Собственник помещения делал ремонт в своей квартире, для этого он завозил мешки с цементом весом 50 кг, мешки складировались на ступенях дома порядка 25 мешков, в результате чего обрушился лестничный марш. Управляющей компании предстоит выполнить ремонт по восстановлению лестничного марша. Может ли управляющая компания взыскать сумму ремонтных работ по восстановлению лестничного марша? (какие нужны документы для этого, нужно ли проводить экспертизу?) Сотрудниками управляющей компании составлен акт о том что произошло обрушение лестничного марша, на акте есть подписи жильцов других квартир которые видели как складировались мешки на лестницу и как произошло обрушение. Собственник свою вину не признает.

Здравствуйте! Конечно, можно взыскать, так же проводите независимую оценку материального ущерба

Возможность взыскания средств на ремонт лестничного марша после обрушения в следствии складирования мешков с цементом

И должны ли мы в момент возмещения ущерба вернуть оригинал акта управляющей компании?

В результате неквалифицированных действий электрика управляющей компании у части жильцов нашего подъезда сгорела бытовая техника. Был составлен акт. Управляющая компания свою вину признает, обещает выплатить ущерб, но все произошло на стыке двух годов и произвести ремонт бытовой техники в сжатые сроки не получается, а календарный год заканчивается. Мы жильцы этого дома боимся, что пока мы соберем чеки, акты и прочие бумаги, нам скажут что сроки вышли. Может имеет смысл перестраховаться и подать претензию? Если да, то каковы сроки подачи претензии? И должны ли мы в момент возмещения ущерба вернуть оригинал акта управляющей компании?

Читать ответы (1)

Утечка воды при капитальном ремонте - как защититься от ущерба и что делать в случае возникновения судебного спора

В нашей квартире проводился капитальный ремонт по договору подряда с физическим лицом. При проведении сантехнических работ подрядчиком произошла значительная утечка воды, вызванная тем, что слесарь управляющей компании нашего дома слишком рано включил воду, хотя работы ещё не были закончены. В результате произошло сильное затопление расположенной под нами квартиры. Её владельцы собираются подавать на собственника квартиры в суд для возмещения ущерба. При этом ни подрядчик, ни управляющая компания своей вины не признают. Что делать в такой ситуации? Какие документы собирать?

Читать ответы (6)

Роль акта о состоянии общего имущества при передаче дома Управляющей компании и его влияние на работу компании

При передаче дома Управляющей компании был создан АКТ о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом. Какую роль играет теперь этот акт и с помощью него мы как-то можем повлиять на Управляющую компанию? Например, в акте указано, система пожаротушения - требуется полное восстановление. Но прошло уже 7 лет, как Управляющая компания никаких мер не предприняла для восстановления системы.

Читать ответы (1)

Произошел залив квартиры из-за нарушенной гидроизоляции кровли - проблема с предоставлением оригинала акта страховой компании

Произошел залив квартиры, из-за нарушенной гидроизоляции кровли. Квартира застрахована. Был составлен акт в 1 экземпляре, сказали, что второй акт предоставят в управляющей компании. В управляющей компании выдают только копию акта, с печатью организации и печатью - копия верна, говорят у них всегда акты так оформляются, все типа по закону. Страховой компании необходим оригинал акта. Как быть? Права ли управляющая компания. Что выдает только заверенную копию акта?

Читать ответы (1)

Возможно ли отозвать подписи предыдущего собственника и использовать чердак и подвал в многоквартирном доме для

Многоквартирная новостройка (сдача дома июнь 2014). При получении акта приема передачи квартиры от застройщика предыдущий собственник квартиры поставил подпись в документе, в котором говорилось о том, что Не против продажи чердачных и подвальных помещений в доме. Теперь мы, и я как новый собственник квартиры, решили перейти из управляющей компании, в ТСЖ. Можно ли как то отозвать эти подписи новым собственникам, что бы использовать данную недвижимость (чердак и подвал) для жильцов дома? P.S. управляющая компания - это тот же застройщик.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с аварийной квартирой - права и обязанности управляющей компании и собственника

Можно ли признать аварийной квартиру в доме или добиться ремонта этой квартиры управляющей компанией. В подъезде произошло оседание пола, которое управляющая компания устраняет. Но в помещении квартиры произошло оседание пола и отрыв стен от потолка, которое, как считает управляющая компания, собственник должен ремонтировать за свой счёт.

Читать ответы (2)

Обязана ли управляющая компания составить акт о залитии без своей вины в жилом помещении?

Обязана ли управляющая компания составлять акт о залитии жилого помещения, если залитие произошло не по вине управляющей компании.

Читать ответы (2)

Возможные последствия задолженности управляющей компании за коммунальные услуги и его влияние на жильцов многоквартирного дома

Здравствуйте! Я являюсь жильцов многоквартирного дома. Наш дом ведет управляющая компания. Появилась информация, что у данной компании иметься довольно большая задолжномть за комунальные услуги. Как это может сказаться на собствениках квартир? И где можно узнать точную сумму задолжности данной управляющей компании? И если компанию признают банкротом, на кого перейдет долг?

Читать ответы (1)

Управляющая компания подаёт иск в суд из-за затопления магазина, несмотря на результаты экспертизы, отказ подписать акт эксперта.

Управляющая компания подала в суд, за то что собственник квартиры затапливает магазин, собственник квартиры провёл 2 независимых экспертизы (всей канализационной системы) - экспертиза доказала что протечки отсутствуют. Техник управляющей компании по которой производилась экспертиза отказалась подписывать акт. Какие дальнейшие действия предпринимать?

Читать ответы (2)

Пожар в квартире привел к серьезным последствиям для общедомового имущества - как провести ремонт и кто за это ответит?

В одной из квартир нашего дома произошел пожар. Сейчас устанавливаются его причины. В результате пожара сильно пострадали помещения общего пользования - стены, пол, потолок подъезда. В части квартир нет газа и телефонной связи. Домом управляет управляющая компания. В договоре управления есть пункт о том, что "в случае аварийной ситуации управляющая компания своими силами и за свой счет устраняет аварийную ситуацию". Что является "аварийной ситуацией" - в договоре это понятие не расшифровывается? В каком порядке и за чей счет должен проводиться ремонт в подъезде, восстановление газоснабжения и телефонной связи? Может ли общее собрание жильцов дома обязать управляющую компанию провести неотложный ремонт в подъезде за счет средств фонда текущего ремонта? У собственника сгоревшей квартиры нет средств на ее ремонт, а также на ремонт помещений общего пользования и т.д., более того, это собственника сейчас и найти не могут. Должна ли управляющая компания провести работы по "изоляции" сгоревшей квартиры (из квартиры идет ужасный запах, стекла в ней выбиты, есть угроза для соседних квартир)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59