Как обезопасить свою долю при приватизации квартиры, где прописаны все участники семьи?

₽ VIP

Никаких документальных гарантий Вы от отца получить не можете, поскольку он будет собственником и врпаве распоряжаться своей собственностью. Исключение одно - он не может продать свою долю без предварительного письменного предложения Вам и матери выкупить ее на его условиях. Если в течение месяца после получения предложения Вы и мама откажетесь от покупки либо не осуществие выкуп на предложенных условиях, отец сможет продать свою долю любому постороннему. Возникает вопрос: Зачем вам приватизация на троих, может рассмотреть вопрос о признании отца утратившим право пользования квартирой. Для этого рекомендовал бы предварительно обратиться на непосредственную консультацию к юристу (адвокату), который знаком с судебной практикой верховного Суда РФ - практика свидетельствует, что существует реальная возможность при определенных условиях и грамотном подходе "избавиться" от формального "сожителя", который давно не живет в квартире. Удачи.

Владимир, к сожалению, Вы не воспользовались возможностью в судебном порядке признать Вашего отца утратившим право пользования и проживания квартирой. При получении с регистрации договора "приватизации" жилья, отец станет собственником доли в праве собственности и волен распорядиться ею по своему усмотрению, за исключением права преимущественной покупки вами.

Может быть уговорите его либо подарить Вам долю, либо заключить договор купли- продажи с рассрочкой платежа? Если сможете убедить его заключить сделку, тогда сможете "обезопасить" себя.

Никакие такого рода документы не будут иметь силы. В принципе, нотариус даже откажется Вам их заверять.

Выкупить долю отца мы не сможем, так как я инвалид 2 группы и получаю только пенсию по инвалидности, а мама пенсионер, ей 70 лет. Если Вам не трудно уточните, пожалуйста, процедуру дарения и сколько это стоит? Спасибо.