Как определить доли в совместной собственности

Сложности понимания права долевой собственности

Вопросы общей долевой собственности. Самое большое непонимание вызывают вопросы в общей собственности. Общая собственность делится на два вида. С определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) (ч. 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ).

В процессе развода муж подал на раздел ипотеки, которую мы платим за квартиру, собственником которой по документам является он, я созаемщик и эта квартира соответственно приобреталась в браке. Судья разделил все 50/50, в этом же решении судья определил, что при разделе имущества доли супругов признаются равными, хотя на раздел имущества ни я ни он не подавали, только на раздел ипотеки. Можно ли считать это решение действительным в плане того, что моя доля в квартире теперь определена. И могу ли я теперь НЕ подавать иск на определение моей доли в совместной собственности.

Мы с мужем в браке купили квартиру в Москве. В свидетельстве о праве на собственность указано в "совместную собственность". В настоящее время мы хотим определить доли, чтобы один из супругов подарил свою долю другому. Как лучше поступить? У натариуса составить договор об определении долей? Или брачный договор? Можно ли составить такой договор у натариуса не в Москве, а в другом городе, где услуги натариуса на порядок стоят дешевле?

Спасибо за ответ.

Мы с мамой проживали в однокомнатной квартире. По документам у нас общая совместная собственность (доли не разделены). Мама умерла два месяца назад. Могу ли я подать на определение долей или нужно ждать полгода и сначала вступать в наследство?

Супругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей, мать умершего, дочь совершеннолетняя от первого брака (не проживала с ним уже много лет). Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в нотариусе без привлечения суда.

Объясните мне, пожалуйста, что означают доли в совместной собственности? У нас с братом квартира в разных долях 5\8 и 3\8 Общая площадь квартиры

100 кв.м. Мы хотим разъехаться, но у нас вышел спор о том что мы должны 5\8 от площади или 5\8 от стоимости всей квартиры?. Кто определяет стоимость квартиры: риэлторы или оценщики?

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА РАЗОБРАТЬСЯ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ. ПО НАСЛЕДСТВУ Я ПОЛУЧИЛА ПОЛОВИНУ КВАРТИРЫ. ПРАВО СОБСТВЕННИКА НА ЭТУ ЧАСТЬ ОФОРМИЛА. У НАС С МУЖЕМ ЕСТЬ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (КВАРТИРА). право собственности оформлено на него. Мы хотим развестись. Как определить доли в общей собственности и произвести оценку моей доли полученной по наследству и доли в общей собственности. Я предлагаю мужу поменяться долями, но он заявляет что доли неравноценны. Как решить этот вопрос. Заранее благодарна. Наталья.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Данная квартира была приобретена нами в совместном браке в 2001 году. На момент совершения сделки я находилась в родильном доме со вторым ребенком. Поэтому 1/2 квартиры оформлена дарением на нашего сына, а 1/2 в собственности мужа (я давала доверенность мужу на оформление сделки). В настоящее время в трехкомнатной квартире проживаем мы с мужем и 2 детей, сын 17 лет и дочь 12 лет. Мы с дочерью доли не имеем. На какую долю собственности я могу расчитывать при разделе? Какая доля останется мужу?

Елена.

Вступая в наследство возникла проблема. Договор о приватизации 1993 г на 3 их участников, совместная собственность. Один умер, второй - супруга и наследница, третий - дочь наследодателя, которая в наследство вступать не хочет. Нотариус заставляет составить и оплатить у нее же соглашение о выделении долей. Но зачем, когда эти доли уже определены законом о приватизации ж/ф в РФ ст.3.1 и признаны равными. Какой смысл в этом соглашении и между кем и кем, ведь у нотариуса присутствует только одна наследница.

Мой муж умер 5 мес. назад. Мы с двумя малолетними детьми и свекровью проживали в квартире, которая принадлежала мужу и его матери - совместная собственность без определения долей. Сейчас надо определить доли. Я не хочу, чтобы эту процедуру делал нотариус по умолчанию 50 на 50. Можно ли с этим вопросом идти в суд? Может ли суд разделить доли по-другому?

Если квартира в совместной собственности, а кто-то подарил свою долю. Приватизация в 1993 г, в выписке из росреестра на объект недвиж. Будет видно кто правообладатели? Квартира останется в совместной собственности?

У Меня и Мамы Совместная Собственность (Доли не определены).

Мама без моего ведома оформила договор залога, после чего (через 6 мес) подписала отступное на долю 1/2 (Уведомлен не был) после ее выписали и вписали другого человека. Я узнал по факту, когда был прописан другой человек-никто меня не уведомлял о продаже или покупке.

Получается, что мои права нарушены, так как я имел преимущество покупки, а иск мне на кого направлять?

И какие сроки исковой давности?

Договор был заключен 20 марта 2014 года.

Если доли не определены в совместной собственности (квартире), может ли один из собственников предлагать другому выкупить свою долю? 2. И если я отказываюсь от выкупа его доли, может ли он выставить на продажу свою долю?

У Меня и Мамы Совместная Собственность (Доли не определены).

Мама без моего ведома оформила договор залога, после чего (через 6 мес) подписала отступное на долю 1/2 (Уведомлен не был) после ее выписали и вписали другого человека. Я узнал по факту, когда был прописан другой человек-никто меня не уведомлял о продаже или покупке.

У нас с мужем дом с земельным участком в общей совместной собственности, нам нужно выделить доли детям по обязательству (в покупке участвовал мат кап). в госреесте мне сказали, что мы сначала должны определить доли между собой, путём соглашения, заверенного у нотариуса. Обязательно ли это соглашение делать у нотариуса или можно в простой письменной форме? И есть ли какой другой вариант выделения долей детям в такой ситуации. Нотариус мне сказала, что вообще нужно делать брачный договор о разделе имущества.

Я, и мои родители имеем в совместной собственности квартиру (доли не определены). Свидетельство о праве собственности на жилище выдано в 1992 году. Сейчас родители хотят передать свои доли по договору дарения мне. Как все это грамотно оформить и куда обращаться?. Спасибо.

Как я могу вступить в наследство комнатой, оставленной мне по завещанию отца? Комната была в совместной собственности моих отца и матери. На момент написания завещания мои родители находились в разводе. Мама умерла раньше отца. У отца на момент смерти была вторая жена (состояли в официальном браке). У отца от первого брака, кроме меня, есть еще одна дочь - инвалид по здоровью. И сестра, и жена от второго брака официально отказались от обязательной доли в завещанной мне комнате. Вопрос: комната полностью принадлежит мне в соответствии с завещанием отца или половина этой комнаты? Спасибо за ответ.

У нас квартира в совместной собственности на 4 х человек, хотим определить доли каждому по 1/4. документы старые 84 года. Составили соглашение на определение долей, пошли подавать сказали, что необходимо заверить у нотариуса. Пошли к нотариусу, они сказали что не будут заверять наше соглашение, а нужно составлять у них за 3600 руб, правомерно ли такие действия нотариуса? И как можно возразить? Или так положено?

Если была приобретена квартира в общую совместную собственность, потом мы с супругой определили доли и свою долю я подарил ей, нужно ли моё согласие на продажу?

Доли в наследстве по закону. Трехкомнатная квартира совместно нажитая родителями. Была приватизирована на троих - мать, отец и я (доли не были определены)

После смерти отца нас трое наследников - мать, я и старший брат.

Мать неработоспособная (пенсионерка).

Обращались к нотариусу, она разделила в равных доля, т.е по 1/3 каждому.

По закону мама должна была наследовать 1/2, как пережившая супруга. Или это не так? Объясните, пожалуйста.

Участок земли находился в совместной общей собственности у троих совладельцев с 2008, были определены правила пользования (по документам Бти с 1976). В 2022 наследники вступают через суд в права наследования и решением суда 1 инстанции определяют доли в наследстве, что соответствуют долям строений,7/10. Имели ли прав онарушать мои права определенные предыдущим судом

У меня такая ситуация у меня 1/3 доля в квартире нас 3 собственника Я моя мама и бабушка которая лежит в псих-кой больнице у бабушки есть опекун ее вторая дочь моей мамы сестра.

И ситуация в том что я хочу свою 1/3 долю отдать своей тете.

Но у нас собственность Совместная т.е Регистрационное удостоверение (региструшка) но оно у моей мамы. Т.е нет св.во на 1/3 доли не определены не выделены и т.д

Т.е как таковой доли нет так как общее собственность Как то так

т.е я ее продать не могу чужим т.к св.ва нет

И теперь я хочу свою долю или часть как сказать подарить или отказаться в пользу своей тети.

Подскажите как мне это сделать

заранее спасибо.

У нас на троих с братьями род. дом в долях 1\9 у брата (пьёт),4\9 у меня,4\9 у брата который живёт в доме. Как выделить долю в натуре? В какую сумму это обойдётся?

Совместная собственность супругов. Часть 4

Рассмотрим раздел совместного имущества супругов. Что говорит закон Семейное законодательство определят следующие ситуации для раздела совместно нажитого имущества: 1) во время нахождения в браке; 2) любое время после расторжения брака; 3) в случае, когда кредитор заявил требование

Как оформить совместную собственность на себя?

Оформить совместную собственность в индивидуальную можно только после определения и выдела доли такого собственника в совместном имуществе. Такая необходимость может возникнуть у супругов как во время брака, так и в бракоразводном процессе, когда происходит раздел совместно нажитого

У меня такая ситуация. Мы прожили с мужем 36 лет. У нас есть в общей совместной собственности земельный участок и жилой дом. 25 октября мы развелись. Соглашение о разделе имущества не составили. Бывший муж умер 13.02.2020 г. когда дети хотели вступить в наследство нотариус указал на то, что сначала надо определить мою долю в общей совместной собственности. Подала исковое заявление в суд, где указала ответчика умершего бывшего мужа. В принятии заявления отказали. Каким образом я могу по суду определить мою долю в совместной собственности?

Может кто подскажет что-то дельное в данной ситуации. (возможно потребуется помощь в ведение дела)

Семья из 4 человек не может поделить квартиру. (совместная собственность)

Двое из семьи подали исковое заявление о определении долей в совместной собственности для каждого члена семьи по 1/4 (25%), другой же из семьи подал встречное исковое заявление о другом определении долей (2/10; 2/10; 2/10; 4/10 либо 20%; 20%; 20%; 40%) ссылаясь на существенное улучшение квартиры ремонтом (копии квитанций и договоров на ремонт приложены) на сумму порядка 200 тыс. рублей. При этом когда ремонт был осуществлен, других членов семьи об этом не спросили.

Вопросы:

1) Как суд может определить доли? (в каких частях)

2) Может ли суд заставить остальных выплатить деньги за ремонт?

3) Как долго может затянуться процесс?

P.S. Возможно потребуется помощь офлайн.

Мы с сестрами владеем жилым домом и земельным участком на праве совместной собственности с 1994 г. нотариальный договор был зарегистрирован в БТИ в 1994 г. Соглашением определили доли в праве собственности по 1/4 каждой, право долевой собственности зарегистрировали в регистрационной службе в 2013 г. Но данный момент решили продать дом. Будем ли мы платить 13% налог с продажи.

Такой вопрос, я военнослужащий у меня нет ни какой собственности. А у жены совместная собственность с родителями и сестрой. Доли не определены. Дом 40 квадратов. Какая её доля в доме или она имеет право на все 40 квадратов в этом доме.

Проблемные вопросы совместной собственности супругов

О чём статья? В настоящей статье я ставлю цель затронуть наиболее проблемные вопросы регулирования общей совместной собственности, возникающей в период брака, в части, касающейся недвижимого имущества, дабы рассмотреть риски как самих участников совместной собственности, так и покупателей,

Составляем соглашение об определении размера долей земельного участка и построенного жилого дома. Земельный участок и жилой дом оформлен на супруга. Земельный участок был приобретен на собственные средства супругов. Одна пятая Жилого дома построено на средства полученные по кредитному договору. На погашение основного долга и процентов по кредиту был использован материнский капитал. Четыре пятых жилого дома построены на собственные средства супругов. Можно ли определить доли на дом и земельный участок, таким образом: 1/25 - сын, 1/25 - дочь, 1/25 - дочь, 1/25 - мать, 1/25 - отец, 20/25 - в совместной собственности супругов? Нужно ли обращаться к нотариусу?

Земля днт находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами днт. Может ли общее собрание членов днт определить доли членов днт в праве общей совместной собственности на земельный участок? Предполагается неравномерное распределение. Членам по одному участку, председателю оставшиеся. В уставе об этом ничего не написано.

ПОМОГИТЕ! ЗА ЦЕНОЙ НЕ ПОСТОИМ!

Вопрос в следующем мы с мужем разведены в 2000 г, через 5 лет решили помириться, остались жить в гражданском браке, без регистрации. В 2010 г купили автомобиль на совместные деньги, моя доля средств составила 3/4, автомобиль зарегистрирован на бывшем муже. Я все это время оплачивал из личных средств налиги и штрафы. Автомобиль до сих пор в собственности бывшего мужа. Возникла необходимость в признании этого автомобиля в совместной собственности в долях 3/4 мои и соответственно 1/4 бывшего мужа, который кстати не возражает против такого распределения долей. Можно ли законно определить режим совместной собственности в долях без суда или нужно подавать в суд? Повторюсь, что бывший муж не против определения такого режима собственности на автомобиль. Как правильно оформить?

Нужна ваша помощь. У меня с бывшим мужем, по регистрационному свидетельсву о праве собственности, находится 1 ком квартира в Общей Совместной Собственности. Подскажите, пожалуйста, могу ли я на основании этого свидетельсва продать или подарить свою часть квартиры иному лицу, если бывший муж отказывается покупать мою часть? Или мне необходимо сначала определить доли в квартире? Просто много мнений и ответа точного не могу добиться! Спасибо за помощь.

У нас с мужем дача, но оформлена, как общая совместная собственность (доли не определены) вписаны два хозяина. Как определить доли? С чего начать? И можно определить эти доли без присутствия мужа, т.к. налог все равно нам приходит отдельно ему и мне на дачу пополам.

В собственности вместе с супругом у нас 1/2 части дома. Дом зарегистрирован на 2-х собственников: мы с супругом и соседи. Мы с мужем развелись, как определить доли каждого из нас?

Нужно определить доли в квартире (мать и дочь), находящейся в совместной собственности по приватизации в 93 году. Можем ли мы это сделать самостоятельно, составить соглашение? Нужно ли его нотариально заверять? Если второй собственник не хочет выделения, каким образом это можно сделать через суд? спасибо.

Земля днт находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами товарищества. Собственность не долевая!

Можно ли большинством голосов на общем собрании определить доли каждого из членов? Большинство членов согласно на неравное определение долей. Т.е. По одному участку каждому члену, а оставшиеся (лишние) участки закрепить за председателем для последующей передачи новым членам.

В уставе написано: товарищество обязано в случаях, предусмотренных законодательством, Уставом товарищества, решениями общих собраний представлять интересы членов товарищества в отношениях собственности в Товариществе.

Какой размер госпошлины при обращении в суд со следующими требованиями:

1. Прекратить право общей совместной собственности супругов на жилое помещение;

2. Определить доли в праве общей долевой собственности в отношении супругов и несовершеннолетних детей.

Жилое помещение было приобретено с привлечение средств материнского капитала.

Скажите, пожалуйста, как определить доли для детей (2 детей) в квартире, которая сейчас является общей совместной собственностью между мной и супругом. Доли мы обязаны выделить, согласно Обязательству, которое являлось одним из оснований для выдачи Материнского сертификата, который мы использовали для погашения части долга ипотечного кредита.

Я хочу разделить квартиру на всех членов семьи в равных долях, а муж готов выделить только 1/10 часть.

Прописан ли размер долей в законе или доли теперь придётся определять через суд?

У меня с мамой квартира в совместной собственности и доли не определены. Хочу оформить квартиру полностью на себя, согласие матери есть (устное). Что нужно сделать, чтобы оформить договор дарения на себя? Сначала определить доли?

Супруги развелись и хотят поделить дом и участок, находящиеся в совместной собственности, по долям. Как это сделать с минимальными растратами? Соглашение об определении долей заверить у нотариуса (кстати, обязательно ли это?), либо можно составить у юриста согашение, подписать и в Росеестр сразу без нотариуса? И можно ли же через суд определит доли? Сколько будет госпошлина при подачи иска об определении долей через суд? Заранее БЛАГОДАРЮ!

ПРОШУ:

1. Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Тальменка, переулок Восточный, 16 А., следующим образом:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности за мной Перминовой Ольгой Николаевной и признать за мной право собственности на эту долю.

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности за Перминовым Александром Николаевичем и признать за ним право собственности на эту долю.

Какой размер Госпошлины нужно оплатить за этот иск?, спасибо.

Отец и сын являеются собственниками 2 х комнатной квартиры в общей совместной собственности по приватизации в 1994 г. доли не определены. Сын на тот момент несовершеннолетний собственник по заявлению отца. В настоящий момент сын настаивает на продаже своей доли, в этой квартире более 25 лет не проживал, в содержании не участвовал, коммунальные услуги не оплачивал. Возможно ли направление уведомления о продаже без определения долей. Отцу 70 лет, выкуп своей доли затруднителен. Какие у него варианты.

Если квартира в совместной собственности супругов, кто из супругов обязан выделить доли детям при использовании мат капитала в ипотечном кредите квартира?

При дарении доли в праве совместной собственности на жилой дом нужно ли согласие наследников, у которых их доли не оформлены, да, к тому же, не все наследники установлены?

Здравствуйте. Хотим продать земельный участок. Является ли сделка нотариальной. Участок находится в общей совместной собственности моей и моего мужа. Доли не определены.

У нас с мужем квартира в общей совместной собственности. Чтобы выделить доли детям (мы использовали маткапитал для частичного погашения ипотеки), нам необходимо заключить соглашение о распределении долей между супругами. Нужно ли такое соглашение заверять у нотариуса? И можно сразу определить доли на супругов и детей в одном документе? Спасибо за ответ.

Квартира находится в общей совместной собственности на трех человек. Можно ли в Договоре (Соглашении) определения долей в праве общей совместной собственности выделить все как одну долю, т.е. в договоре указать размер доли одного собственника 100/100, а двух других 0/100? Кем и в каком размере будет оплачиваться гос. пошлина за регистрацию договора в Едином Гос. реестре прав на недвижимость? Какие документы разрешают/запрещают выделить долю таким образом?

В 1992 году заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в общую совместную собственность граждан (семья из 4 человек) без определения долей. В Росреестре права собственности не зарегистрированы. Нужно ли для регистрации прав собственности заключать соглашение между сособственниками об определении долей или доли автоматом признаются равными если нет соглашения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение