Как определить право собственности если нет свидетельства о праве собственности на дом?

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?

Моя покойная мать являлась собственницей 1/2 доли частного дома.

- Правоустанавливающий документ - Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ей нотариусом в 1995 г. после смерти отца. (Право собственности она не регистрировала)-Собственником оставшейся 1/2 доли дома является мой родной брат.

- Его правоустанавливающий документ - точно такой же как у матери, но с другим номером. (Право собственности он не регистрировал)

- К дому в котором у моей матери и моего брата доли прилегает земельный участок для ЛПХ, права на который ни брат ни мать не оформляли.

- Единственным правоустанавливающим документом на земельный участок является выписка из похозяйственной книги в которой не указан вид права.

- Ссылка на выписку http://clip2net.com/s/5NWHKe

- В данный момент данный земельный участок стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный-Ссылка на кадастровую выписку: http://clip2net.com/s/5NWMp2

- Моя мать завещала только мне свою долю в доме.-Моя мать умерла в 2011 году

- Я до истечения 6 месяцев открыл наследственное дело, но наследство еще не оформлял.

ВОПРОС

Каковы мои шансы получить от нотариуса не только свидетельство о праве наследство на долю в доме, но и на долю земельного участка?

Спасибо.

Моему отцу принадлежал частный дом в г. Щелково МО.

При жизни отца никакие права на дом не оформлялись.

Отец умер в 1992 г.

После его смерти дом в равных долях унаследовали по закону моя мать и ее сын (мой родной брат).

Они владели им на праве совместной долевой собственности без реального выдела долей.

Правоустанавливающими документами на доли в доме у моей матери и моего брата являются только Свидетельства о праве на наследство по закону выданное им нотариусом в 1995 году.

Права собственности на принадлежащие им доли они не оформляли и не регистрировали.

Мать завещала только мне свою долю в доме. (Я ее родной сын).

После смерти матери в 2011 году, я принял наследство, т.е. открыл наследственное дело в установленные законом сроки.

Но свидетельства о наследстве еще не оформил (получит только справку об открытии наследственного дела).

К дому прилегает земельный участок. Единственным правоустанавливающим документом на который является Выписка из похозяйственной книги.

Ни какие права на земельный участок не оформлены.

ВОПРОС 1. Могу ли я поставить на кадастровый учет долю в доме которую завещала мне мать

- до оформления Свидетельства о праве на наследство

- без выдела данной доли в натуре

ВОПРОС 2 Могу ли ли я поставить на кадастровый учет весь земельный участок с теми параметрами, которые указаны в Выписке из похозяйственной книги.-не заручившись согласием брата (владельца второй доли дома)-не получив Свидетельства о праве на наследство.

Ссылка на выписку из пох. кн. http://clip2net.com/s/5ITbkA

Ссылка на завещение http://clip2net.com/s/5ITcFP

Спасибо.

Оформляю наследство (земельный участок и дом) после смерти матери. Свидетельство на землю плтеряно, но в сельсовете есть второй экземпляр. Сельсовет выдал мне 'Выписку из книги свидетельств на право собственности на землю, владений, пользования землёй' Нотариус требует дубликат свидетельства мотивируя это тем что в выписке можно что угодно написать. В сельсовете в свою очередь говорят про то что бланков свидетельств у них просто нет (1992 г) и поэтому они выдают такие выписки. Насколько правомочны действия нотариуса и рабтников сельсовета. Заранее спасибо.

Умерла мать, с ней проживали отец и дочь. Отец оставил завещание на внука, после его смерти дочь продолжает проживать в доме. Свидетельство о праве на наследство выдали на основании выписки из похозяйственной книги, где отец указан главой хозяйства. Внук подарил дом своему брату, который просит тётю выехать. Нашли записи в похозяйственных книгах о том, что ещё до брака главой хозяйства числилась мать, то есть дом добрачный. В период брака был выдан госакт на землю на имя отца. С точки зрения нотариуса у матери имущества нет, наследовать нечего. Можно ли выделить супружескую долю матери сейчас?

Ранее в 1970 – года согласно похозяйственной книги жилой дом принадлежал моему отцу, он был главой хозяйства. В этих же годах мой отец умер. После смерти моего отца главой хозяйства согласно выписки из похозяйственной книги стала моя мать. В 1980 году моя мать умерла. В этом доме были прописаны и постоянно жили трое детей, т. е. я, моя сестра и брат.

После смерти матери каким – то образом согласно выписки из похозйственной книги главой хозяйства стал наш брат. Мы все фактически приняли наследство, оставшееся после смерти наших родителей, поскольку на момент смерти своих родителей мы постоянно проживали и были зарегистрированы в этом доме. Также мы все решили, что мы все в будущем этот дом оформим на себя, как наследники первой очереди по закону. 2019 году умер наш брат, и после его смерти мы (оставшиеся в живых двое сестер) узнали, что наш брат еще при жизни в 2010 году тайком от нас оформил собственность родительский дом. В связи с этим родительский дом принимают в порядке наследования его законная супруга и его дети. А при жизни брат нам всегда говорил, что дом родительский и он принадлежит только нам троим. Нам не было известно, что в 1980 – х годах, т. е. после смерти нашей матери главой хозяйства согласно похозяйственной книги стал наш умерший брат, так как такой документ нам никто не показывал.

Каким образом главой хозяйства стал наш брат, а почему ни я или не моя сестра, ведь мы также наравне с ним проживали и были зарегистрированы в данном жилом помещении? Сельсовет все эти обстоятельства объясняет тем, что в 1980 – х годах действовал принцип колхозного двора, но на сколько мне известно от нас должно быть какое – то согласие.

Возможно ли признать выписку из похозяйственной книги о том, что жилой дом находится в собственности у нашего умершего брата, а затем свидетельство о государственной регистрации права на нашего брата - незаконными? Если да, по каким основаниям? Ведь дом ушел вообще к другим наследникам, когда мы все выросли в этом доме, вкладывались в него.

Как поступить в такой непростой ситуации.

Мои мать и отец прожили гражданским браком всю жизнь (в моем свидетельстве о рождении в графе отец стоит прочерк, в советские времена для матерей-одиночек были хорошие льготы, может поэтому мать и отец не расписались). Отец умер в феврале 1992 года, мать в 2006 году. После их смерти мне остался в наследство земельный участок с домом в селе.

На основании Выписки из похозяйственной книги 2007 года (на имя матери) нотариус выдала мне свидетельство о праве собственности на дом по закону. С землей ситуация сложная из-за того, что свидетельство о праве собственности на землю (участок для ведения личного подсобного хозяйства) ни на имя матери, ни на имя отца не сохранилось (а может и не выдавалось... в бумагах родителей его нет). По запросам из архивов получены ответы, что ни Книга выдачи свидетельств по этому селу, ни 2 экз. свидетельств на землю не сохранились... Сегодня у Главы администрации села узнал, что в похозяйственной книге главой хозяйства указан отец, но он умер в феврале 1992 года и не мог получить свидетельство на землю... Глава администрации сказал, что свидетельства были выданы жителям села без учета и без ведения книги выдачи, просто раздали и все...

Получается, что по данным самой похозяйственной книги глава личного подсобного хозяйства отец, а по данным Выписки из этой же похозяйственной книги земля была предоставлена на праве собственности моей матери на основании решения сессии сельского совета от марта 1993 года...

Можно ли как-то оформить мне как наследнику права на землю? Ведь ни решения сельсовета, ни свидетельства, ни книги выдачи свидетельств по селу не сохранилось... Единственное что, в материалах межевания 1996 года на этот земельный участок декларация заполнена моей матерью... Подскажите, как быть. С уважением.

Мне сельской администрацией было дано две выписки на землю одна выписка 1993 года получила я на руки эту выписку в 2012 году, вторая выписка на землю от 1994 года получила я ее в 2015 году измерен участок на 9 соток, кадастровый инженер мне в кадастровом паспорте пишет 8 соток ссылаясь на то что глава сельской администрации вместо 9 соток дает 8 соток, имеет ли право глава администрации сельской изменить выписки из похозяйственной книги которые были даны в 1994 и в 1993 годах.

Была заказана выписка из ЕГРП на жилой дом. Кадастровый номер из выписки не совпадает с номером в свидетельстве о праве на наследство. В свидетельстве номер имеет 18 цифр, а в выписке 13 цифр.