Земельный участок ИЖС в общедолевой собственности на 2 лиц (мать и дочь), у каждой по половине, границы половин чётко изложены в соглашении о пользовании, дочь продаёт свою часть мне, какие могут быть последствия в будущем? Не смогк без согласия матери продать или оставить в наследство или ещё что?

Не путайте часть и долю. При общей долевой собственности определяется порядок пользования, но реальный раздел не происходит. Мать имеет преимущественное право покупки доли дочери, будет иметь такое же право и по отношению к новому собственнику. С наследованием доли проблем нет, процедура стандартная. Самая главная проблема - возможность строительства.

В продолжение этого вопроса: дом на этой долевой земле построен и зарегистрирован на дочь( прошли процедуру дачной амнистии), свидетельство на собственность есть, но в кадастровом паспорте на схеме -чертеже изображены 2 дома с одинаковым адресом, т.е. в свид-ве о собст-ти указаны д 22 лит А и лит Б, а в кадастровом только д 22. Это некорректное заполнение кадастра?? Или за этим что то скрывается?? На сайте Росреестра в онлайн карте вообще не изображен этот новый построенный дом, который я хочу купить.

Последствия продажи доли земельного участка ИЖС в общедолевой собственности согласно соглашению о пользовании

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.

Читать ответы (1)

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

Читать ответы (5)

Как сохранить свою долю наследства - отказ от продажи дома после смерти мужа

Встаю в наследство дома после смерти мужа, его только половина, вторая половина у его брата. Он хочет продать дом и разделить деньги (мне для покупки новой недвижимости этих денег не хватит, хочу оставить свою половину, денег выкупить их половину у меня нет). Могу ли отказаться от продажи своей половины и смогут ли они, тогда, продать свою половину?

Читать ответы (5)

Как оформить свою часть земли в собственность, если владелец, у которого была приобретена часть дома, не найден?

В 2005 мы купили 1/2 часть дома у женщины которой эта часть дома досталась по дарению. Земельный участок (1/2 часть) находится в пожизненном наследуемом пользовании у матери этой женщины (мать подарила ей свою часть дома). мать умерла 3 года назад. Дочь в наследство на землю не вступала. Подскажите как мне оформить свою часть земли в собственность если дочь у которой мы покупали часть дома не найти. И самый главный вопрос могут ли соседи из второй половины дома выкупить мою часть земли если их половина находится в собственности?

Читать ответы (1)

Как продать половину дачи, не имея наследника умершего собственника второй части

Как продать свою половину дачи, если собственник второй половины умер много лет назад. Дача была в долевой собственности, после смерти второго собственника в наследство никто не вступал, сейчас вторая половина бесхозная. Могу ли я продать свою часть?

Читать ответы (4)

Можно ли продать свою половину дома без согласия второго владельца?

Дом на два хозяина, земельные участки в собственности. Могу я продать свою половину дома без согласия хозяина второй половины дома?

Читать ответы (2)

Можно ли продать оформленную половину дома без согласия другого наследника?

Дом по наследству на двоих людей. Дом с одним входом. Половина дома оформлена после смерти одного наследника. Другая половина не оформлена. Могу я продать оформленную половину дома без согласия другой половины.

Читать ответы (1)

Как продать свою долю в доме в общедолевой собственности, если в ней есть часть сестры.

Дайте совет-как продать мне мою долю в доме. У меня со сводной сестрой дом в общедолевой собственности. Но на моей половине оказались 2 м.кв. Теперь я хочу продать свою половину-а сестра говорит. Что против. Т.к. ее 2 м у меня. Дом старый. Стену не передвинешь. Она несущая. Могу ли я продать свою половину без ее согласия. Т.к. у меня есть права н свою половину и свидетельство о регистрации собственности. И должна ли я ее ставить в известность о продаже своей половины? Она не согласна выкупить у меня половину мою всвязи с отсутствием у ней нужной суммы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Родители поделили дом на две половины, решением суда признаны два собственника каждый на свою часть.

Родители поделили дом на две половины, решением суда признаны два собственника каждый на свою часть. Отец обманул маму, что жить будет сам в своей половине и препишет ее на дочь. После получения свидетельства о собственности хочет свою половину продать чужим людям, не спросив у нее разрешения - возможна ли продажа половины дома без согласия владельца другой половины или должен быть письменный отказ? И еще вопрос можно ли дележ на 2 половины оспорить в суде, так как сотрудники БТИ не приезжали осматривать дом и там нет капитальной стены, а по документам в новом плане дома она есть. Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Последствия продажи доли земельного участка ИЖС в общедолевой собственности согласно соглашению о пользовании

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов