У нас с сестрой умер отец. Во время его совместной жизни с мачехой был построен магазин, который сдавался и сдаётся по настоящее время в аренду предпринимателю. Аренда земли оформлена на мачеху. Магазин в собственность не оформлен - значится как временная постройка по документам, на самом деле являясь капитальным строением. Можем ли мы с сестрой претендовать в этом случае на наследство? Если не на строение, то на доходы, получаемые от сдачи его в аренду?

Лариса! Вы с сестрой вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на наследство - имущество, которое принадлежало Вашему отцу. Но такой иск будет удовлетворен при условии, что Вы представите суду бесспорные доказательства, что имущество, которым сейчас владеет Ваша мачеха, создавалось за счет средств Вашего отца.

Право на наследство - возможность претендовать на магазин или доходы от аренды в данном случае

Возможность продлить аренду и право на выкуп земли при наличии капитального строения

Земля в аренде на 5 лет, на этой земле стоит строение признанное судом капитальным, могут ли мне отказать в продлении аренды при наличии капитального строения на этой земле, если да, то что мне делать с капитальным строением. Магу ли я подать разрешения на выкуп земли?

Читать ответы (1)

Вопрос законности аренды земельного участка под арендованным строением

Собственник строения площадью 100 кв. метров и земельного участка площадью 150 кв. метров сдал их в аренду. Согласно договора стоимость аренды состоит из площадей данного строения и земельного участка и составляет 100000 рублей в месяц. Как выяснилось собственник сдал в аренду часть земельного участка на котором стоит указанное строение. Вопрос: подлежит ли сдаче в аренду часть земельного участка на котором стоит арендуемое строение? (получилось что арендатор заплатил аренду за само строение и за землю под самим этим строением)

Читать ответы (4)

Земельный участок под жилым домом был оформен в аренду на 10 лет.

Земельный участок под жилым домом был оформен в аренду на 10 лет. В настоящее время хозйка умерла из за того что за домом никто не следил, (постройка 50-х годов) ,он разрушился и БТИ как строение не признан. Наследство родственниками на дом оформлено не было. Возможно ли оформить на другое лицо аренду этого участка для последующего строительства жилого дома, если родственники откажутся от аренды этой земли и будет ли это законно.

Читать ответы (1)

Сейчас мачеха сдаёт его в аренду, что официально подтверждено договором аренды, зарегистрированным в налоговом органе.

После смерти нашего отца остался магазин, который юридически считается временным строением, фактически являясь капитальным. Имеем ли мы с сестрой право на этот магазин? Сейчас мачеха сдаёт его в аренду, что официально подтверждено договором аренды, зарегистрированным в налоговом органе. Если имеем, то куда нам обращаться?

Читать ответы (1)

Как оформить наследство при отсутствии продления аренды и отсутствии оформленной собственности на дом на арендованной земле

Земля в аренде, на земле построен жилой дом, срок аренды не продлен, арендатор умер, собственность на дом не оформлена, как оформить наследство.

Читать ответы (2)

Как продлить аренду земельного участка под коттеджом - сложности и ответственности.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Была куплена недвижимость в собственность (коттедж), земельный уча ток под строением в аренде. Аренда земли закончилась, вопрос как продлить аренду? Зем участок выделяла городская администрация. Копии документов были отправлены в электронном виде в администрацию города (пандемия), строение (блочного типа) трубуют перевести, переделать документы на строение. Вопрос-кто это должен сделать?

Читать ответы (3)

Будет ли считаться этот участок совместно нажитым имуществом если мы его приватизируем на мужа?

Хотим с мужем купить землю со строением. Участок сейчас на правах аренды у продавца. Строение у него в собственности. Оформлять строение и участок хотим на мужа. Знаю что по ст.36 земельного кодекса собственник дома имеет право приватизировать земельный участок. 1.Это бесплатная приватизация, как квартиры? 2.Будет ли считаться этот участок совместно нажитым имуществом если мы его приватизируем на мужа? (знаю по приватизации квартир - не всегда признается совместной собственностью) 3. А если участок останется в аренде, то в случае развода я на него не смогу претендовать? - хотелось бы знать информацию на всякий случай.

Читать ответы (1)

Проблемы с передачей земли под капитальный гараж - возможность аренды и оформления собственности

Капитальный гараж примыкает к капитальному строению производственного назначения. Строение находилось в муниципальной собственности и муниципальной земле. На гараж оформлено право собственности и он зарегистрирован в ГСК, но фактически стоит на земле не ГСК, а указанного строения. Сейчас это строение выкуплено частным лицом. И земля передана в аренду новому хозяину с землей, на которой стоит наш гараж. Хозяин предлагает пока заключить договор аренды. Но сумма достаточно большая, т.к. строение производственное и дальнейшие его намерения не известны. Новому хозяину передана земля без учета наших интересов, хотя наш гараж указан на всех схемах. Возможно ли оформить часть земли под гаражом мне в аренду с последующим оформлением собственности и что для этого нужно сделать. Кроме моего гаража, в таком же положение еще два.

Читать ответы (1)

Процесс легализации перестройки и получения статуса стационарного магазина для бизнеса в муниципальной аренде

У меня магазин более 70 кв.м, по документам оформлен как некапитальное. Строение, на самом деле мы перестроили и сейчас он на фундаменте, земля в муниципальной аренде с разрешением на некапитальное. Строение, как узаконить перестройку и получить статус стационарного магазина. Может есть варианты, чтобы пиво осталось в продаже? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить часть земли под своим строением, находясь среди трех других собственников

На земельном участке стоит строение разделенное на четырех хозяев. У троих хозяев оформлены права на собственность и есть тех паспорта у каждого на свое строение. У одного хозяина нет никаких документов ни на строение ни на землю под строением, еще у одного хозяина оформлена в собственности и земля, и строение. Как мне оформить свою часть земли под моим помещением. Дело в том, что строение имеет две общие стены, а остальные помещения разделены, получается четыре хозяина. Пожалуйста подскажите как можно оформить землю под своей собственностью. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59