Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нотариус нам сообщила, и между нами злостная война) Вопрос:&quot

14.08.2015, 18:02
• г. Москва

Мы с мужем взяли ипотеку на одноком. квартиру (Муж - основной заемщик, а я - созаемщик, у нас по 1/2 на каждого) Квартира в ипотечном залоге у Сбербанка, мы с мужем развелись, я с нашим совместным ребенком проживаю в этой однушке. За ипотеку плачу я одна, муж отказывается !

Нашла покупателя на продажу квартиры. Бывший муж написал доверенность на продажу, но не указал в ней, чтоб сняли обременение с нее. Нотариус нам сообщила, что в Рег палате нужно личное присутствие мужа на снятие обременения, естественно муж отказывается приезжать (Он проживает в другом городе, и между нами злостная война) Вопрос: Можно ли продать квартиру, пройти регистрационную палату без помех с покупателем без присутствия бывшего мужа, чтоб в дальнейшем не мог говорить , что сделка не действительна и 1/2 квартира все равно принадлежит ему и покупатель был спокоен?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
07.01.2015, 15:51

Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест

Квартира была с обременением права: ипотека в силу закона. Собственники (муж и жена по 1/2 доли) решили продать эту квартиру, нашли покупателя. Покупатель из своих средств погасил ипотеку в банке, сняли обременение, и в тот же день по договору купли-продажи квартиры в регистрационной палате подали заявление на регистрацию права на покупателя. Через несколько дней регпалата приостановила сделку, так как на квартиру наложили арест судебные приставы за другие долги собственника квартиры. Банк говорит, что не знал об аресте. Можно ли доказать приставам, что квартира была оплачена покупателем и поэтому с нее снял обременение банк, и долги у мужа, а арест наложили на всю квартиру, а не на его долю.
Читать ответы (4)
Татьяна
05.05.2013, 16:24

Возможность получения документов о регистрации квартиры в регистрационной палате без присутствия представителя продавца

В сделке участвуют 3 стороны: продавец (ему принадлежит 2/3 доли квртиры), покупатель и представитель продавца (ему принадлежит 1/3 доля квартиры). Примерно 3 недели назад нами были поданы в регистрационную палату документы о купле-продажи квартиры. Теперь, по истечении срока регистрации квартиры, предстоит снова прийти в рег. палату, но представитель продавца временно отсутствует. Можно ли сейчас получить документы в рег. палате без присутствия представителя продавца? Или его присутствие всё-таки обязательно? Насколько я понимаю сейчас в рег. палате просто выдадут новые документы о Регистрации собственности на квартиру – это 2 экземпляра договора, т.е. 1 экз сможет забрать продавец, а 2-й экз сможет забрать покупатель и присутствие 3-й стороны необязательно. Верно?
Читать ответы (2)
Виктория
03.12.2012, 16:40

Продала квартиру, оформили право собственности с обременением.

Продала квартиру, оформили право собственности с обременением. Покупатель выплатил полную сумму денег, могу ли я (являюсь продавцом квартиры) снять обременение с квартиры в регистрационной палате без присутствия покупателя?
Читать ответы (1)
Надежда
21.12.2011, 23:19

В 2009 г. я купила квартиру (я была не замужем) часть средств-наличными-часть через банк на покупку недвижимости.

В 2009 г. я купила квартиру (я была не замужем) часть средств-наличными-часть через банк на покупку недвижимости. Я погасила кредит, банк мне выдал зеленку с обременением. В банку попросили записаться в регпалату. 26.12.11 я записалась в рег палату на снятие с квартиры обременения. Вопросы:-сколько дней снимается обременение?-могу ли я до 26.12.11 продать данную квартиру (если да, то какие документы нужны, и я теперь замужем).-сможет ли регпалата оформить нам 3 сделки 26.12.11 (снятие обременения, продажа этой квартиры и купля - продажа новой). Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
04.06.2015, 18:14

Обнаружена ошибка в снятии обременения - наша квартира все еще находится в ипотеке. Как нам действовать?

Мы больше года как погасили ипотечный кредит, вместе с представителем банка ходили в рег. палату для снятия обременения, получили новое свидетельство без записи об обременении и спокойно жили полтора года. Сейчас мы продаем квартиру, покупатели берут в банке ипотеку. Банк попросил на квартиру справку из ЕГРП, мы ее предоставили. Сегодня звонили из банка, говорят, что в справке стоит запись, будто наша квартира до сих пор в ипотеке. Получается, что обременение с нас не сняли? Что нам теперь делать? Опять представителя банка приглашать или в рег. палате могут просто исправить свою же ошибку?
Читать ответы (1)
Алексей
24.03.2014, 19:58

Как снять обременение со спорной квартиры при отказе супруги явиться в рег. палату

Проблема такова, есть обременение на квартиру в общей долевой собственности, нужно снять обременение со спорной квартиры, для этого нужно что бы в рег. палату явились все продавцы (мои родители) и все покупатели (я и бывшая супруга), мы сейчас в разводе. Супруга не хочет идти в рег. палату, чтобы снять обременение, мне сказали что бы я ее письменно (телеграммой или заказным письмом с уведомлением) пригласил ее в рег. палату определенного числа, для того что бы снять обременение. Вопрос в том, как зафиксировать не явку ее в рег. палате, что бы затем подавать исковое заявление для снятие обременения по суду. Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана Николаевна
29.11.2010, 14:30

Выписка из Регистрационной палаты подтверждает наличие обременения на квартиру без указания инициатора

Для совершения сделки - купли продажи мною был сделан запрос в Регистрационную палату об обременении. Рег.палата выдала выписку с информацией о том, что на квартиру наложено обременение. Но так сделка купли - продажи была совершена в 1996 году, то Рег. палата не располагает данными о том, кто именно наложил обременение.
Читать ответы (4)
Надежда
20.11.2013, 16:01

Отказ Рег. палаты в снятии обременения после погашения ипотеки - как освободить квартиру от залога?

В 2010 г.2 солидарных заемщика заключили ипотечный договор займа в 2010 г., в 2013 году расплатились за ипотеку. Для снятия обременения в рег. палату явился представитель банка и 1 созаемщик, ЯВЛЯТЬСЯ НЕ ЖЕЛАЕТ ИЗ ВРЕДНОСТИ, в следствии чего Рег. палата выносит отказ о снятии обременения. Повторюсь ипотека погашена полностью. Как в таком случае снять обременение с квартиры?
Читать ответы (1)
Анатолий
24.07.2013, 10:19

Продажа квартиры в залоге - Как рассказать 3-му покупателю о существующем обременении и разрешить проблему?

Продаю квартиру, она в обременении т.е. в залоге в ломбарде сумма - 0.5 стоимости квартиры, 3-му покупателю про это еще не говорил. Мой кредитор говорит что обременение снимет только лишь при заключении сделки в регистрационной палате и возврата денег там-же. 2 покупателя как узнавали про обременение тут же разворачивались и уходили. Как нам быть? Посоветуйте пожалуйста.
Читать ответы (1)
Анна
28.08.2015, 15:35

Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки?

Продаю квартиру. Квартира была в ипотеке. Ипотеку погасила, обременение в рег палате сняла, но свидетельство о государственной регистрации права собственности не поменяла. В свидетельстве указана ипотека в силу закона и на руках у меня расписка о снятия обременения и аннулирования закладной. Вопрос: нужно ли мне переделывать свидетельство к сделке?
Читать ответы (2)