должен находиться в 3 метрах от нашего участка?
Заранее спасибо!
Спросить
