Документы для приватизации квартиры, разногласия членов семьи и влияние задолженности - все, что нужно знать
Какие нужны документы для приватизации квартиры, что делать если 1 или 2 из членов семьи против и как на приватизацию влияет большая задолженность? Можно ли как то продать квартиру с большим долгом, а долг погасить денежными средствами за саму квартиру от покупателя?
Если против, то никак, либо отказ от приватизации, с правом пожизненного пользования отказавшегося-такую квартиру продать очень сложно.
Долг не проблема. Договаривайтесь со 2 нанимателем, приватизируйте на 2 двоих, приватизация до 1 марта 2015, потом возможно будут другие не выгодные для вас условия.
Документы для приватизации:
1. Справка формы 7 - 1 шт.
2. Справка формы 9 - 2 шт.
3. Копия ордера, заверенная в жилконторе - 2 шт.
4. Если ордер или Договор соцнайма выдан после 01.01.1998 г., предоставить распоряжение органа исполнительной власти, послужившее основанием для выдачи ордера или договора соцнайма (заказывается по месту выдачи ордера или договора соцнайма).
5. Технический и кадастровый паспорт помещения и 2 ксерокопии.
(заказываются в филиалах ГУИОН (ПИБ) при наличии справок по форме 7 и 9.
6. При подаче заявления обязательно присутствие всех граждан с 14-летнего возраста, зарегистрированных в данном жилом помещении с документами, удостоверяющими их личности (паспорт, до 14 лет - свидетельства о рождении детей, с 14 до 18 лет - паспорт и свидетельство о рождении и их ксерокопии).
7. Интересы отсутствующих дееспособных совершеннолетних членов семьи и их несовершеннолетних детей представляют доверенные лица по нотариально-удостоверенной доверенности, выданной для совершения действий, связанных с приватизацией указанного в ней жилого помещения + ксерокопия доверенности и паспортов доверителей.
8. При отказе от приватизации - нотариально оформленный отказ граждан от участия в приватизации + ксерокопии отказа и паспортов или личное присутствие граждан при подаче документов.
9. Нотариальная доверенность от всех граждан, участвующих в приватизации (включенных в договор приватизации) для регистрации договора в УФРС по СПб и Лен. области (и 2 ксерокопии).
10. Граждане РФ, изменившие место постоянной и временной регистрации после 04.07.1991 г., представляют архивные справки о регистрации (ф.9) из всех предшествующих мест проживания, а также справки о неучастии в приватизации, выдаваемые районными агентствами приватизации.
11. Договор социального найма, если он был заключен (и ксерокопия). Для расторжения договора социального найма, зарегистрированного в ГБР, граждане, отказавшиеся от участи в приватизации жилого помещения, представляют дополнительно нотариальную доверенность на расторжение договора социального найма.
12. Граждане, изменившие имя, отчество или фамилию, представляют соответствующие документы.
13. Разрешение органов опеки и попечительства (в необходимых случаях).
Потребуется помощь, обращайтесь
Спросить
Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам? Возможна ли приватизация, если один из членов семьи против приватизации? Отказываться от своей доли не хочет и согласия на приватизацию не даёт.
Долг не мешает приватизации. Нужно чтобы все приватизировали, либо тот кто против отказался.
СпроситьСемье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен.
Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях.
Скажите пожалуйста:
1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все.
2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию?
3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой?
4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Просто часть семьи приватизирует первую квартиру, написав отказ от приватизации второй квартиры, а вторая часть семьи приватизирует вторую квартиру, написав отказ от приватизации первой квартиры. Приватизация проходит на равных условиях, то есть в равных долях, установить иные доли-нельзя.
СпроситьВы написали, что есть решение о выделении квартиры в собственность в равных долях, что вы хотите приватизировать, если квартира уже в собственности. Приватизируют квартиры, которые находятся в муниципальной собственности, когда оформлен договор соц. найма. Изложите, пожалуйста, более подробно ситуацию, потому что по вашему вопросу многое нельзя понять. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Написав отказ от приватизации 1 й квартиры, человек не теряет права бесплатной приватизации второй квартиры?
Спросить
Принять участие в приватизации можно только один раз. Если ранее не принимал участие в приватизации, соответственно можно приватизировать квартиру.
СпроситьТо есть отказаться можно? И спокойно приватизировать 2 ю квартиру? В росреемтре сказали что отказ это использования права?
Спросить
Антон, здравствуйте! В приватизации можно принять участие только один раз.
Но отказавшийся от приватизации согласно определению ВС РФ от 2015 года считается, что он не использовал свое право и может принять участие в приватизации. Удачи и добра!
СпроситьКак приватизировать квартиру? Какие нужны для этого документы? Как долго оформляется приватизация квартиры и сколько стоят услуги по приватизации?
Здравствуйте! Ваш вопрос детально урегулирован Законом г. Москвы от 16 июня 1999 г. № 24-62 "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения" и постановлением Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. № 937 "О приведении нормативной базы по приватизации жилищного фонда в г.Москве в соответствие с Законом города Москвы "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения" (с изменениями от 13 июня 2000 г.).
СпроситьРазъясните, пожалуйста, следующее:-с одной стороны, приватизация квартиры возможна при согласии и участии всех членов семьи, прописанных в квартире;
- с другой стороны, приватизация квартиры возможна даже при отказе (видимо, письменном) одного из прописанных в этой квартире членов семьи?
Как это понимать? Кто будет собственником всей квартиры? Каковы права у отказавшегося от приватизации, но прописанного в квартире члена семьи?
Если решат продавть квартиру собственники, то с чем останется отказавшийся от приватизации?
Уважаемая Ирина! Любой совершеннолетний проживающий в муниципальной квартире может отказаться от личного участия в приватизации квартиры, не возражая при этом от приватизации квартиры другими проживающими в квартире. Такое заявление подаётся лично в агентство по приватизации, либо нотариально удостоверяется и передаётся в агентство участниками договора приватизации. После подачи такого заявления приватизация будет осуществлена на остальных проживающих в квартире, которые не давали отказа, которые и станут собственниками. Отказавшийся имеет право проживания в квартире. В соответствии со ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ(ред. от 30.06.2006)"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (о выселении бывшего члена семьи) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Если собственники продадут квартиру, то новый собственник-покупатель сможет такого отказавшегося от приватизации выселить.
СпроситьМожно приватизировать квартиру на человека который не прописан в квартире, но хозяин квартиры согласен на приватизацию на этого человека, или нужно прописаться, чтоб приватизировать квартиру. Какие документы нужны для этого нужны. (Хозяин квартиры уже участвовал в приватизации)
Возможна ли приватизация, если один из членов семьи против приватизации? Отказываться от своей доли не хочет и согласия на приватизацию не даёт.
Может оспорить прватизацию кто-то из прописанных в квартире. Квартира приватизирована в 2012 г на маму, дочь, сын и муж написали отказ от приватизации. Сейчас они квартиру продают и написали заявление о том что они отказались от приватизации и не возражаю против продажи квартиры.
Мы покупатели. Может кто-нибудь из членов семьи откзавшихся от приватизации оспорить ее в будущем. Имеет смысл требовать справки из НД и ПНД у членов семьи собственника?
Для приватизации квартиры нужно иметь гражданство РФ, что видно из паспорта(при старом образце паспорта нужно иметь вкладыш гражданина РФ),подать заявление всем совершеннолетним проживающим на площади в агентство по приватизации по месту жительства,предоставив паспорта,справки по форме №7,форме №9 и копию ордера, а также св-ва о рождении детей(если они зарегистрированы на площади),при смене проживающими места жительства в период с 1991г. нужно со всех прежних мест жительства предоставить справки о неучастии в приватизации по прежнему месту жительства(право на приватизацию дано один раз,кроме тех,кто первый раз участвовал в приватизации будучи несовершеннолетними,поскольку по достижении совершеннолетия можно участвовать в приватизации жилья ещё один раз). При отказе кого-либо из проживающих от участия в приватизации,но отсутствии возражений в приватизации жилья другими, требуется нотариально заверенное заявление от такого гражданина. Затраты зависят от того,будет ли приватизация в порядке общей очереди или ускоренная, тарифы устанавливаются местной властью.Небольшие затраты потребует регистрация договора в учреждении юстиции и сбор справок,включая техпаспорт на квартиру.
СпроситьПриватизация квартиры осуществляется через суд, на суде разрешили приватизацию и поделили каждому члену семье по доле. Но документы сказали будут готовы через месяц. Может ли кто-то из членов семьи за этот месяц отказаться от приватизации?
Решение суда вступает в законную силу через 30 дней. Если в течении этих 30 дней ни одна сторона решение не обжалует, то по окончании этого срока Вы получите все судебные документы. Отказаться от приватизации в течении этого месяца можно только путем обжалования решения суда.
СпроситьПриватизация квартиры.
Есть квартира 2 комнатная.
Прописан отец, мать, ребенок.
Мать навешала отцу на уши лапши и подала какие то документы на приватизацию.
Сына поставила по факту что в феврале придет подпись поставит, можно туда не являтся?
Ребенок против приватизации.
И приватизация может быть сс выделением доли и общая?
При общей сдать и продать без ведом других нельзя? Без согласия?
Как быть являтся куда сказали ставить подпись иди тогда на меч не будет поделена квартира? Как отказаться от долевой приватизации и вообще против приватизации?
Мне мать на свою долю сдать чужим хочет.
