Как оформить участок в собственность для частного дома в многоквартирном здании?

Здравствуйте. Обращайтесь к собственнику земли и договаривайтесь о покупке.

Земельный участок может быть выкуплен в собственность только арендатором земельного участка. Для этого необходимо будет подать заявление в местную администрацию. Оформление участка в собственность займет от 1,5 до 2-х месяцев. Выкуп земельного участка регулируется Решением Челябинской городской Думы от 29 ноября 2016 года N 26/13 Об утверждении Порядка определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Челябинска и составляет 10% от кадастровой стоимости, если нет льгот, т.е. 23000 рублей в Вашем случае.

Здравствуйте.

По ст.424 ГК РФ

Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.

Консультация Юристов здесь на сайте?

Необходимо обратиться к главе города о предоставлении земельного участка. Кстати, вряд ли пойдет речь о приватизации, они предложат Вам выкупить данный участок, стоимость которого будет исчисляться из кадастровой стоимости этого участка.

Уважаемая Лидия Васильевна

Поскольку сейчас участок находится в аренде, то по истечении срока или ранее по договоренности Вы можете, если это предусмотрено договором аренды выкупить данный участок, т.е . стать его собственницей. Все отношения должны строиться между сторонами договора аренды т.е. Вами и администрацией. Для начала необходимо понять есть ли у Вас возможность юридическая выкупить этот участок, для этого нужно провести экспертизу договора аренды у юристов.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Землю конечно оформить в собственность можно,если у Вас постройка легальная и заригистророванная. Договор аренды в принципе должен быть,может пролонгировался? Но слишком мало информации,чтобы можно было порассуждать.

Да, вы перед продажей дома должны оформить землю в собственность. Обращайтесь в земельный отдел администрации района. Всего доброго.

Нужно оформить земельный участок. На праве собственности и ли аренды. Обратиться надо всем сособственникам в администрацию для продления договора аренды либо предоставления участка на праве общей долевой собственности. Удачи Вам.

Необязательно, согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ - отчуждение доли дома влечет отчуждение доли земельного участка, либо за новым собственнком сохраняется прежний порядок пользования.

Добрый вечер. А вы для начала должны оформить земельный участок но под материнский капитал пенсионный фонд не разрешится покупать доли если это не станет единым целым. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте.

Землю нужно обязательно оформить или в собственность или в аренду. Вам нужно обратиться в местную администрацию за ее оформлением.

Это зависит от того какие документы имеются у собственника на землю. Обратитесь в кадастровую палату, Вам скажут какой объем документов нужно сделать по интересующему Вас дому.

На землю нет документов вообще никаких, ни в аренду, ни в собственность.

---никак не формите этот участок. тем более что на него никаких документов

Здравствуйте! Если администрация отказывается заключить с Вами договор приватизации на 1/2 дома, получайте отказ и обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Здравствуйте, для если земля у вас в собственности, то вы можете оформить дом в упрощенном порядке без администрации на основании п. 10 ст.40 Федерального законодательства 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" которая устанавливает, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Доброе утро! Препятствует на законном основании так как дом многоквартирный (две квартиры). Каким образом у вас не стало одной квартиры? Вам необходимо для начала разобраться с этим вопросом - оформить неё снос и снять ее с кадастрового учёта. И только после этого делать техническую инвентаризацию оставшегося жилого дома и оформлять его в собственность.

Родители прожили в нём с 1982 по 2006 год, на из за болезни бабушки переехали в дом бабушки (до этого в селе не было не улиц не номеров домов) через не которое время началось присвоение улиц и номеров домов, Администрация заселила прописала чужого человека, Родители ключи не кому не давали, в доме оставались мебель и вещи, прописали их по другому адресу, Администрация объяснила такую ситуацию так,, где кто живёт там и прописали. Не обращая на тот факт кому принадлежит эта земля

Вы можете запросить от своего имени выписку из единого государственного реестра недвижимости по данному участку, указав его точный адрес или кадастровый номер. Из выписки будет понятно кто является правообладателем и на каком основании (собственность или аренда). Выписку можно запросить онлайн, также и оплатив онлайн госпошлину.