Добрый день! У нас во дворе ТСЖ находится узаконенное жилое помещение, где мы живем уже 8 лет. Человек,купивший квартиру, которая числится как не жилое помещение и вход в которое находится с фасада здания , а не содвора как у нас . решил построить во дворе , рядом с нашим домом, где мы проживаем, прямо под окнами, себе гараж, скорее всего для коммерческих целей.. Пригнал технику. нанял людей. снес все заборчики . которые поставили жильцы для ограждения зеленых насаждений и вырыл траншею под фундамент без чьего либо разрешения и согласования... Все жильцы против. т к задуманное строительство гаража находится м даже менее 7 метров от угла нашего жилого. помещения. Какие нормативы и законы существуют на этот счет.и как можно воспрепятствовать ,,захватчику,. этой части земли? Заранее очень благодарны. спасибо.

Какие нормативы и законы существуют на этот счет.и как можно воспрепятствовать ,,захватчику,.

Противостояние жильцов - Как предотвратить строительство гаражей во дворе дома?

Меня выбрали председателем дома, и в наследство, 4 человека собрались строить 4 гаража во дворе дома между гаражом и домом 25 метров. Жильцы дома против, двор будет некрасивый и рядом парковая зона, но прошлый председатель дал добро на строительства гаражей и человек один не проживает в нашем доме, но строит гараж прямо под нашими окнами. Это и дополнителнй шум от ворот. Помогите пожалуйста найти зацепку чтоб гаражи не строить.

Читать ответы (1)

Может ли собственник квартиры изменять фасад дома и создавать санитарную зону без согласия других жильцов?

Вопрос такой: Может ли собственник квартиры, переведя свою квартиру в нежилое помещение, изменить фасад дома, т.е. убрать лоджию, надстроить отдельный вход со стороны фасада дома, устроить в этой части нежилого помещения санитарную зону (ванную комнату и туалет), которая прилегает, т.е. находится у стены жилой комнаты другой квартиры (другого собственника жилого помещения)? Правомерно ли это без согласия других жильцов дома? И есть ли законы, которые не дают ему (собственнику нежилого помещения) право самостоятельно нарушать архитектуру фасада здания, устанавливать санитарную зону, граничащую с соседней квартирой? Законно ли все его действия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Право собственности на подвальное помещение - план, кадастровый номер, аренда земли

У нас в собственности подвальное помещение, находящееся под многоквартирным домом. У нас согласован вход в помещение с фасада здания, помещению присвоен кадастровый номер, на плане, полученном в кадастровой палате, указаны границы нашего помещения, включая вход в него. Должны ли мы платить аренду земли, на которой расположен вход в наше помещение?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство гаража в общем дворе - необходимые документы и согласие владельцев

Хочу построить гараж в общем дворе. Всего во дворе 6 квартир (включая мою). Какие документы и разрешения нужны для строительства гаража. Нужно ли согласие именно всех владельцев двора и что если кто-либо из владельцев будет против. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли строительство дополнительных зданий на земле категории поселений без разрешения на строительство?

Имеется земля категория земли поселений (земли населённых пунктов). Эта земля никак не оформлена, принадлежит государству, имеется кадастровый номер. На этой земле расположены 4 капитальных нежилых здания (производственные помещения), которые куплены и зарегистрированы надлежащим образом. Вопрос: Можно ли построить на этой земле без разрешения на строительство дополнительные здания, помещения? Хотим построить баню, бассейн. Возможны ли какие-то варианты: строительство не на фундаменте, а на сваях, или ещё какие-то варианты - что бы не заморачиваться с разрешениями на строительство... ?

Читать ответы (2)

Возможно ли построить 2-х этажный гараж при условии отсутствия соседей и использования второго этажа как подсобного помещения?

У меня к вам вопрос, я купил квартиру в многоэтажном доме, рядом с домом есть гаражный кооператив а так же есть земля близ находящаяся и я хочу купить у собственника, землю под гараж. Земля находится в собственности, какие документы мне нужны для постройки гаража? Кроме права на собственность земли? И могут ли мне не разрешить построить 2-х этажный гараж, если рядом нет соседей и 2 этаж будет использоваться как подсобное помещение, и сам гараж для собственных целей.

Читать ответы (1)

Вопрос, каким образом вернуть помещению целевой статус, т.е. для домоуправления.

В жилом многоквартирном доме (ТСЖ) имеется нежилое помещение, которое приватизировано КУГИ в 2001 г. (как служебное из архивной справки) под домоуправление, в техпаспорте дома в одном месте данное помещение - колясочная, в другом - служебное. В 2006 г. помещение передано ГУЖА. С 2007 г. помещение занимает опорный пункт милиции без каких-либо правоустанавливающих документов (устные договоренности ГУЖА и милиции). Вход в помещение с общего подъезда дома, хотя опорный пункт милиции - это помещение общественного назначения в жилом здании и должно иметь изолированный вход от жилой части дома (САНПИН 2.1.2.1002-00). Коммунальные расходы по помещению лежат на плечах жильцов дома. У ТСЖ (дом 110 квартир) помещения под правление ТСЖ нет. Вопрос, каким образом вернуть помещению целевой статус, т.е. для домоуправления.

Читать ответы (1)

Как выселить бывшую жену из одного из построенных помещений на не узаконенной земле, принадлежащей в долевой собственности

Построены два помещения на не узаконенной земле рядом купленной квартирой на этой земле в долевой собственности. Бывшая жена заняла оба помещения без согласования со мной. Считаю, что одно помещение принадлежит мне. Как мне ее выселить из одного из помещений?

Читать ответы (2)

Не могу самостоятельно построить гараж - есть ли правовые ограничения?

Такая проблема, взял землю в аренду в черте города для строительства гаража (здание гаража капитальное, имеет фундамент, в 2 этажа, площадью 200 кв.м, гараж лично для себя не для коммерческой деятельности), подготовил все документы, архитектор подписал план застройки, далее отправили дальше на получении разрешения на строительство, где мне сказали, что я своими силами не вправе строить такой гараж, обязали найти сертифицированных строителей. Это очень дорого, я сам могу построить такой гараж. Законно это или нет? Спасибо!

Читать ответы (1)

Перед нами встал вопрос о продлении аренды земли под гаражи в многоквартирном доме - законно ли это и как поступить?

У нас многоквартирный дом, напротив все жильцы 19 лет назад построили гаражи с разрешения администрации. Документы есть. А теперь нам предлагают как бы продлить аренду земли на 10 лет. При чем в договоре говорится не о уже стоящем гараже. А о земле, на которой можно построить гараж, но через 10 лет мы обязаны вернуть участок земли без постройки. Это законно? Как нам быть? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59