Возможность краткосрочной аренды земельного участка с линиями электропередач без документов на право собственности - анализ правового аспекта.
Можно ли предоставить земельный участок с расположенными на нем линиями электропередач в краткосрочную аренду, если заявитель не предоставил документы на право собственности на линии?
Не понятно о каком заявителе идет речь. По-видимому, на часть земельного участка, на котором расположена линия электропередач, установлен сервитут. Если Вы являетесь правообладателем земельного участка, то в зависимости от категории и разрешенного способа использования земельного участка Вы имеете право распоряжаться им по своему усмотрению.
Спросить
В Администрацию сельсовета обратилось юридическое лицо с заявлением предоствить земельный участок из земель населенных пунктов в краткосрочную аренду. На нем расположены линии электропередач. Документов, доказывающих, что это юр. лицо является собственником электролиний, нет (кроме атов ввода, не подтвержденных решением, нет свидетельства на право смобственности). Ст. 39.20 ЗК РФ говорит о том, что исключительное право на оформление земельного участка в собственность или в аренду имеет собственник сооружений, расположенных на земельном участке. В этом случае, если нет других заявителей, может ди Администрация заключить договор аренды, или юрю лицо долджно через суд доказать свое право собственности на электролинии?
СпроситьАрендую земельный участок, на котором находятся объекты недвижимости. Временно была протянута линия электропередачи на соседний участок. Сейчас собственник линии отказывается пееносить линию. Мои действия?
Нужно ли оформлять право собственности в росреестре на линии электропередач 4 кВ и 10 кВ при оформлении под этими линиями земельного участка в аренду?
В собственности дом и земельный участок. На участке построили стены для гаража, дело осталось за малым, установить крышу. Но не тут то было. Крышу не можем установить, поскольку над гаражом проходят линии воздушных линий электропередач. Обратились в электросети, чтобы перенесли столб с воздушными линиями электропередач.
На что нам ответили: "Необходимо получить технические условия на вынос. Переустройство воздушных линий должно быть выполнено вашими силами и за ваш счет, с привлечением специализированной организации".
В соответствии с этими техническими условиями (которые нам дали в электросетях), нужно осуществить межевание земельных участков под новыми опорами воздушной линии электропередач (две опоры мы должны заменить, так как они сгнили по мнению сетей, третью опору установить) и поставить их на кадастровый учет. Оформить право собственности на данные земельные участки (договор аренды, договор купли-продажи, соглашение об установлении сервитута) на ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ.
В добавок ко всему, пригрозили, что обратятся в органы прокуратуры о сносе постройки (гаража), поскольку у линий электро передач охранная зона 2 метра, и мы не имели права строить гараж под данными линиями.
Вопрос: Правомерны ли действия электросетей? Должны ли мы переносить и уста наливать опоры за свой счет? Должны ли линии воздушных элетропередач проходить через наш участок?
Как выйти из данной ситуации? Хотим перенести опоры за счет электросетей и установить крышу.
Доброго времени суток! Сейчас все коммуникации, сети и т.д. проходят государственный учет.
Под ЛЭП строить нельзя, но необходимо знать что было раньше - строительство ЛЭП или получение участка. Подробные данные о Вашем земельном участке-что можно строить и как его использовать,-Вы можете узнать из Градостроительного плана земельного участка, который можете заказать через портал гос. услуг.
Точный ответ без этой информации дать не представляется возможным.
Но, если ваш участок обременен, то к сожалению, в охранной зоне ЛЭП строительство запрещено.
Здесь еще может быть такой момент. Если ваш земельный участок обременен линиями электропередач, вы имеете право на компенсацию за такое неудобство (сервитут).
Спросить
Спор о переносе воздушной линии электропередачи - законность требования владельца земельного участка
Прошу проконсультировать по вопросу ниже.
Частное лицо в 1995 году приобрело земельный участок, на котором находилась воздушная линия электропередачи.
Владелец земельного участка обратился с исковым заявлением в суд к владельцу линии электропередач, расположенной на земельном участке истца, о переносе данной ВЛ.
В исковом заявлении истец ссылается на тот факт, что у владельца ВЛ отсутствуют правоудостоверяющие документы на ВЛ как на объект недвижимости, а также нет документов, подтверждающих наличие каких-либо прав на земельные участки под объектами.
Вопрос:
Законно ли требование владельца земельного участка о переносе линии электропередач? Если да, то почему? Если нет, по почему?
Земельный участок в бессрочном пользовании с 1957 г. При уточнении красных линий были проработаны новые красные линии проходящие по частку. Как мне приватизировать весь участок или же взять территорию за красными линиями в аренду?
Взяли в аренду участок на 49 лет, после чего обнаружилось, что на арендованной территории имеются линии электропередач, находящиеся в собственности у соседнего завода. У них есть свидетельство о гос. регистрации, но отсутствует кадастровый паспорт на землю под линиями. Как заставить их убрать эти линии? Они мешают нашей стройке.
Анна
вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании участком. Судом будет приняты во внимание указанные обстоятельства
СпроситьИмеет ли право работники эл.сетей без согласия собственника зайти на его земельный участок для замены сгнившей эл.опоры, линии электропередач.
Попросту, через его участок проходит линия эл.передач.
Только с разрешения собственника работники могут зайти на Вашу территорию, подайте жалобу в прокуратуру.
СпроситьВ определении арбитражного суда в качестве обеспечительной меры наложен арест на недвижимое имущество (земельный участок). Какие ограничения прав собственности эта мера подразумевает? Можно ли участок сдать в краткосрочную аренду?
В определении должно быть написано что нельзя делать. В краткосрочную можно, она не регистрируется.
Спросить
Ничего в определении не написано. просто наложить арест. Краткосрочный договор был представлен арендатором в лицензирующий орган. Оргапн отказал в выдаче лицензии на том основании что арест и значит в аренду сдавать нельзя.
Спросить
Правильно отказал, так как на участок может быть обращено взыскание до окончания срока краткосрочной аренды.
Спросить
У нас земельный участок в собственности. В 2010 году провели межевание с последующим выставлением границ участка. Через наш участок проходит линия электропередач (380 В),в регистрационных документах и плане межевания линия электро передач не указана. Имеем ли мы право не пускать на свой участок энергетиков по облуживанию этой линии?
