Увеличение арендной платы ОАО РЖД - законность и возможные аргументы Арендатора

Question

Проконсультируйте пожалуйста, вопрос такой, с 2008 года арендуем у ОАО РЖД 5,5 кв.м. ежегодно арендная плата увеличивалась, в начале августа пришло уведомление об увеличении арендной платы на 25,43% в целях приведения арендной платы к уровню инфляции ОАО РЖД. п. договора установлено, что Арендодатель имеет право изменять величину арендной платы но не чаще одного раза в год, и не более чем в полуторакратном размере уровня инфляции за истекший календарный год. либо в ином размере опеределяемом с учетом отчета об оценке рыночной арендной платы за недвижимое имущество. Для целей уровня инфляции (потребительских цен в целом по России) за истекший календарный год ежегодно устанавливается внутренним документом ОАО РЖД и определяется в соответствии с официальными данными федерального органа государственной власти, уполномоченного сообщать официальные статистические данные об уровне инфляции. Разве это законно? Чем возможно подкрепить несогласие Арендатора? Спасибо.

Лебедева Татьяна Евгеньевна · Answer

Если второй раз за год подняли величину арендной платы, то это противоречит условиям договора, Вы можете обратиться с претензией к Арендатору, исходя из ответа на нее действовать дальше.

Увеличение арендной платы ОАО РЖД - законность и возможные аргументы Арендатора

Право Арендодателя на изменение размера арендной платы - как действовать при отказе Арендатора?

Вопрос по перерасчету арендной платы с января 2015 года в долгосрочном договоре аренды ЗУ

Запрос о приостановке увеличения арендной платы на основе амортизации основных средств

О повышении арендной платы на уровень инфляции в дополнительном соглашении к договору аренды нежилого помещения

Как поступить, если Арендатор отказывается подписать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы?

Уведомление об изменении размера постоянной части арендной платы согласно пункту 5.2.2 заключенного договора аренды

Арендодатель желает повысить арендную плату, превышая аналогичные предложения на 53%. Является ли это действие правомерным?

Источники, необходимые для расчета ежегодной арендной платы за земельный участок

Арендодатель нарушает условия договора и хочет произвольно увеличить арендную плату без согласия арендатора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59