Несостоятельное обслуживание водонагревателя арендаторами привело к протечке и затоплению соседей - кто несет ответственность?
Сдала квартиру с бытовой техникой. В результате поломки водонагревателя случилась протечка и затопило соседей, которые требуют компенсации убытков. По условиям эксплуатации водонагревателя данного типа, он требует регулярного технического обслуживания (прочистка клапана 1 раз в месяц и чистка от накипи раз в два года). При подписании договора инструкция водонагревателя была передана жильцам. Жильцы обслуживанием водонагревателя в течение 2 лет не занимались. Водонагревателю около 12 лет, на момент сдачи ему было 10 лет. В договоре аренды есть пункт о полной материальной ответственности жильцов за взятое в наем помещения и все последствия найма (нанесение ущерба третьими лицами, и.т.д) На момент протечки моих жильцов в квартире не было (недельная командировка). Вода ими перекрыта перед отъездом не была. Кто несет ответственность перед соседями в данном случае? Спасибо.
Ольга, для полноценной консультации необходимо ознакомиться с условиями договора аренды. Предварительно - есть шанс возложить ответственность на арендаторов. Если понадобится помощь - обращайтесь.
Спросить
В квартире, которая сдается по договору найма, произошла протечка водонагревателя, который не был перекрыт после использования. В результате которой пострадала квартира этажом ниже. В договоре есть пункт... наниматель обязан устранять последствия аварий, произошедших по вине нанимателя...
Хозяин пострадавшей квартиры предъявляет имущественные претензии мне, собственнице этой квартиры.
Каковы должны быть мои действия, смогу ли я доказать свою невиновность?
У нас в квартире потек стояк, соответственно залили соседей снизу. Соседи предъявляют ремонт. Кто несет ответственность за протечку стояка? Жильцы квартиры, где произошла протечка или Управляющая компания? Спасибо!
Снимаем квартиру, в течение двух лет. Пока мы были на работе, прорвало шланг под раковиной на кухне, со слов сантехника «из-за старости». Затопило соседей, хозяйка квартиры требует с меня деньги. Кто несёт ответственность за техническое обслуживание квартиры? Договор найма есть, но там это не прописано.
Я являюсь собственником квартиры, как физическое лицо. Сдаю в долгосчрочную аренду квратиру юридическому лицу, которое использут его по своему усмотрению. Мой арендатор переоборудовал квартиру под мини-бассейн. Кто несет ответственность перед третьими лицами и жильцами, в случае повреждения коммуникаций и нанесения ущерба жильцам или дому.
По договору найма жилого помещения я сдала квартиру приезжей женщине. В результате её халатного обращения произошёл затоп квартиры соседей. Страховая компания заплатила за ущерб сумму трахового возмещения, однако теперь в порядке регресса требует её с меня. В договоре найма был прописан пункт, согласно которому наниматель жилого помещения несёт ответственность за порчу имущества, сданного внаём.
Каким образом можно защитить себя от ответственности за протечку воды и залив водой соседей. Конкретная ситуация - я купил квартиру, но не знаю когда и кем была смонтирована сантехника и кто несет ответственность в случае ее протечки.
Опасность в том, что в квартире подо мной сделан очень дорогой евроремонт.
Посоветуйте, пожалуйста, что я должен предпринять, чтобы избежать неприятностей.
Спасибо, Юрий.
В квартире на 11 этаже, которую я арендую по договору найма у физического лица, произошла протечка трубы (не является общим имуществом дома). В результате были залиты квартиры на нижних этажах до 3 этажа. Договор найма заключался на год, в Росреестре не регистрировался. Ремонт в квартире я не производил. Договор не предусматривает кто несет ответственность в указанном случае. По истечении одного года действия договора я продолжил пользоваться квартирой. Кто несет ответственность: я (наниматель) или собственник (наймодатель)?
В моей квартире произошла утечка воды в стояке (в зоне ответственности квартиросъемщика). В квартире внизу стояк был загерметизирован, в результате чего, вода, разлилась по всей квартире (под нами) и нанесла соседям материальный ущерб. Кто несет ответственность за ущерб?
Я снимаю квартиру по договору аренды уже около 4 месяцев. В квартире прорвало трубу и затопило соседей. Масштаба пока не знаю. Подскажите пожалуйста, кто должен возмещать ущерб соседям от протечки-собственник или нанимател? В договоре аренды это никак не оговорено.
