Я являюсь жильцом двухквартирного дома, жилье у меня и соседа приватизированы. Придворовый участок является в общем пользовании, но поделен на два участка забором по соглашению сторон. Можно ли приватизировать придворовый участок по долям или же можно на одного собственника или же приватизация вообще невозможна в обоих случаях?

Здравствуйте.Можете приватизировать в общую собственность с соседом-поодиночке не получится.

Можно ли приватизировать придворовый участок в двухквартирном доме с разделением забором по долям?

Порядок пользования долей домовладения - изменения и возможность постановки высокого забора на участке

Я являюсь собственником доли домовладения. У нас четыре собственника у каждого своя доля. Порядок пользования был установлен судом 25 лет назад. Участок поделен на две равные половины. У нас два собственника и за забором еще двое. На сегодняшний день возникла потребность пересмотреть порядок пользования по новому. В основном пересмотр порядка пользования будет между мной и моим ближайшим соседом по эту сторону забора. Есть возможность выделить землю таким образом, чтобы вообще отделиться от соседа оставив ему проход 1,40 над забором разделяющим участок поровну и отступив 75 см. от его дома чтобы он имел доступ к окнам своего дома. Меня интересует вопрос, могу ли я поставить забор высотой 2 метра на выделенном мне участке с целью отделиться от соседа. Домовладение находится в городе, площадь участка менее двух соток.

Читать ответы (4)

Ситуация с приватизацией доли дома и земельного участка - Куда обратиться и что делать?

Мною была приватизирована 1/2 дома как квартира. Соседи приватизировали свою половину дома давно. Я решила приватизировать свой земельный участок. Фактически земельный участок поделен забором. Претензий по участку между мной и соседями нет. Но оказалось по документам, которые соседка предоставила по моей просьбе, что весь земельный участок приватизирован еще в августе 2001 года, хотя имеется постановление муниципального образования от мая 2001 года о выделении долей земельного участка пропорционально доли в основном строении. Сейчас я планирую обратиться в суд для признании квартиры частью жилого дома для последующей приватизации земельного участка. Как быть с земельным участком-куда обратиться-в суд, Росреестр или?

Читать ответы (1)

Невозможность определения порядка пользования неприватизированным земельным участком между собственниками домовладений

Можно ли определять порядок пользования земельного участка между собственниками домовладения, если земельный участок не приватизирован? Я - собственник 1/2 домовладения, остальные участники (по 1/4 домовладения) предлагают мне подписать соглашение - произвести раздел дома и определить порядок пользования земельным участком (который не приватизирован). Я не согласен с тем, как они делят дом (жилые комнаты поделены по площади не равномерно) и зем. участок тоже. От приватизации они отказываются. Мои действия? Могу ли я настаивать на общей приватизации зем участка в суде с последующей продажей? Укажите, пожалуйста, статью, на которую я могу сослаться, что определять порядок пользования неприватизированного участка нельзя.

Читать ответы (1)

Возникшие проблемы при разделе участка - как правильно оформить дома, чтобы они не находились в долевой собственности

Ситуация в следующем. Был участок и два дома на участке в общей долевой собственности в долях 1/4 и 3/4. По соглашению сторон был произведён раздел земли в натуре, сделали межевание. Получилось два разных участка, с новыми кадастровыми номерами. Дома не разделили, получилось у одного собственника на земельном участке дом, в общей долевой собственности 1/4 и 3/4. У второго собственника тоже второй дом, также остался в долевой собственности. Хотели через договор купли продажи выкупить долю в доме, что бы дом был на одного собственника. Нотариус отказывается проводить такую сделку, ссылаясь что нельзя было делить участки без домов. Как нам оформить правильно дома, что бы у каждого на участке был дом не в долевой собственности.

Читать ответы (8)

Необходимо ли приватизировать новый дом на участке, уже приватизированном?

Суть моего вопроса в следующем: Два смежных участка в селе. Оба принадлежат мне. На обоих участках стоят по одному дому. Я продал половину одного участка с домом. Вторую половину участка объединил с соседним участком, полученный общий участок приватизировал и приватизировал дом на втором участке. Рядом с этим домом я построил новый дом. Вопрос: нужно ли мне приватизировать новый дом, ведь участок и расположенный на нем дом уже приватизированы или я должен приватизировать каждое новое строение на своем участке отдельно?

Читать ответы (1)

Отсутствие приватизации участка - возможно ли строительство в случае пожара?

У меня и моей семьи в собственности 1/2 деревянного дома. В приватизации участка в отсутствие согласия другого собственника через суд нам было отказано. Собственники другой половины дома почему-то не хотят приватизировать свою долю участка и нам не дают. Т.е. участок на данный момент не приватизирован. Если, не дай бог, сгорит дом, можно будет построить жилье на этом участке или это на усмотрение администрации?

Читать ответы (1)

Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам

Есть земельный участок в общей долевой соб-ти, два собственника по 1/2 доли. На участке расположен дом в общей долевой соб-ти и отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий одному собственнику. Как можно продать частный жилой дом и часть доли земельного участка третьему лицу 1/6, чтобы у одного собственника осталась 1/2 участка и доля в доме, а у второго стало 1/3 земельного участка и осталась своя доля в жилом доме?

Читать ответы (7)

Вопросы о приватизации земельного участка при отсутствии прописки в доме и наличии других собственников.

Хочу приватизировать земельный участок. Имеет ли значение, что в том доме я не прописана, а прописана только вторая собственница? Приватизация участка будет в тех же долях, что и дом поделен?

Читать ответы (2)

Возможна ли приватизация половины земельного участка двухквартирного дома или требуется приватизация всего участка?

Возможна ли приватизация земельного участка двухквартирного дома только по половине, относящейся к одной квартире, или надо приватизировать весь участок?

Читать ответы (2)

Как вынудить соседа удалить забор и открыть проезд к моему участку в Садовом некоммерческом партнерстве?

Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации: У меня в собственности находится 2 участка в Садовом некоммерческом партнерстве. Участки расположены между двумя тупиковыми дорогами, на один участок подъезд свободный, на второй подъезд (дорога) перекрыта забором соседа. Сосед купил себе два участка с двух сторон от тупиковой дороги и огородил их общим забором включая дорогу. Точно не знаю, но соседи мне говорят, что в свое время сосед огородивший забором свои участки и дорогу сделал проект о изменении генерального плана садоводства и согласовал его с бывшим хозяином моих участков и правлением садоводства. Скажите как можно заставить моего соседа убрать забор и открыть проезд к моему участку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59