Владелец танцевальной студии лишил соседей спортивной секции воды - возможные последствия и дальнейшие действия

Здравствуйте!

Причиненный материальный ущерб, безусловно, возмещать придется (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ).

Но Вам необходимо совместно с потерпевшим (арендатором 3-го этажа) проверить, какие именно повреждения произошли вследствие именно этого затопления, составить соответствующий акт. Возможно потребуется проведение экспертизы (если будет спор о причинах тех или иных повреждений, их причинно-следственной связи с этим затоплением).

Ну и конечно - размер ущерба. Вы можете прийти к какому-либо соглашению о размере ущерба, либо провести его оценку с помощью независимого оценщика, либо предложить своими силами устранить повреждения.

Участвуйте в осмотре и пишите что несогласны

В суде можно оспорить в соответствии со ст79 и 96 Гпк рф

При составлении акта о повреждениях в результате разрыва нужно проследить, чтобы не написали лишнего. К примеру, если повреждена какая-то часть покрытия, то описывать нужно именно часть с указанием площади, а не все покрытие. Кроме того, предложите после составления акта о повреждениях, составить акт о разрыве трубы. Желательно, чтобы слесарь фрагмент этой трубы при вас всех демонтировал. Все действия фотографируйте, о чем также укажите в акте. Между Вашими действиями или бездействиями и фактом разрыва трубы должны быть причинно-следственная часть. Что именно из-за Вашей халатности затопило соседей снизу. Поэтому трубу можно будет отдать на экспертизу для установления причины разрыва. В случае, если в договоре аренды нет пунктов, оговаривающих данную ситуацию, возмещать ущерб будет арендодатель.